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サンパレス小岩

サンパレス小岩を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京成小岩」駅 徒歩2分 京成本線
    「小岩」駅 徒歩14分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区北小岩2丁目6番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2000年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,817万円

    175.3万円/坪

    ～

    4,053万円

    186.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンパレス小岩を当社で売却するメリット

サンパレス小岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3935万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

POKEさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2012/11/16 10:30
POKEさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2012/11/16 10:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成小岩駅に対する口コミ】京成小岩まで数分でつきます。また15分程度歩くかバスを利用する事でJR小岩駅も使えます。交通の便や本数を考えるとJRの方が便利です。朝はどちらも混んでいます。坂などは無く目の前の街道が明るいのでJR・京成どちらからも安心して夜道も歩けます。
周辺環境

4.0
京成小岩駅がすぐ目の前ですが割りと住宅街です。必要な施設(例えばコンビニ・スーパー・病院等)は点々とある感じで基本は静かな町並みです。ただ道がわかりにくい(綺麗に十字になっていないでカーブが多い)ので少し道に迷いやすいですね。
外観・共用部

4.0
目の前の街道から入り口までは大分余裕を持たせて作っています。緑が多いので綺麗です。また外壁やポスト・扉などは高級感のある材質で実際より高そうに感じます。セキュリティも問題ないように見えます。またバルコニー側の部屋の造りがとてもユニークで他にはない感じです。
建物全体が隣のマンションに囲われているので日当たりが気になります。肝心の街道が東側なので終始日当たりが悪いです。
お部屋の仕様・設備

4.0
私の部屋は2LDKですが、他の方は同じかもっと広い部屋みたいです。床や扉が良い造りで好感がもてます。シンクも悪くないです。段差などもありませんし全体的に綺麗でしっかりした部屋という感じでしょうか。収納数なども不満はないです。

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買い物・食事

4.0
割と近い位置にスーパーがあります。京成小岩駅自体はロータリーすらない駅なので日用品より洒落たものを買いたいならばJR小岩駅まで出てしまった方が無難でしょう。どちらにしても遠くない距離で買い物が可能です。
暮らし・子育て

4.0
目の前の道路は幅が狭めなせいか大型車両があまり通らず子育て世代には安心できるかと思います。またすぐ近くに高校がありますが私立女子高なのであまり悪い話を聞きません。(喋る声などがうるさい…などはあるかもしれませんが)学校や病院もありますし良いところです。
強いて言うと公園が少ないです。また京成小岩があまり店などないためイザというとき手間かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成小岩駅に対する口コミ】京成小岩まで数分でつきます。また15分程度歩くかバスを利用する事でJR小岩駅も使えます。交通の便や本数を考えるとJRの方が便利です。朝はどちらも混んでいます。坂などは無く目の前の街道が明るいのでJR・京成どちらからも安心して夜道も歩けます。
    周辺環境

    4.0
    京成小岩駅がすぐ目の前ですが割りと住宅街です。必要な施設(例えばコンビニ・スーパー・病院等)は点々とある感じで基本は静かな町並みです。ただ道がわかりにくい(綺麗に十字になっていないでカーブが多い)ので少し道に迷いやすいですね。
    外観・共用部

    4.0
    目の前の街道から入り口までは大分余裕を持たせて作っています。緑が多いので綺麗です。また外壁やポスト・扉などは高級感のある材質で実際より高そうに感じます。セキュリティも問題ないように見えます。またバルコニー側の部屋の造りがとてもユニークで他にはない感じです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    私の部屋は2LDKですが、他の方は同じかもっと広い部屋みたいです。床や扉が良い造りで好感がもてます。シンクも悪くないです。段差などもありませんし全体的に綺麗でしっかりした部屋という感じでしょうか。収納数なども不満はないです。
    買い物・食事

    4.0
    割と近い位置にスーパーがあります。京成小岩駅自体はロータリーすらない駅なので日用品より洒落たものを買いたいならばJR小岩駅まで出てしまった方が無難でしょう。どちらにしても遠くない距離で買い物が可能です。
    暮らし・子育て

    4.0
    目の前の道路は幅が狭めなせいか大型車両があまり通らず子育て世代には安心できるかと思います。またすぐ近くに高校がありますが私立女子高なのであまり悪い話を聞きません。(喋る声などがうるさい…などはあるかもしれませんが)学校や病院もありますし良いところです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/10 19:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/10 19:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成小岩駅に対する口コミ】周辺にはスーパーや惣菜屋、弁当屋が複数あるので食に困らず、暮らすことができる。また、小岩駅へは歩いて行くことができるので交通の便も便利である。快速が止まるので交通面では住みやすい。他にもジムや薬局、ダイソーもある。
商店街の活気はない。夜は駅前が暗い。レストランや居酒屋のレパートリーがとても少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成小岩駅に対する口コミ】周辺にはスーパーや惣菜屋、弁当屋が複数あるので食に困らず、暮らすことができる。また、小岩駅へは歩いて行くことができるので交通の便も便利である。快速が止まるので交通面では住みやすい。他にもジムや薬局、ダイソーもある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ごっつさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/02/27 12:50
ごっつさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/02/27 12:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

1.0
ベランダに水場もあり、使いやすいと思う。
建築後に計画道路により、建蔽率がオーバーしている。結果として、既存不適格物件になっている。住宅ローンが使いにくくなっており、問題。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    1.0
    ベランダに水場もあり、使いやすいと思う。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパレス小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 13階 2LDK 南 70.71㎡ 14.33㎡ 3,880万円 181万円
2020年11月 13階 2LDK 南西 70.71㎡ 14.33㎡ 3,480万円 163万円
2020年11月 13階 2LDK 南西 70.71㎡ 14.33㎡ 3,600万円 168万円
2020年10月 13階 2LDK 南西 70.71㎡ 14.33㎡ 3,850万円 180万円
2014年11月 4階 3LDK 67.48㎡ 26.22㎡ 2,490万円 122万円
SALES HISTORY
サンパレス小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2021年2月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.71㎡

    • バルコニー面積

      14.33㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      181万円

2020年11月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.71㎡

    • バルコニー面積

      14.33㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      163万円

2020年11月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.71㎡

    • バルコニー面積

      14.33㎡

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      168万円

2020年10月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.71㎡

    • バルコニー面積

      14.33㎡

    • 販売価格

      3,850万円

    • 坪単価

      180万円

2014年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.48㎡

    • バルコニー面積

      26.22㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      122万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンパレス小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンパレス小岩の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区北小岩の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
サンパレス小岩の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 江戸川区北小岩の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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