MANSION LIBRARY

ステイツ東小岩

ステイツ東小岩を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「江戸川」駅 徒歩9分 京成本線
    「小岩」駅 徒歩11分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区東小岩6丁目27番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1995年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,654万円

    167.8万円/坪

    ～

    3,880万円

    178.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    6,327円/坪

    ～

    15.2万円

    6,993円/坪

  • 表面利回り

    4.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ステイツ東小岩を当社で売却するメリット

ステイツ東小岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3767万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ゆーやSNさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/11/24 07:09
ゆーやSNさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/11/24 07:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江戸川駅に対する口コミ】物件概要にある通り、JR小岩駅か京成江戸川駅いずれも利用できますが実質JR小岩メインになるかと思います。と、いうのも駅までのアクセスの便利さや駅自体の買い物の便利さ、また鉄道アクセスなどが理由です。江戸川駅も距離は遠くなく良いのですが各駅しか停車しない為本数が少ないです。ただ2駅使えるというのはイザという時安心できます。
JR小岩駅は朝混雑が酷いです。京成江戸川駅は朝も電車がなかなか止まりません。両方とも一長一短な感じがあります。また駅までいずれも若干の距離がありますがバスやタクシーを使うほどでは無いためもどかしい距離です。
周辺環境

3.0
周囲は雑居ビル・戸建住宅・マンションが入り混じっています。公園は少ないですが江戸川土手までは近いです。また江戸川区の出張所・税務署があるので公的手続きは比較的楽です。街道に囲まれている為交通量は多いほうだと思います。
メリットにも書きましたが公共施設が多く便利なものの公園だけは少ないイメージです。他の施設は大体あります。
外観・共用部

3.0
バルコニーと別部屋の窓が同じ位置にある…バルコニーが飛び出していないタイプなので外観がとてもスマートです。エントランスは若干質素な感じもしますが防犯カメラ・宅配BOX等最低限の施設はありますし特に不満に感じることはありません。
入り口はシンプルすぎて無機質な感じがあります。ただ好みの範囲です。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋にも寄りますが私の所＆横隣の部屋はポーチがとても広く取ってあり入り口に余裕があります。何かと便利です。部屋は廊下か全て個別に分かれています。リビングの床暖房が便利なのとリビング・和室両方からバルコニーに出れるのが便利です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
側の道路沿いにスーパー・コンビニがあり便利です。遅くまで営業しているので基本的にはそちらで良いかと思います。ただ駅前にも夜まで営業している店舗は多くあり買い物は便利だと思います。スーパーだけなら京成江戸川駅横にもあります。レストランは近所に多いあります。
特になし。
暮らし・子育て

4.0
公共施設が多く学校も多いため子育てには適しているかと思います。近くに女子高があるお陰で町全体の防犯意識は元から高いイメージがあります。駅までもシンプルですし子育てという点ではオススメします。
小学校・図書館がマンション向かいの大通りを超えた先になります。距離は近いものの1人で横断させるにはちょっと心配になりますね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江戸川駅に対する口コミ】物件概要にある通り、JR小岩駅か京成江戸川駅いずれも利用できますが実質JR小岩メインになるかと思います。と、いうのも駅までのアクセスの便利さや駅自体の買い物の便利さ、また鉄道アクセスなどが理由です。江戸川駅も距離は遠くなく良いのですが各駅しか停車しない為本数が少ないです。ただ2駅使えるというのはイザという時安心できます。
    周辺環境

    3.0
    周囲は雑居ビル・戸建住宅・マンションが入り混じっています。公園は少ないですが江戸川土手までは近いです。また江戸川区の出張所・税務署があるので公的手続きは比較的楽です。街道に囲まれている為交通量は多いほうだと思います。
    外観・共用部

    3.0
    バルコニーと別部屋の窓が同じ位置にある…バルコニーが飛び出していないタイプなので外観がとてもスマートです。エントランスは若干質素な感じもしますが防犯カメラ・宅配BOX等最低限の施設はありますし特に不満に感じることはありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋にも寄りますが私の所＆横隣の部屋はポーチがとても広く取ってあり入り口に余裕があります。何かと便利です。部屋は廊下か全て個別に分かれています。リビングの床暖房が便利なのとリビング・和室両方からバルコニーに出れるのが便利です。
    買い物・食事

    4.0
    側の道路沿いにスーパー・コンビニがあり便利です。遅くまで営業しているので基本的にはそちらで良いかと思います。ただ駅前にも夜まで営業している店舗は多くあり買い物は便利だと思います。スーパーだけなら京成江戸川駅横にもあります。レストランは近所に多いあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    公共施設が多く学校も多いため子育てには適しているかと思います。近くに女子高があるお陰で町全体の防犯意識は元から高いイメージがあります。駅までもシンプルですし子育てという点ではオススメします。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/19 16:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/19 16:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【江戸川駅に対する口コミ】都心に出るには遠すぎず近すぎずな場所ではあるので出かけやすい。
駅周辺が下町の雰囲気で汚い印象がある。夜は駅の前にキャッチやイカツイ男が立っている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【江戸川駅に対する口コミ】都心に出るには遠すぎず近すぎずな場所ではあるので出かけやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステイツ東小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 3LDK 東 68.17㎡ 5.4㎡ 3,498万円 170万円
2023年6月 2階 3LDK 東 68.17㎡ 5.4㎡ 3,598万円 174万円
2023年5月 2階 3LDK 東 68.17㎡ 5.4㎡ 3,698万円 179万円
2022年3月 7階 3LDK 南東 70.1㎡ 9㎡ 3,380万円 159万円
2021年3月 4階 3LDK 南 74.12㎡ 7.66㎡ 2,780万円 124万円
SALES HISTORY
ステイツ東小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.17㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      3,498万円

    • 坪単価

      170万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.17㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      3,598万円

    • 坪単価

      174万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.17㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      3,698万円

    • 坪単価

      179万円

2022年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.1㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      159万円

2021年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.12㎡

    • バルコニー面積

      7.66㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      124万円

更新日：

SALES TRANSITION
ステイツ東小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ステイツ東小岩の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区東小岩の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステイツ東小岩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 2LDK 東 56.29㎡ 110,000円 6,460円 10,000円 110,000円 110,000円 0円
2022年7月 3階 2LDK 東 56.29㎡ 110,000円 6,460円 10,000円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステイツ東小岩の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.12㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,460円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.12㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,460円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ステイツ東小岩の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ステイツ東小岩の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区東小岩の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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