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南青山リハイム

南青山リハイムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「外苑前」駅徒歩3分東京メトロ銀座線
「表参道」駅徒歩9分東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線
所在地
東京都港区南青山2丁目29番9号
周辺地図
総戸数
68戸
階層
地上10階建地下1階
築年月
1970年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
南青山リハイム周辺の売り出し中物件

グランスイート白金高輪
- 16,780万円
- 73.52m²
- 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,980万円
- 75.22m²
- 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m²
- 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

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グランスイート白金高輪
- 16,780万円
- 73.52m² / 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

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パークハウス高輪プラテア
- 14,980万円
- 75.22m² / 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

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クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m² / 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

10,394万円

458.2万円/坪

～

11,037万円

486.5万円/坪
賃貸相場価格

23.3万円

10,290円/坪

～

25.8万円

11,374円/坪
表面利回り

2.75％

南青山リハイムを当社で売却するメリット

南青山リハイムの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 10716万円

参考相場価格の試算条件

75平米(約22.69坪)
角部屋
19平米(約5.75坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/01 15:14

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/01 15:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【外苑前駅に対する口コミ】東京メトロ銀座線の外苑前駅は表参道駅にも渋谷駅1駅で浅草駅にも一本で行ける便利な駅です。外は伊藤忠商事と直結していてすぐ国道246号線です。全国でも有名な銀杏並木も近く周辺を散歩するのも良いでしょう。お洒落なランチのお店もたくさんあり便利です。

外苑前駅は東京メトロ銀座線のみの駅の為、目的地によっては乗り換えが必要です。ただ、表表参道駅や渋谷駅まで1駅なのであまり気にならないかも。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

トンちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/11/10 01:11

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
トンちゃんさん
2項目投稿　2022/11/10 01:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【外苑前駅に対する口コミ】駅から近いし渋谷表参道までも歩いていけるとにかく交通の便がよい。歩道カラータイルで電線地中化で電信柱がないのもポイント高い。

大型スーパーが紀ノ国屋のみピーコックが60年の幕を閉じた時は泣けた

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Kayakさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/10/08 17:30

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Kayakさん
2項目投稿　2021/10/08 17:30

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

外苑前からも、表参道からも歩けて便利。外苑西通りに面し、タクシーもすぐつかまる

目の前に飲食店が固まっていて、夜中に酔っ払いがうるさい。カラスが近くに巣を作りやかましい。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

外苑前からも、表参道からも歩けて便利。外苑西通りに面し、タクシーもすぐつかまる

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
南青山リハイムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年1月	7階	2LDK	南	88.85㎡	15.33㎡	13,000万円	484万円
2020年12月	7階	2LDK	南	88.85㎡	15.33㎡	13,500万円	502万円
2020年8月	7階		南	112.66㎡	23.49㎡	12,800万円	376万円
2020年7月	7階		南	112.66㎡	23.49㎡	14,000万円	411万円
2019年11月	4階	1LDK	西	75.35㎡	19.08㎡	11,000万円	483万円

SALES HISTORY
南青山リハイムの
中古での売却・購入相場履歴

2021年1月

2020年12月

2020年8月

2020年7月

2019年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
南青山リハイムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝南青山リハイムの売買相場緑線＝港区南青山の売買相場青線＝港区の売買相場外苑前の売買相場表参道の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
南青山リハイムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年10月	8階	1LDK	南	41.6㎡	140,000円	11,125円	0円	140,000円	140,000円	0円
2021年9月	4階	1LDK	南	44.66㎡	130,000円	9,623円	0円	130,000円	130,000円	0円
2021年7月	1階	ワンルーム	南	44.16㎡	160,000円	11,977円	0円	160,000円	160,000円	0円
2021年6月	5階	2DK	南	58.17㎡	140,000円	7,956円	0円	140,000円	0円	0円
2021年5月	5階	2DK	南	58.17㎡	160,000円	9,093円	0円	160,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
南青山リハイムの
中古での賃料相場履歴

2021年10月

2021年9月

2021年7月

2021年6月

2021年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
南青山リハイムの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝南青山リハイムの賃料相場緑線＝港区南青山の賃料相場青線＝港区の賃料相場外苑前の賃料相場表参道の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。