MANSION LIBRARY

京成サンコーポ小岩

京成サンコーポ小岩を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京成小岩」駅 徒歩4分 京成本線
    「小岩」駅 徒歩12分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区北小岩2丁目14番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    103戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1974年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,262万円

    143.8万円/坪

    ～

    3,464万円

    152.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.3万円

    5,009円/坪

    ～

    12.5万円

    5,536円/坪

  • 表面利回り

    4.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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京成サンコーポ小岩を当社で売却するメリット

京成サンコーポ小岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3363万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

MILLさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）11項目投稿　2013/05/03 20:42
MILLさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
11項目投稿　2013/05/03 20:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成小岩駅に対する口コミ】京成線の線路のすぐ側に位置しますがJR総武線の小岩駅が10分くらいの距離にあります。駅までも解りやすく駅からも都心に出れるのでとても便利です。
周辺環境

4.0
大きな通りから1本それているので周囲の中でも静かな所だと思います。ただ周辺も大きなマンションばかりですね。道路まであまり日があたりません。買い物環境、学校環境は良いかなーと思います。
外観・共用部

3.0
築年数がさすがに古いので結構年季を感じますが昭和後期のマンションと比べると解らないレベルですかね。耐久性はとてもしっかりしているように見えます。
管理人室がある分安心はできますがエントランスが誰でも入れる仕様なのは昭和ならではかなぁと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
ダイニングがとても広いです。細長なためテーブルなどの配置は決まってしまいますがこの広さは素敵だと思います。

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買い物・食事

4.0
周囲はマンションを中心とした住宅が多いのですが小岩駅の北口はスーパーを初めドラッグストアなど生活に便利なお店が多いのでとても便利です。
小岩駅はとても賑わっているのですが風俗店なども多く治安の面ではマイナス要素も多いです。
暮らし・子育て

4.0
周囲に学校が整っている点と駅とは反対ながらも大きめの保育園があるのでとても便利かなぁと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成小岩駅に対する口コミ】京成線の線路のすぐ側に位置しますがJR総武線の小岩駅が10分くらいの距離にあります。駅までも解りやすく駅からも都心に出れるのでとても便利です。
    周辺環境

    4.0
    大きな通りから1本それているので周囲の中でも静かな所だと思います。ただ周辺も大きなマンションばかりですね。道路まであまり日があたりません。買い物環境、学校環境は良いかなーと思います。
    外観・共用部

    3.0
    築年数がさすがに古いので結構年季を感じますが昭和後期のマンションと比べると解らないレベルですかね。耐久性はとてもしっかりしているように見えます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ダイニングがとても広いです。細長なためテーブルなどの配置は決まってしまいますがこの広さは素敵だと思います。
    買い物・食事

    4.0
    周囲はマンションを中心とした住宅が多いのですが小岩駅の北口はスーパーを初めドラッグストアなど生活に便利なお店が多いのでとても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    周囲に学校が整っている点と駅とは反対ながらも大きめの保育園があるのでとても便利かなぁと思います。
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小岩さんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/07/20 11:11
小岩さんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/07/20 11:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【京成小岩駅に対する口コミ】駅近なので通勤に便利、電車でスカイツリーまで15分 二駅使えて便利。
交通の便は、京成小岩駅が一番近いけど、乗り入れが悪い時間などは結局JR小岩の徒歩を入れても早い時があるので、便利だけど、不便だたりもします。
周辺環境

3.0
子育てに便利な施設なども近い 裏だ通りなので車などの騒音はほとんど聞こえない。 小学校が近い
夜は暗くは無いが、人通りは少ない。 並びに新しいマンションの建築が始まる予定なので騒音が心配。
外観・共用部

2.0
エントランスは年代を感じますが、掃除されていて綺麗。 常駐の管理人さんがいてくれる。 駐車場や駐輪場は平置き。 ゴミ置き場綺麗です。
ゴミ置き場は時間の制限があるので不便。 オートロックでは無い。 宅配ボックス無い。
お部屋の仕様・設備

2.0
建物の向きにや階数によるが、日当たり良好 整備や掃除がきちんとされている。 共用サッシは新しく交換された。 梁有

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買い物・食事

2.0
近くにスーパー　商店、コンビニあります。 美味しい肉屋さんと新鮮野菜の八百屋さんが近くにあります。
近くにショッピングモールなどはありません。 コンパクトなサイズの店舗が多いい
暮らし・子育て

3.0
公共の施設や、幼稚園、小学校、中学校は近くにあります。 病院や公園は小規模ですがたくさんあります。
強いて言えば、分譲と賃貸があり居住者も様々です。 規模の大きなマンションで古いので、世帯も様々です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【京成小岩駅に対する口コミ】駅近なので通勤に便利、電車でスカイツリーまで15分 二駅使えて便利。
    周辺環境

