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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>練馬区のマンション>練馬区上石神井のマンション>マンハイム上石神井

マンハイム上石神井

マンハイム上石神井を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「上石神井」駅徒歩4分西武新宿線
所在地
東京都練馬区上石神井2丁目12番5号
周辺地図
総戸数
44戸
階層
地上5階建
築年月
1980年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
マンハイム上石神井周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,380万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵関壱番館
- 3,980万円
- 61.27m²
- 3LDK
- 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  7.34m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

お問い合わせ
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- 7,380万円
- 74.15m² / 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
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  14階
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詳細

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- 4,280万円
- 46.92m² / 2DK
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- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
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- 3,980万円
- 61.27m² / 3LDK
- 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  7.34m²
詳細

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豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,630万円

164.4万円/坪

～

3,854万円

174.6万円/坪
賃貸相場価格

15.5万円

7,024円/坪

～

17.1万円

7,763円/坪
表面利回り

5.23％

マンハイム上石神井を当社で売却するメリット

マンハイム上石神井の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3742万円

参考相場価格の試算条件

73平米(約22.08坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

牡丹さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	15項目投稿　2022/12/21 00:49

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
牡丹さん
15項目投稿　2022/12/21 00:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【上石神井駅に対する口コミ】快速電車停車駅で、新宿駅まで約15分です。駅直結の西友スーパーがあり、コンビニ、ドラッグストア、書店、飲食店など揃っています。

西武新宿線の高架工事が予定されています。駅近辺の飲食店は飲み屋も多くあります。

周辺環境

5.0

落ち着いた住宅街で、農地も残っており野菜の直売所で新鮮な野菜が一年中買えます。公園も多く子供達で賑わっています。

強いてあげれば夜は街灯しかなく暗く感じるかもしれません。

外観・共用部

2.0

防犯カメラ作動、管理人が常駐なのでオートロックではないが最低限のセキュリティは保てていると感じる。

築年数が古いためか共有施設と呼べるものはない。オートロックではない。

お部屋の仕様・設備

3.0

標準的な3LDKで、部屋によってはルーフバルコニーがついておりゆったりとしている。

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買い物・食事

5.0

徒歩5分の立地にいなげや、駅中に西友、コンビニ、マクドナルド、ドラッグストアが3件とコンビニ多数と買い物はとても便利な立地です。

とにかく買い物に便利な立地ですが、強いて言えば商店街が3っ駅前にあるにもかかわらず、シャッター商店街でほとんど機能していない。

暮らし・子育て

5.0

目の前に保育園があり、幼稚園も徒歩10分圏内です。都立高校、私立中高が近く教育熱心な家庭が多い地区です。

駅前に中堅の塾はありますが、中学受験や高校受験の大手塾に通う場合は、荻窪、吉祥寺、西荻窪に出る必要があります。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

落ち着いた住宅街で、農地も残っており野菜の直売所で新鮮な野菜が一年中買えます。公園も多く子供達で賑わっています。

外観・共用部

2.0

防犯カメラ作動、管理人が常駐なのでオートロックではないが最低限のセキュリティは保てていると感じる。

お部屋の仕様・設備

3.0

標準的な3LDKで、部屋によってはルーフバルコニーがついておりゆったりとしている。

買い物・食事

5.0

徒歩5分の立地にいなげや、駅中に西友、コンビニ、マクドナルド、ドラッグストアが3件とコンビニ多数と買い物はとても便利な立地です。

暮らし・子育て

5.0

目の前に保育園があり、幼稚園も徒歩10分圏内です。都立高校、私立中高が近く教育熱心な家庭が多い地区です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/12 12:03

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/12 12:03

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【上石神井駅に対する口コミ】・駅直結で24時間営業の西友あり、かなり大きめの店舗なので、全てここで揃えることができ、かなり便利・早稲田の附属高校があり、学力面でも悪くない地域と思われる・急行が止まるので、都心に20分程度で出ることができる

・西武新宿線がかなり混む路線なので、コロナが気になる昨今は避けたい人も多いとは思う

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【上石神井駅に対する口コミ】駅横にSEIYUがあり仕事帰り等によって買い物も安く済ませることができます。それ以外には食べ物屋さんもたくさんある為とても便利です。急行や準急の停車駅ともなっている為、西武新宿駅や高田馬場、所沢といったとこへは乗り換えなしで早くつく為、とても便利です。

駅が古い為、ホームが狭く、混雑時は大変です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マンハイム上石神井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	3階	2LDK	西	61.6㎡	6.48㎡	2,680万円	144万円
2023年12月	3階	2LDK	西	61.6㎡	6.48㎡	2,980万円	160万円
2023年11月	3階	2LDK	西	61.6㎡	6.48㎡	3,280万円	176万円
2023年10月	3階	2LDK	西	61.6㎡	6.48㎡	3,580万円	192万円
2022年11月	3階	2LDK	南	73.64㎡	14.53㎡	3,599万円	162万円

SALES HISTORY
マンハイム上石神井の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年11月

2023年10月

2022年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
マンハイム上石神井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝マンハイム上石神井の売買相場緑線＝練馬区上石神井の売買相場青線＝練馬区の売買相場上石神井の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マンハイム上石神井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年1月	3階	3DK	西	61.6㎡	129,000円	6,923円	6,000円	129,000円	0円	0円
2022年9月	3階	3DK	西	61.6㎡	139,000円	7,459円	6,000円	139,000円	0円	0円
2022年4月	3階	3DK	西	61.6㎡	145,000円	7,781円	5,000円	145,000円	0円	0円
2021年1月	1階	3SLDK	南	73.03㎡	150,000円	6,790円	15,000円	150,000円	150,000円	0円
2018年4月	2階	2DK	南	53.63㎡	88,000円	5,424円	10,000円	88,000円	88,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マンハイム上石神井の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

2022年9月

2022年4月

2021年1月

2018年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
マンハイム上石神井の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝マンハイム上石神井の賃料相場緑線＝練馬区上石神井の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場上石神井の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。