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レヴィール江戸川中央

レヴィール江戸川中央を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩20分 JR中央・総武線　JR総武本線
    「江戸川」駅 バス7分 京成本線

  • 所在地

    東京都江戸川区中央1丁目2番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2004年6月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,113万円

    151.4万円/坪

    ～

    3,305万円

    160.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    6,627円/坪

    ～

    15.0万円

    7,324円/坪

  • 表面利回り

    5.36％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レヴィール江戸川中央を当社で売却するメリット

レヴィール江戸川中央の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3209万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/09/27 13:13
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/09/27 13:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新小岩駅に対する口コミ】最寄駅が総武線新小岩駅。駅前にはルミエール商店街があり、多彩なお店が豊富。新小岩駅は特急電車の停車駅のため。東京駅まで約20分と通勤通学に便利。坂はないので徒歩や自転車に便利。
最寄駅まで徒歩25分と遠い。ショッピングモールやデパートが近くにない。特急電車の停車駅のため、通勤時間帯はかなり混雑する。人身事故や電車のトラブルが多い。最寄駅付近の自転車置場が少なく、予約もキャンセル待ち状態のため、自転車での移動が難しい。
周辺環境

5.0
マンションや戸建てなどの住居が多い閑静な住宅街。近所には大小様々な公園があるので子どもの遊び場が多い。大きな病院、産婦人科、小児科とあらゆる病院が揃っているので安心。スーパーやドラッグストア、コンビニや飲食店の種類が豊富。
大きな病院が多く、消防署が近いので昼夜を問わず救急車のサイレンが聞こえる。幹線道路の抜け道が多いので、一通の道路にトラックやスピードを出した車が通過するので危ない。
外観・共用部

3.0
グレーのシンプルな外観と装飾の少ないエントランスで全体的に落ち着いたデザイン。清掃員が土日以外毎日朝早くから共用部分を掃除し、ゴミ捨て場の管理をする。宅配BOXの数と大きさが充実。
築10年以上のため修繕費が年々高まっている。日中、エントランスの電気がついていないので暗い。また、夕方の時間帯電気がつく時間が遅い。管理事務室がほとんど不在。緊急連絡先が分からない。
お部屋の仕様・設備

2.0
全面東向きのため、朝は明るい日差しが部屋に入る。クローゼットが大きく、収納場所に困らない。完全防音のため、ペットの鳴き声や子どもの遊ぶ音など気にならない。

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買い物・食事

5.0
スーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店の種類が豊富。日々の暮らしに必要な買い物は全て徒歩10分圏内に揃っている。
ショッピングモールやデパートなどの商業施設がないので衣服や雑貨といった買い物や電車や車での移動が必要。
暮らし・子育て

4.0
小児科は徒歩5分、幼稚園は徒歩20分、保育園は徒歩5分圏内。小学校は徒歩20分だが、中学受験に力を入れている。緊急搬送受け入れ可能な総合病院が近くにある。乳児手当てがある。大小様々な公園があり、遊具や親水公園の管理がしっかりされている。マンション内では挨拶程度の関係性をお互い守っている。
保育園の入所が難しく、待機児童の数が多い。地域とのコミュニケーションが希薄。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新小岩駅に対する口コミ】最寄駅が総武線新小岩駅。駅前にはルミエール商店街があり、多彩なお店が豊富。新小岩駅は特急電車の停車駅のため。東京駅まで約20分と通勤通学に便利。坂はないので徒歩や自転車に便利。
    周辺環境

    5.0
    マンションや戸建てなどの住居が多い閑静な住宅街。近所には大小様々な公園があるので子どもの遊び場が多い。大きな病院、産婦人科、小児科とあらゆる病院が揃っているので安心。スーパーやドラッグストア、コンビニや飲食店の種類が豊富。
    外観・共用部

    3.0
    グレーのシンプルな外観と装飾の少ないエントランスで全体的に落ち着いたデザイン。清掃員が土日以外毎日朝早くから共用部分を掃除し、ゴミ捨て場の管理をする。宅配BOXの数と大きさが充実。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    全面東向きのため、朝は明るい日差しが部屋に入る。クローゼットが大きく、収納場所に困らない。完全防音のため、ペットの鳴き声や子どもの遊ぶ音など気にならない。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店の種類が豊富。日々の暮らしに必要な買い物は全て徒歩10分圏内に揃っている。
    暮らし・子育て

    4.0
    小児科は徒歩5分、幼稚園は徒歩20分、保育園は徒歩5分圏内。小学校は徒歩20分だが、中学受験に力を入れている。緊急搬送受け入れ可能な総合病院が近くにある。乳児手当てがある。大小様々な公園があり、遊具や親水公園の管理がしっかりされている。マンション内では挨拶程度の関係性をお互い守っている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新小岩駅に対する口コミ】総武線各駅停車と快速が停まるため都心へのアクセスは良好。駅周辺には西友、クッターナ（飲食店の商業施設）、ルミエール商店街などがあり買い物や外食には困らない。22時を過ぎても人通りがあり、南口からは商店街を通って帰宅することもできるため、夜道の怖さはあまり感じない。
夜間は夜のお店の客引きなどが街頭に現れるなど、そうゆうお店が増えた。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新小岩駅に対する口コミ】総武線各駅停車と快速が停まるため都心へのアクセスは良好。駅周辺には西友、クッターナ（飲食店の商業施設）、ルミエール商店街などがあり買い物や外食には困らない。22時を過ぎても人通りがあり、南口からは商店街を通って帰宅することもできるため、夜道の怖さはあまり感じない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レヴィール江戸川中央の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 6階 2SLDK 東 68.28㎡ 3.5㎡ 3,280万円 159万円
2022年7月 6階 2SLDK 東 68.28㎡ 3.5㎡ 3,480万円 168万円
2022年7月 6階 2SLDK 東 68.28㎡ 3.5㎡ 3,680万円 178万円
2019年11月 5階 4LDK 東 77.24㎡ 8.26㎡ 3,480万円 149万円
2019年10月 9階 3LDK 東 68.04㎡ 11.7㎡ 3,850万円 187万円
SALES HISTORY
レヴィール江戸川中央の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      68.28㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      159万円

2022年7月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      68.28㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      168万円

2022年7月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      68.28㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      178万円

2019年11月

    • 5階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      77.24㎡

    • バルコニー面積

      8.26㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      149万円

2019年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.04㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      3,850万円

    • 坪単価

      187万円

更新日：

SALES TRANSITION
レヴィール江戸川中央の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レヴィール江戸川中央の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区中央の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レヴィール江戸川中央の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 10階 2SLDK 東 68.28㎡ 150,000円 7,262円 0円 150,000円 150,000円 0円
2023年7月 9階 2SLDK 南西 68.28㎡ 140,000円 6,778円 0円 140,000円 140,000円 0円
2020年4月 9階 2SLDK 東 68.28㎡ 135,000円 6,536円 0円 135,000円 135,000円 0円
2020年1月 9階 2SLDK 東 68.28㎡ 140,000円 6,778円 0円 140,000円 140,000円 0円
2019年11月 9階 2SLDK 東 68.28㎡ 128,000円 6,197円 0円 128,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レヴィール江戸川中央の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.04㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,262円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.04㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,778円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.04㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,536円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.04㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,778円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.04㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,197円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レヴィール江戸川中央の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レヴィール江戸川中央の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区中央の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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