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ライオンズマンション綾瀬第3

ライオンズマンション綾瀬第3を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「綾瀬」駅徒歩14分 JR常磐線　東京メトロ千代田線
「亀有」駅徒歩14分 JR常磐線
所在地
東京都足立区東和1丁目5番10号
周辺地図
総戸数
32戸
階層
地上6階建
築年月
1989年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション綾瀬第3周辺の売り出し中物件

クリオ亀有壱番館
- 3,480万円
- 61.52m²
- 3LDK
- JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.12m²
詳細

お問い合わせ
クリオ亀有壱番館
- 3,480万円
- 61.52m² / 3LDK
- JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.12m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

829万円

114.3万円/坪

～

881万円

121.4万円/坪
賃貸相場価格

5.4万円

7,457円/坪

～

5.9万円

8,242円/坪
表面利回り

7.99％

ライオンズマンション綾瀬第3を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 855万円

参考相場価格の試算条件

24平米(約7.26坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2020/04/20 10:48

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
15項目投稿　2020/04/20 10:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

1.0

【綾瀬駅に対する口コミ】道中のお店が豊富で、お弁当や、100金など

とにかく駅から15分以上徒歩でかかるところ、当初物件紹介では10分と書いてあったがなにかと信号などを考慮すると15分かかる。

周辺環境

4.0

静かでまったく騒音がないコンビニ、ランドリー、公園、スーパーなどなど充実した施設が周りに存在する。

住んでいてデメリットは感じていない強いて言えばホームレスのゴミ漁り巡回がなければもう少し治安よく見える。

外観・共用部

4.0

オートロック付き、住民のリテラシーも高いので安易に開けたまま別の人を通したりしない。

ライオンズマンション特有の古びたさがある。

お部屋の仕様・設備

2.0

収納スペースを捨てている分部屋が広い。日照の状況は午前中しか日当たりはよくない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

施設が充実している点。ファミレスや寿司やなど近くにあり週末楽しめる。

店舗数はそこまでバリエーションがないところ。

暮らし・子育て

3.0

学校が近い。障害者用学校も存在するのでそういった方にはいい環境。

強いて言えば病院が遠い。さらにいえば病院の質が悪い。

メリット

最寄り駅の充実度

1.0

【綾瀬駅に対する口コミ】道中のお店が豊富で、お弁当や、100金など

周辺環境

4.0

静かでまったく騒音がないコンビニ、ランドリー、公園、スーパーなどなど充実した施設が周りに存在する。

外観・共用部

4.0

オートロック付き、住民のリテラシーも高いので安易に開けたまま別の人を通したりしない。

お部屋の仕様・設備

2.0

収納スペースを捨てている分部屋が広い。日照の状況は午前中しか日当たりはよくない。

買い物・食事

4.0

施設が充実している点。ファミレスや寿司やなど近くにあり週末楽しめる。

暮らし・子育て

3.0

学校が近い。障害者用学校も存在するのでそういった方にはいい環境。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

げっぱまんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/12/04 11:14

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
げっぱまんさん
15項目投稿　2022/12/04 11:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【綾瀬駅に対する口コミ】千代田線　綾瀬駅を利用しておりました。色々な行き方がありますがお店が多いので夜道の怖さなどは感じませんでした。

やはり近いか遠いかといえば駅からは遠い。綾瀬駅から15分たっぷりかかる。

周辺環境

5.0

近くに複数の公園などが多く過ごしやすい。

特にないが、マンション付近は夜遅いとやや薄暗いかもしれない。

外観・共用部

5.0

清掃は行き届いている。駐輪場の植木等も手入れされている。宅配ボックスもあり大変便利。

エントランス部分の注意書きの張り紙は少し恥ずかしい。

お部屋の仕様・設備

5.0

基本的によその部屋の音が聞こえることはなかった。

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買い物・食事

5.0

近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストア等があります。

特になし。飲食店もある、お弁当屋もある。強いて言えばパンやがないかも。

暮らし・子育て

4.0

区役所の関連の施設や病院が近くにあり便利だった。

特にイベントなどはない。ただ自分はそういうのを望んではいない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

近くに複数の公園などが多く過ごしやすい。

外観・共用部

5.0

清掃は行き届いている。駐輪場の植木等も手入れされている。宅配ボックスもあり大変便利。

お部屋の仕様・設備

5.0

基本的によその部屋の音が聞こえることはなかった。

買い物・食事

5.0

近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストア等があります。

暮らし・子育て

4.0

区役所の関連の施設や病院が近くにあり便利だった。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【綾瀬駅に対する口コミ】千代田線は上りの電車であれば５分に１本以上のペース走っているし、１５分に１本くらいのペースで始発電車も出ているため、比較的空いている電車に乗ることができる。駅前には一通りの飲食店やドラッグストアが充実しており、普通に生活する分には困らない。

足立区という土地柄は他の土地の住人達から見ると“治安の悪さ”が気になるらしく、たまに治安の事を言われ、否定するのが面倒。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション綾瀬第3の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	6階	1R	東	24.88㎡	不明	980万円	130万円
2024年4月	2階	1R	東	23.5㎡	2.62㎡	800万円	113万円
2024年3月	3階	1R	東	26.08㎡	不明	900万円	114万円
2023年8月	2階	1K	東	26.08㎡	2.66㎡	830万円	105万円
2023年5月	2階	1K	東	26.08㎡	2.66㎡	900万円	114万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション綾瀬第3の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年8月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション綾瀬第3の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション綾瀬第3の売買相場緑線＝足立区東和の売買相場青線＝足立区の売買相場綾瀬の売買相場亀有の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション綾瀬第3の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	3階	1K	東	25.93㎡	55,000円	7,012円	4,000円	55,000円	55,000円	0円
2024年2月	3階	1K	東	25.93㎡	58,000円	7,394円	5,000円	58,000円	58,000円	0円
2024年1月	3階	1K	東	25.93㎡	60,000円	7,649円	3,000円	60,000円	60,000円	0円
2023年9月	3階	ワンルーム	東	21.87㎡	51,000円	7,709円	4,000円	0円	0円	0円
2023年9月	4階	ワンルーム	東	22.4㎡	59,000円	8,707円	2,000円	59,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション綾瀬第3の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション綾瀬第3の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション綾瀬第3の賃料相場緑線＝足立区東和の賃料相場青線＝足立区の賃料相場綾瀬の賃料相場亀有の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。