田園調布スカイマンション

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「田園調布」駅 徒歩5分 東急東横線 東急目黒線

  • 所在地

    東京都大田区田園調布2丁目34番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1969年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
田園調布スカイマンション周辺の売り出し中物件

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図
    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図
    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,412万円

    212.9万円/坪

    3,623万円

    226.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    9,002円/坪

    15.9万円

    9,950円/坪

  • 表面利回り

    5.18

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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田園調布スカイマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3518万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

はちみつさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/01/18 19:55
はちみつさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/01/18 19:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田園調布駅に対する口コミ】田園調布駅は急行もとまりますし、通勤にはとても便利です。駅にはプレッセというスーパーがあり、メゾンカイザーというパン屋さん、スターバックス、駅ビルには多数お店があり申し分ないと思います。
デメリットはしいて言えば、お手頃価格のスーパーが近くにないことでしょうか。でも中原街道沿いにいけば、あるので良いです。
周辺環境

4.0

駅から5分程度の距離にありますので、通勤にも便利ですし、近くに、田園調布小学校、中学校があり、割合静かですのでとても住みやすいと思います。
デメリットはしいていえば、前の通りのお店たちが個人商店が多く昭和な雰囲気で、通りもちょっと寂れた感じもするので、個人の好みになるのでお好きな方ならいいかもしれません。
外観・共用部

3.0

エントランス外壁などは近年一部外壁工事をしていますので綺麗に見えます。私的に昭和なレトロ感がいい感じになっていると思います。
外壁工事はしていますがエレベーターはあまり綺麗な印象はないので、個人の感じ方によるかなと思います。セキュリティ面はそこまで期待できないかもしれません。
お部屋の仕様・設備

3.0

お部屋の間取りなどは各部屋違いがあると思いますし一概には言えませんが満足しています。日当たりもよかったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

駅前のプレッセというスーパーや、パン屋さんのメゾンカイザー、スターバックス、駅ビルには多数のお店があります。面したとうりにもおいしいパン屋さんやフレンチのお店があり満足できます。
デメリットはしいて言えば、お手頃価格のスーパーが近くにないことでしょうか。でも中原街道沿いにいけば、あるので良いです。
暮らし・子育て

5.0

子育てされている方なら、保育園もあり、近くに公立の田園調布小学校、中学校があり、私立なら田園調布学園がありますので申し分ない環境と思います。病院も駅前に田園調布中央病院が有りほかにも多く病院がありとても安心です。
デメリットをしいて上げるならば、近くに広い公園がないことでしょうか。駅の反対側のエリアの宝来公園に行くのをおすすめします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【田園調布駅に対する口コミ】田園調布駅は急行もとまりますし、通勤にはとても便利です。駅にはプレッセというスーパーがあり、メゾンカイザーというパン屋さん、スターバックス、駅ビルには多数お店があり申し分ないと思います。
    周辺環境

    4.0

    駅から5分程度の距離にありますので、通勤にも便利ですし、近くに、田園調布小学校、中学校があり、割合静かですのでとても住みやすいと思います。
    外観・共用部

    3.0

    エントランス外壁などは近年一部外壁工事をしていますので綺麗に見えます。私的に昭和なレトロ感がいい感じになっていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    お部屋の間取りなどは各部屋違いがあると思いますし一概には言えませんが満足しています。日当たりもよかったです。
    買い物・食事

    4.0

    駅前のプレッセというスーパーや、パン屋さんのメゾンカイザー、スターバックス、駅ビルには多数のお店があります。面したとうりにもおいしいパン屋さんやフレンチのお店があり満足できます。
    暮らし・子育て

    5.0

    子育てされている方なら、保育園もあり、近くに公立の田園調布小学校、中学校があり、私立なら田園調布学園がありますので申し分ない環境と思います。病院も駅前に田園調布中央病院が有りほかにも多く病院がありとても安心です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/09 15:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/09 15:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田園調布駅に対する口コミ】駅前にはパン屋やスタバがあり、駅上にはスーパー、本屋、薬局などがあるので、買い物には困らない。商店街にはテイクアウトできる店や居酒屋などもあるが、数はそこまで多くない。駅周辺はわりと平坦。高級住宅街と言われるだけあって、小綺麗にしている方が多い。
住宅には急な坂が多い。自転車は電動出ないと厳しい。スーパーの物価が高め
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【田園調布駅に対する口コミ】駅前にはパン屋やスタバがあり、駅上にはスーパー、本屋、薬局などがあるので、買い物には困らない。商店街にはテイクアウトできる店や居酒屋などもあるが、数はそこまで多くない。駅周辺はわりと平坦。高級住宅街と言われるだけあって、小綺麗にしている方が多い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

gen0505さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/09/15 21:28
gen0505さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/09/15 21:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田園調布駅に対する口コミ】緑が多い 大きな商業施設もあり、買い物にも困らない
坂道が長く、けっこう厳しい。登りがつらい
周辺環境

