ライオンズマンション南小岩

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小岩」駅 徒歩7分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区南小岩8丁目26番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,235万円

    200.1万円/坪

    4,497万円

    212.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.3万円

    7,713円/坪

    18.0万円

    8,524円/坪

  • 表面利回り

    4.72

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ライオンズマンション南小岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4366万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

みーこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)9項目投稿 2013/03/06 16:23
みーこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
9項目投稿 2013/03/06 16:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】柴又街道沿いに建っているマンションになります。小岩駅まで斜めに直進できる近道があるため駅までは比較的近いです。概ね10分あればつくでしょう。駅混雑は結構ありますがJRなので本数が多く便利です。
周辺環境

2.0

目の前の柴又街道、すぐそばで交差している千葉街道共に歩道の幅がとても狭く、人とすれ違う時に止まらないといけないくらいです。ちょっと危ないかなって思います。
外観・共用部

4.0

基本的に入り口や駐車場は広く取ってありとても使いやすいです。概ね満足ですがゴミはマンション前の歩道に出す事になるので景観的に1点マイナスです。
ゴミが溜まるとただでさえ狭い道が埋まったりするので少々困ります。カラスもきますし…。
お部屋の仕様・設備

5.0

バルコニーがカーブを描いていてデザインとして良いです。また3方向で窓があり音の問題や換気の問題をカバーしてくれます。特にバスルームにも窓があるのがとてもよいです。

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買い物・食事

4.0

駅反対側ではありますが大きなヨーカドーがありとても便利です。6Fまであるため食品をはじめ日曜品や雑貨も買えます。駅ビルも同等に便利です。
暮らし・子育て

4.0

マンション裏手側に学校があり通学には便利だと思います。周囲の道路が交通量が多いため若干心配な面もありますがマンションから近いためまだ安心できます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【小岩駅に対する口コミ】柴又街道沿いに建っているマンションになります。小岩駅まで斜めに直進できる近道があるため駅までは比較的近いです。概ね10分あればつくでしょう。駅混雑は結構ありますがJRなので本数が多く便利です。
    周辺環境

    2.0

    目の前の柴又街道、すぐそばで交差している千葉街道共に歩道の幅がとても狭く、人とすれ違う時に止まらないといけないくらいです。ちょっと危ないかなって思います。
    外観・共用部

    4.0

    基本的に入り口や駐車場は広く取ってありとても使いやすいです。概ね満足ですがゴミはマンション前の歩道に出す事になるので景観的に1点マイナスです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    バルコニーがカーブを描いていてデザインとして良いです。また3方向で窓があり音の問題や換気の問題をカバーしてくれます。特にバスルームにも窓があるのがとてもよいです。
    買い物・食事

    4.0

    駅反対側ではありますが大きなヨーカドーがありとても便利です。6Fまであるため食品をはじめ日曜品や雑貨も買えます。駅ビルも同等に便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンション裏手側に学校があり通学には便利だと思います。周囲の道路が交通量が多いため若干心配な面もありますがマンションから近いためまだ安心できます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/23 22:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/23 22:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】この駅は人がそれなりにいてそれにあった人数を配置しているのがとてもいいと思うと考えた一つ目の理由である。 2つ目の理由としては治安の良さだ。朝通勤時に喧嘩などの物騒なものは見たことがない。これからも続けて欲しいメリットだと思う。
この駅のデメリットは汚いところだ。ゴミが駅構内にたくさん捨てられていてそこが良くないと思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【小岩駅に対する口コミ】この駅は人がそれなりにいてそれにあった人数を配置しているのがとてもいいと思うと考えた一つ目の理由である。 2つ目の理由としては治安の良さだ。朝通勤時に喧嘩などの物騒なものは見たことがない。これからも続けて欲しいメリットだと思う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】秋葉原まで所要時間約15分と都心へのアクセスが良い。また、駅直結のショッピングモール『シャポー』があるので会社帰りに夕飯の買い物もここで済ませることが出来る。さらに南口には放射線状に3つの商店街があり、どこも賑わっており活気がある。小岩という街は知れば知るほど面白く、何年住んでも飽きることのないディープな街である。
自転車の普及が半端なく、街は自転車で溢れている。気をつけて走行しないと事故を起こす。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【小岩駅に対する口コミ】秋葉原まで所要時間約15分と都心へのアクセスが良い。また、駅直結のショッピングモール『シャポー』があるので会社帰りに夕飯の買い物もここで済ませることが出来る。さらに南口には放射線状に3つの商店街があり、どこも賑わっており活気がある。小岩という街は知れば知るほど面白く、何年住んでも飽きることのないディープな街である。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション南小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 2階 2SLDK 69.14㎡ 11.17㎡ 4,280万円 205万円
2023年7月 2階 2SLDK 69.14㎡ 11.17㎡ 4,180万円 200万円
2022年10月 2階 2SLDK 南東 69.14㎡ 11.17㎡ 3,999万円 191万円
2022年8月 2階 2SLDK 南東 69.14㎡ 11.17㎡ 4,190万円 200万円
2022年5月 2階 2SLDK 南東 69.14㎡ 11.17㎡ 4,290万円 205万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション南小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      69.14㎡

    • バルコニー面積

      11.17㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      205万円

2023年7月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      69.14㎡

    • バルコニー面積

      11.17㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      200万円

2022年10月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.14㎡

    • バルコニー面積

      11.17㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      191万円

2022年8月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.14㎡

    • バルコニー面積

      11.17㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      200万円

2022年5月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.14㎡

    • バルコニー面積

      11.17㎡

    • 販売価格

      4,290万円

    • 坪単価

      205万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション南小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション南小岩の売買相場 緑線 = 江戸川区南小岩の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション南小岩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 2階 3LDK 南西 70.2㎡ 149,000円 7,017円 0円 149,000円 149,000円 0円
2022年8月 6階 3LDK 68.48㎡ 180,000円 8,689円 10,000円 180,000円 360,000円 0円
2022年7月 3階 2LDK 南東 53.6㎡ 120,000円 7,401円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2022年1月 6階 3LDK 68.48㎡ 190,000円 9,172円 0円 190,000円 190,000円 0円
2020年4月 3階 2LDK 西 53.6㎡ 123,000円 7,586円 10,000円 123,000円 123,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション南小岩の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.14㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      7,017円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.14㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,689円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.14㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,401円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年1月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.14㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,172円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.14㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      7,586円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション南小岩の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション南小岩の賃料相場 緑線 = 江戸川区南小岩の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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