ロイヤルステージ小岩

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「京成小岩」駅 徒歩8分 京成本線
    「小岩」駅 徒歩9分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区西小岩4丁目6番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1999年4月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,845万円

    200.3万円/坪

    5,145万円

    212.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.1万円

    7,487円/坪

    20.0万円

    8,275円/坪

  • 表面利回り

    4.58

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ロイヤルステージ小岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4995万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

SINONOMEさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)12項目投稿 2013/05/31 18:19
SINONOMEさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
12項目投稿 2013/05/31 18:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成小岩駅に対する口コミ】江戸川区と葛飾区の区界に近い場所で少し北側に出るとすぐ葛飾区になります。駅は京成線の京成小岩が近いです。バスで亀有駅や小岩駅に出れるので便利な場所です。
周辺環境

4.0

柴又街道が近く、そちらは車の通りが多いのですがそれ以外はとても静かな環境です。住宅がとても多い地域です。
住宅メインの静かな街ですが古い建物も多く道幅が狭いところも多々あります。もう少しゆったりとした道だと安全かなと思います。
外観・共用部

4.0

角地にあり綺麗な造りをしています。メンテナンスを良くしているのでタイルなども割れどころか汚れもあまりありません。共用部の設備も綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

1SLDKと2LDKの間取りがあるようです。私の住んでいた間取りは1SLDKでしたがサービスルームが意外と使いやすかったです。 決して広くは無いですが各部屋に収納があるのが便利です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

京成小岩の近辺に飲食店(主にファミレス)やスーパーが多くあり便利です。住宅の多い地域なので普段の買い物面ではとても便利です。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や小学校が近いです。小さいですが小児科なども近くにあり便利です。小さい公園も少し歩いたところにあります。
周辺道路は道がせまく車が通ると少し危ないなぁと思う点が気になります。それ以外は問題ないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京成小岩駅に対する口コミ】江戸川区と葛飾区の区界に近い場所で少し北側に出るとすぐ葛飾区になります。駅は京成線の京成小岩が近いです。バスで亀有駅や小岩駅に出れるので便利な場所です。
    周辺環境

    4.0

    柴又街道が近く、そちらは車の通りが多いのですがそれ以外はとても静かな環境です。住宅がとても多い地域です。
    外観・共用部

    4.0

    角地にあり綺麗な造りをしています。メンテナンスを良くしているのでタイルなども割れどころか汚れもあまりありません。共用部の設備も綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    1SLDKと2LDKの間取りがあるようです。私の住んでいた間取りは1SLDKでしたがサービスルームが意外と使いやすかったです。 決して広くは無いですが各部屋に収納があるのが便利です。
    買い物・食事

    4.0

    京成小岩の近辺に飲食店(主にファミレス)やスーパーが多くあり便利です。住宅の多い地域なので普段の買い物面ではとても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園や小学校が近いです。小さいですが小児科なども近くにあり便利です。小さい公園も少し歩いたところにあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/16 18:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/16 18:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成小岩駅に対する口コミ】今駅周辺の再開発が始まり南口、北口の駅前が大きく変わることになっています。特に北口は、駅前にあるイトウヨーカ堂が少し離れたところに移り広くなる予定だそうです。電車は、朝東京に向かう人の乗車(登り)は多いです。
駅にシャポーがあるので夕飯の材料を買うことには困りませんが、駅前にあったイトウヨーカ堂がなくなるのは少々困ります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【京成小岩駅に対する口コミ】今駅周辺の再開発が始まり南口、北口の駅前が大きく変わることになっています。特に北口は、駅前にあるイトウヨーカ堂が少し離れたところに移り広くなる予定だそうです。電車は、朝東京に向かう人の乗車(登り)は多いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/10/21 11:23
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/10/21 11:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成小岩駅に対する口コミ】最寄駅はJR小岩駅もしくは京成小岩駅です。JRの駅ナカにはシャポーがあり駅前にイトーヨーカドーがあります。
京成小岩駅周辺は街灯が少なく夜は暗いです。JR小岩駅の裏側の通りは少し治安が悪いです。
周辺環境

4.0

駅には徒歩10分ほどですが電車の音は聞こえない距離なのでちょうど良いです。周辺にはスーパーマーケットやコンビニもあり買い物には便利です。
外食をしようと思うと少し遠出しなければならないです。駅周辺は居酒屋が多いです。
外観・共用部

4.0

清掃係の人がゴミ出しや清掃を行ってくれています。宅配ボックスも簡単に利用できます。
駐車場に蚊が多く夏は大変です。管理人さんは常駐していません。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁はそこまで薄くないので多少の物音は問題ありません。室内に特別大きな段差はありません。

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買い物・食事

5.0

現時点で、駅との間にライフ、ドラッグストア数件、コンビニ数件、郵便局、銀行があり、サミットも近くにあります。
大きなショッピングモールに行くのには車か電車を使わなくてはなりません。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に幼稚園や保育園は3~5箇所程あります。小学校や中学校も徒歩圏内です。JR総武線の駅が近いので中学校から電車通学をする人も多いです。
大きなマンションが多いのでご近所付き合いはそこまで盛んではありません。マンションの人とは挨拶をします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【京成小岩駅に対する口コミ】最寄駅はJR小岩駅もしくは京成小岩駅です。JRの駅ナカにはシャポーがあり駅前にイトーヨーカドーがあります。
    周辺環境

    4.0

    駅には徒歩10分ほどですが電車の音は聞こえない距離なのでちょうど良いです。周辺にはスーパーマーケットやコンビニもあり買い物には便利です。
    外観・共用部

    4.0

    清掃係の人がゴミ出しや清掃を行ってくれています。宅配ボックスも簡単に利用できます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    壁はそこまで薄くないので多少の物音は問題ありません。室内に特別大きな段差はありません。
    買い物・食事

    5.0

    現時点で、駅との間にライフ、ドラッグストア数件、コンビニ数件、郵便局、銀行があり、サミットも近くにあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩圏内に幼稚園や保育園は3~5箇所程あります。小学校や中学校も徒歩圏内です。JR総武線の駅が近いので中学校から電車通学をする人も多いです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルステージ小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 南西 79.83㎡ 4.62㎡ 4,380万円 181万円
2024年1月 3階 3LDK 南西 79.83㎡ 4.62㎡ 4,480万円 186万円
2023年12月 3階 3LDK 西 79.83㎡ 4.62㎡ 5,000万円 207万円
2023年11月 3階 3LDK 西 79.83㎡ 4.62㎡ 5,180万円 215万円
2023年10月 3階 3LDK 南西 79.83㎡ 4.62㎡ 5,380万円 223万円
SALES HISTORY
ロイヤルステージ小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.83㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      181万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.83㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      186万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      79.83㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      5,000万円

    • 坪単価

      207万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      79.83㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      215万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.83㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      223万円

更新日:

SALES TRANSITION
ロイヤルステージ小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ロイヤルステージ小岩の売買相場 緑線 = 江戸川区西小岩の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルステージ小岩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 2階 3LDK 南西 64.19㎡ 155,000円 7,983円 5,000円 155,000円 155,000円 0円
2021年6月 2階 3LDK 南西 64.19㎡ 150,000円 7,725円 5,000円 150,000円 150,000円 0円
2019年12月 2階 3LDK 64.19㎡ 145,000円 7,468円 5,000円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルステージ小岩の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.83㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,983円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.83㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,725円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.83㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,468円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ロイヤルステージ小岩の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ロイヤルステージ小岩の賃料相場 緑線 = 江戸川区西小岩の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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