3.0

街並みも綺麗でよい。 散歩していても気持ちがよい
夜は少し暗いところがある。 車通りがけっこう多い。
外観・共用部

2.0

入口が大きい。 駐車場、駐輪場は屋内にある
少し古くなってきている 共用施設などはない
お部屋の仕様・設備

2.0

部屋は一般的。 最上階は1部屋で広さ十分

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買い物・食事

3.0

駅前には商業施設が充実。 近くにもコンビニ、スーパーなどある。
駅前の商業施設はものはあるが少し物価が高い。
暮らし・子育て

2.0

近隣に、小・中学校がある 病院も駅前にある
小さな公園はあるが、あまり子供が遊ぶスペースはない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【田園調布駅に対する口コミ】緑が多い 大きな商業施設もあり、買い物にも困らない
    周辺環境

    3.0

    街並みも綺麗でよい。 散歩していても気持ちがよい
    外観・共用部

    2.0

    入口が大きい。 駐車場、駐輪場は屋内にある
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    部屋は一般的。 最上階は1部屋で広さ十分
    買い物・食事

    3.0

    駅前には商業施設が充実。 近くにもコンビニ、スーパーなどある。
    暮らし・子育て

    2.0

    近隣に、小・中学校がある 病院も駅前にある
サーチさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)14項目投稿 2011/03/26 23:37
サーチさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
14項目投稿 2011/03/26 23:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田園調布駅に対する口コミ】言わずと知れた日本屈指の高級住宅街。東横線、目黒線共に急行が止まり、交通の利便性も高い。
プレッセは価格は高い。雪谷大塚のオオゼキまで行けるのは休日のみか。 あとは、個人的には、レンタルビデオ屋も欲しい。
周辺環境

3.0

高層階は眺望が取れる。
田園調布通り沿いで、バスも通るそれなりに交通量が多いところ。環八に出るところの交差点で発進の音もする。
外観・共用部

2.0

管理状況は悪くない。
1階部分に自転車屋や駄菓子屋があるので、店舗が入っているマンションが嫌いな人には向かない。 築後40年以上経過し、古さが気になる。 建て替えの話等も少なくとも、20年以内には出そう。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォームが必須と割り切り、自分好みの内装にすることをお勧めします。

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買い物・食事

3.0

駅前の鳥鍈/とりえいは、狭くて足が疲れるが、一度は行ってみても良いと思う。 価格を考えると、車を使って、下丸子のオリンピックに行くか、自転車で、雪谷大塚のオオゼキに行くのをお勧めします。
田園調布最寄りの飲食店やスーパーは値段が高い。
暮らし・子育て

3.0

田園調布小学校は、大田区では有名な評判の良い小学校。
特になし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【田園調布駅に対する口コミ】言わずと知れた日本屈指の高級住宅街。東横線、目黒線共に急行が止まり、交通の利便性も高い。
    周辺環境

    3.0

    高層階は眺望が取れる。
    外観・共用部

    2.0

    管理状況は悪くない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    リフォームが必須と割り切り、自分好みの内装にすることをお勧めします。
    買い物・食事

    3.0

    駅前の鳥鍈/とりえいは、狭くて足が疲れるが、一度は行ってみても良いと思う。 価格を考えると、車を使って、下丸子のオリンピックに行くか、自転車で、雪谷大塚のオオゼキに行くのをお勧めします。
    暮らし・子育て

    3.0

    田園調布小学校は、大田区では有名な評判の良い小学校。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
田園調布スカイマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 1LDK 51.88㎡ 2.35㎡ 2,998万円 191万円
2023年12月 4階 1LDK 51.88㎡ 2.35㎡ 3,198万円 204万円
2023年10月 4階 1LDK 51.88㎡ 2.35㎡ 3,298万円 210万円
2023年8月 4階 1LDK 51.88㎡ 2.35㎡ 3,398万円 217万円
2023年7月 4階 1LDK 51.88㎡ 2.35㎡ 3,498万円 223万円
SALES HISTORY
田園調布スカイマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      51.88㎡

    • バルコニー面積

      2.35㎡

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      191万円

2023年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      51.88㎡

    • バルコニー面積

      2.35㎡

    • 販売価格

      3,198万円

    • 坪単価

      204万円

2023年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      51.88㎡

    • バルコニー面積

      2.35㎡

    • 販売価格

      3,298万円

    • 坪単価

      210万円

2023年8月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      51.88㎡

    • バルコニー面積

      2.35㎡

    • 販売価格

      3,398万円

    • 坪単価

      217万円

2023年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      51.88㎡

    • バルコニー面積

      2.35㎡

    • 販売価格

      3,498万円

    • 坪単価

      223万円

更新日:

SALES TRANSITION
田園調布スカイマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 田園調布スカイマンションの売買相場 緑線 = 大田区田園調布の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
田園調布スカイマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年8月 3階 2LDK 60.9㎡ 165,000円 8,957円 0円 165,000円 165,000円 0円
2021年2月 4階 2LDK 70.8㎡ 235,000円 10,973円 0円 235,000円 235,000円 0円
2020年3月 6階 2LDK 47.67㎡ 139,000円 9,639円 12,000円 139,000円 139,000円 0円
2020年1月 5階 1LDK 47.24㎡ 120,000円 8,397円 0円 120,000円 120,000円 0円
2019年12月 5階 1LDK 47.3㎡ 120,000円 8,387円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
田園調布スカイマンションの
中古での賃料相場履歴

2021年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      51.88㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,957円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      51.88㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      10,973円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      51.88㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      9,639円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      51.88㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      8,397円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      51.88㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      8,387円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
田園調布スカイマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 田園調布スカイマンションの賃料相場 緑線 = 大田区田園調布の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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