    3.0
    子育てに便利な施設なども近い 裏だ通りなので車などの騒音はほとんど聞こえない。 小学校が近い
    外観・共用部

    2.0
    エントランスは年代を感じますが、掃除されていて綺麗。 常駐の管理人さんがいてくれる。 駐車場や駐輪場は平置き。 ゴミ置き場綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    建物の向きにや階数によるが、日当たり良好 整備や掃除がきちんとされている。 共用サッシは新しく交換された。 梁有
    買い物・食事

    2.0
    近くにスーパー　商店、コンビニあります。 美味しい肉屋さんと新鮮野菜の八百屋さんが近くにあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    公共の施設や、幼稚園、小学校、中学校は近くにあります。 病院や公園は小規模ですがたくさんあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成小岩駅に対する口コミ】駅の北側にはイトーヨーカドー、南側には商店街が３本に深夜１時まで営業しているサミットがある。 駅周辺は栄えているが、少し離れると閑静な住宅街が広がっている。 江戸川の河川敷は大きな公園のようになっており、休日のんびり過ごすことができる。
少し治安が悪く街も汚い印象だが、再開発が決まっているので今後に期待。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成小岩駅に対する口コミ】駅の北側にはイトーヨーカドー、南側には商店街が３本に深夜１時まで営業しているサミットがある。 駅周辺は栄えているが、少し離れると閑静な住宅街が広がっている。 江戸川の河川敷は大きな公園のようになっており、休日のんびり過ごすことができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Semi-Humanさん
購入検討者さん15項目投稿　2018/01/06 11:40
Semi-Humanさん
購入検討者さん
15項目投稿　2018/01/06 11:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成小岩駅に対する口コミ】京成小岩駅徒歩４分　小岩駅徒歩１０分　通勤などに便利だと・・・
もし、小岩駅がもっと近かったらもっと良くなるとおもう。
周辺環境

4.0
駅、商店街、スパー、学校、病院などが近くにある。
周りの道が狭い割に車の出入りが多いとおもう。
外観・共用部

3.0
外観やエントランスなどは、とてもきれいだと思う
強いて挙げれば自転車置き場の自転車の置き方がバラバラ。
お部屋の仕様・設備

無評価
空き部屋がないので中の様子は写真でしか見たことがない

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買い物・食事

無評価
スーパー、商店街距離は近いし充実している。
飲食店は、近くにはあまりないと思います。
暮らし・子育て

4.0
学校、保育園、幼稚園や診療所、病院は、１０分以内にあります。
少しほこりっぽいような気がしましたが、私だけでしょうか？

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成小岩駅に対する口コミ】京成小岩駅徒歩４分　小岩駅徒歩１０分　通勤などに便利だと・・・
    周辺環境

    4.0
    駅、商店街、スパー、学校、病院などが近くにある。
    外観・共用部

    3.0
    外観やエントランスなどは、とてもきれいだと思う
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    空き部屋がないので中の様子は写真でしか見たことがない
    買い物・食事

    無評価
    スーパー、商店街距離は近いし充実している。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校、保育園、幼稚園や診療所、病院は、１０分以内にあります。
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meatさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2016/10/14 17:27
meatさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2016/10/14 17:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
築年数を考えればしっかりした建物かと思います。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    築年数を考えればしっかりした建物かと思います。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
京成サンコーポ小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南東 74.88㎡ 不明 3,580万円 158万円
2024年3月 7階 3LDK 東 63.25㎡ 6.57㎡ 2,980万円 156万円
2024年3月 6階 2SLDK 南東 74.88㎡ 7.02㎡ 3,680万円 162万円
2023年12月 3階 2SLDK 南東 74.88㎡ 7.02㎡ 2,550万円 113万円
2023年12月 2階 2SLDK 南東 74.88㎡ 7.02㎡ 2,550万円 113万円
SALES HISTORY
京成サンコーポ小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      158万円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.25㎡

    • バルコニー面積

      6.57㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      156万円

2024年3月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.88㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      162万円

2023年12月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.88㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      113万円

2023年12月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.88㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      113万円

更新日：

SALES TRANSITION
京成サンコーポ小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 京成サンコーポ小岩の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区北小岩の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
京成サンコーポ小岩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年5月 6階 3LDK 南東 74.88㎡ 115,000円 5,077円 0円 230,000円 0円 0円
2018年3月 8階 3LDK 南 74.88㎡ 120,000円 5,298円 3,000円 120,000円 120,000円 0円
2018年2月 5階 2LDK 東 52.52㎡ 85,000円 5,350円 0円 85,000円 0円 0円
2017年6月 7階 3LDK 南東 74.88㎡ 110,000円 4,856円 0円 220,000円 0円 0円
2017年4月 1階 2LDK 63.08㎡ 115,000円 6,027円 0円 115,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
京成サンコーポ小岩の
中古での賃料相場履歴

2019年5月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.88㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,077円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.88㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,298円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.88㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,350円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.88㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,856円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.88㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,027円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
京成サンコーポ小岩の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 京成サンコーポ小岩の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区北小岩の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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