MANSION LIBRARY

メイツ新小岩親水公園

メイツ新小岩親水公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩20分 JR中央・総武線　JR総武本線
    「江戸川」駅 バス7分 京成本線

  • 所在地

    東京都江戸川区中央1丁目12番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1996年2月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,936万円

    175.5万円/坪

    ～

    5,241万円

    186.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メイツ新小岩親水公園を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5089万円

参考相場価格の試算条件

  • 93平米(約28.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/04 14:44
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新小岩駅に対する口コミ】総武線の新小岩駅から徒歩２０分の立地にありますが、平坦な道のりなので歩きやすいです。
強いてあげれば、通勤ラッシュ時は電車が混みます。
周辺環境

4.0
周囲に工場などはなく、同じようなマンションが立ち並んでいるので住宅エリアとして穏やかなところです。
マンション前が道路になっているので、子供は注意が必要です。
外観・共用部

5.0
2012年に大規模修繕が行われたので外観は美しいです。オートロック機能があるだけでなく防犯カメラも設置されているので安心です。宅配ロッカーがあるので留守時には便利です。敷地内に児童遊園があるので小さなお子さんも安心して遊ばせることができます。
修繕されましたが、エレベーターは少し古さを感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きに立っているので、夕方でも室内が明るいところが気に入っています

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買い物・食事

4.0
サミットストアが徒歩５分以内のところにありますし、東武百貨店もあります。また銀行も近くの区食所内にあるので、ATMがいつでも利用できて便利です。
大型家電ショップやショッピングモールはないので、遠出をする必要があります。
暮らし・子育て

5.0
すぐ近くに東小松川おひさま保育園があり、公立の第三松江小学校や中学があります。小松川病院もあるのでかかりつけ医を見つけやすいです。
強いてあげれば、物価は平均的なところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新小岩駅に対する口コミ】総武線の新小岩駅から徒歩２０分の立地にありますが、平坦な道のりなので歩きやすいです。
    周辺環境

    4.0
    周囲に工場などはなく、同じようなマンションが立ち並んでいるので住宅エリアとして穏やかなところです。
    外観・共用部

    5.0
    2012年に大規模修繕が行われたので外観は美しいです。オートロック機能があるだけでなく防犯カメラも設置されているので安心です。宅配ロッカーがあるので留守時には便利です。敷地内に児童遊園があるので小さなお子さんも安心して遊ばせることができます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きに立っているので、夕方でも室内が明るいところが気に入っています
    買い物・食事

    4.0
    サミットストアが徒歩５分以内のところにありますし、東武百貨店もあります。また銀行も近くの区食所内にあるので、ATMがいつでも利用できて便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    すぐ近くに東小松川おひさま保育園があり、公立の第三松江小学校や中学があります。小松川病院もあるのでかかりつけ医を見つけやすいです。
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ゆいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/12 07:50
ゆいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/12 07:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
住人良い人が多く安心です。バス停が近い。
駅から遠いです。エレベーターが一基なのもデメリットです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    住人良い人が多く安心です。バス停が近い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新小岩駅に対する口コミ】・駅前(南口)には大きな商店街があり、生活するのに困らない。個人店が多く下町の雰囲気が感じられる。 ・乗り換えなしで東京駅まで15分、新宿駅まで30分でアクセスできるのは何よりの自慢ポイント。また、最近駅前工事をしていて、今後どの様な雰囲気になるのか楽しみ。 ・駅の北口南口それぞれに比較的大きな道路が通っているので、夜道はそこを通れるのは安心。バスやタクシーの往来も多い。
・オシャレな商業施設はない。 ・総武線は遅延・人身事故が多い路線として有名。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新小岩駅に対する口コミ】・駅前(南口)には大きな商店街があり、生活するのに困らない。個人店が多く下町の雰囲気が感じられる。 ・乗り換えなしで東京駅まで15分、新宿駅まで30分でアクセスできるのは何よりの自慢ポイント。また、最近駅前工事をしていて、今後どの様な雰囲気になるのか楽しみ。 ・駅の北口南口それぞれに比較的大きな道路が通っているので、夜道はそこを通れるのは安心。バスやタクシーの往来も多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新小岩駅に対する口コミ】駅前には病院、飲食店、スーパーが揃っていて商店街もあって栄えています。
駅前の駐輪場が少ないです。商店街に行きたいときに自転車を置く場所に悩みます。
周辺環境

4.0
区役所が近いので駅まで行かなくてもなんでも揃います。
区役所が近いので人と車は多いです。歩道も狭いので子どもを歩かせるのはこわかったです。
外観・共用部

5.0
管理人が毎日エントランスは水を流して掃除してくれています。ごみ捨て場も整理されていてきれいです。
裏のエントランスの扉が開いていることが多いです。
お部屋の仕様・設備

3.0
収納は多くていいです。バルコニーも広くて奥行きがありました。

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買い物・食事

5.0
駅まで行かなくてもだいたい歩いて行ける距離に揃っています。
商店街のお店が少しずつ閉店しているのが気になります。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園まではギリギリ子どもが歩ける距離です。公園はたくさんあります。親水公園が近いので夏は水遊びできます。
大人がかかる内科は遠いです。ただ駐車場がついているので車で行くか自転車で行きます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新小岩駅に対する口コミ】駅前には病院、飲食店、スーパーが揃っていて商店街もあって栄えています。
    周辺環境

    4.0
    区役所が近いので駅まで行かなくてもなんでも揃います。
    外観・共用部

    5.0
    管理人が毎日エントランスは水を流して掃除してくれています。ごみ捨て場も整理されていてきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    収納は多くていいです。バルコニーも広くて奥行きがありました。
    買い物・食事

    5.0
    駅まで行かなくてもだいたい歩いて行ける距離に揃っています。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園まではギリギリ子どもが歩ける距離です。公園はたくさんあります。親水公園が近いので夏は水遊びできます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メイツ新小岩親水公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 西 66.7㎡ 8.08㎡ 3,190万円 158万円
2022年7月 1階 3LDK 南 70.2㎡ 9.6㎡ 3,899万円 184万円
2022年2月 4階 4LDK 南 79.58㎡ 10.08㎡ 4,180万円 174万円
2021年12月 4階 4LDK 南 79.58㎡ 10.08㎡ 4,480万円 186万円
2020年5月 3階 4LDK 南東 94.26㎡ 14.4㎡ 2,790万円 98万円
SALES HISTORY
メイツ新小岩親水公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.7㎡

    • バルコニー面積

      8.08㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      158万円

2022年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      3,899万円

    • 坪単価

      184万円

2022年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.58㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      174万円

2021年12月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.58㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      186万円

2020年5月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.26㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      98万円

更新日：

SALES TRANSITION
メイツ新小岩親水公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メイツ新小岩親水公園の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区中央の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メイツ新小岩親水公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年10月 7階 3LDK 66.7㎡ 125,000円 6,195円 0円 125,000円 0円 0円
2015年9月 7階 3LDK 66.7㎡ 138,000円 6,840円 0円 138,000円 0円 0円
2014年9月 7階 3LDK 66.7㎡ 130,000円 6,443円 0円 130,000円 0円 0円
2014年9月 7階 3LDK 66.7㎡ 138,000円 6,840円 0円 138,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メイツ新小岩親水公園の
中古での賃料相場履歴

2015年10月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.26㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,195円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.26㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,840円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.26㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,443円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.26㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,840円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メイツ新小岩親水公園の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 江戸川区中央の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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