MANSION LIBRARY

ローズハイツ田町

ローズハイツ田町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「田町」駅 徒歩5分 JR山手線　JR京浜東北線
    「三田」駅 徒歩8分 都営浅草線　都営三田線
    「芝浦ふ頭」駅 徒歩10分 ゆりかもめ

  • 所在地

    東京都港区芝浦3丁目10番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1978年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ローズハイツ田町周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,616万円

    339.2万円/坪

    ～

    4,902万円

    360.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    11,107円/坪

    ～

    16.7万円

    12,276円/坪

  • 表面利回り

    4.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ローズハイツ田町を当社で売却するメリット

ローズハイツ田町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4759万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/04/21 11:16
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/04/21 11:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【田町駅に対する口コミ】昔はなかったが、現在は田町駅すぐに商業施設ができ便利になった。街中にはアップダウンもなく住みやすい。
交通量が多く、横断歩道の横断は注意が必要な点あり。
周辺環境

5.0
港区男女共同参画センターリーブラという施設が近くにあり、図書館・ジムが完備されている。リーブラの前は広い公園となっており、とても落ち着く。
夜間、バイクの音などが気になることがある。。
外観・共用部

5.0
マンション自体には昔から住んでいるご高齢のかたが多数入居されていて、東京では珍しい、エレベーターであったら「こんにちは」と挨拶をするようなマンションです。また、管理人さんも常に常駐しているおり、マンションを掃除してくれるスタッフさんもよく入っている。
駐輪場が小さいために、時には混み合うことがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
３人までの家族ならちょうど良いと思う。天井の高さも良い。

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買い物・食事

5.0
田町駅近くに大きなスーパーがあるため便利。
1つのお店で完結するようなショッピングモールなどは近くにない。
暮らし・子育て

3.0
行政サービスとしてリーブラという施設があるため、区営ジムや図書館・講演会等、行政のサービスを受けやすい。
近所に公園が少ない。リーブラ前の広場に多くの人が集まり、休みの日でも御近所さんと顔を合わせる可能性がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【田町駅に対する口コミ】昔はなかったが、現在は田町駅すぐに商業施設ができ便利になった。街中にはアップダウンもなく住みやすい。
    周辺環境

    5.0
    港区男女共同参画センターリーブラという施設が近くにあり、図書館・ジムが完備されている。リーブラの前は広い公園となっており、とても落ち着く。
    外観・共用部

    5.0
    マンション自体には昔から住んでいるご高齢のかたが多数入居されていて、東京では珍しい、エレベーターであったら「こんにちは」と挨拶をするようなマンションです。また、管理人さんも常に常駐しているおり、マンションを掃除してくれるスタッフさんもよく入っている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ３人までの家族ならちょうど良いと思う。天井の高さも良い。
    買い物・食事

    5.0
    田町駅近くに大きなスーパーがあるため便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    行政サービスとしてリーブラという施設があるため、区営ジムや図書館・講演会等、行政のサービスを受けやすい。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
りりさん
購入検討者さん13項目投稿　2024/04/06 17:33
りりさん
購入検討者さん
13項目投稿　2024/04/06 17:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【田町駅に対する口コミ】交通がとても便利です。近くにお台場へのレインボーバスもありますし休日はお台場へのお出かけは便利です。周辺はスーパーと料理店がありますので、とても便利です。
マンションの築年数は古いです。近くに大通りがありますので車の騒音が影響があります。
周辺環境

4.0
立地・治安・周辺環境のメリットは駅近いです。
立地・治安・周辺環境のデメリットがサラリーマンの人波が多いです。
外観・共用部

3.0
共用部・セキュリティ・外観のメリットはしっかりです。
共用部・セキュリティ・外観のデメリットは強いて挙げればマンションの外観の色が気になる
お部屋の仕様・設備

3.0
お部屋の仕様・設備はとてもしっかりしてます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
買い物・飲食店充実度のメリットは買い物のところが充実です。
暮らし・子育て

3.0
暮らし・防災・子育てのメリットは子育て便利です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【田町駅に対する口コミ】交通がとても便利です。近くにお台場へのレインボーバスもありますし休日はお台場へのお出かけは便利です。周辺はスーパーと料理店がありますので、とても便利です。
    周辺環境

    4.0
    立地・治安・周辺環境のメリットは駅近いです。
    外観・共用部

    3.0
    共用部・セキュリティ・外観のメリットはしっかりです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    お部屋の仕様・設備はとてもしっかりしてます。
    買い物・食事

    3.0
    買い物・飲食店充実度のメリットは買い物のところが充実です。
    暮らし・子育て

    3.0
    暮らし・防災・子育てのメリットは子育て便利です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/02 13:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/02 13:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【田町駅に対する口コミ】山手線停車駅で終電も遅くまである 数分刻みで電車が来るので便利利便性は良い。夜も割と静か。周りには運河や公園もあり住環境は良い。
朝から晩まで乗降客が多いため常に混んでいる 地価が15年前の1.5倍～2倍の上がっている。利便性から考えると止む無しかと考える。
周辺環境

4.0
駅前にはスーパー（ライフ）が出来て日常の食料買い物には困らない。会社員や大学生が中心なので治安は非常に良い。項番も駅前にあり夜道も安心。
日常でよく利用する無印良品や100円ショップ、ユニクロなどが無いので近くのターミナル駅へ行く必要がある。特にはないが、深夜になると路上で酒盛りしている人も少数だがいる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
居酒屋や飲食店、弁当屋は多数存在し、美味しい店もそこそこあるので良い
会社員がいなくなる土日には閉まる店が多いので、住民には不便である。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園や小学校、公園、習い事の教室など多数。電柱埋め込みで道も広く整備されており子育て世代も満足。
強いて言えば進学塾が田町駅近辺には少ないので、近くの白金や大井町など電車で行く必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【田町駅に対する口コミ】山手線停車駅で終電も遅くまである 数分刻みで電車が来るので便利利便性は良い。夜も割と静か。周りには運河や公園もあり住環境は良い。
    周辺環境

    4.0
    駅前にはスーパー（ライフ）が出来て日常の食料買い物には困らない。会社員や大学生が中心なので治安は非常に良い。項番も駅前にあり夜道も安心。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    居酒屋や飲食店、弁当屋は多数存在し、美味しい店もそこそこあるので良い
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園や小学校、公園、習い事の教室など多数。電柱埋め込みで道も広く整備されており子育て世代も満足。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ローズハイツ田町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 南 53.65㎡ 13.98㎡ 5,580万円 344万円
2024年2月 6階 2LDK 北東 49.05㎡ 13.48㎡ 5,350万円 361万円
2024年2月 11階 2LDK 西 44.45㎡ 不明 4,450万円 331万円
2024年2月 5階 2LDK 北東 62.95㎡ 10㎡ 6,780万円 356万円
2024年2月 7階 2DK 南西 44.45㎡ 5㎡ 4,190万円 312万円
SALES HISTORY
ローズハイツ田町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.65㎡

    • バルコニー面積

      13.98㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      344万円

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      49.05㎡

    • バルコニー面積

      13.48㎡

    • 販売価格

      5,350万円

    • 坪単価

      361万円

2024年2月

    • 11階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,450万円

    • 坪単価

      331万円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      62.95㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      356万円

2024年2月

    • 7階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      44.45㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      312万円

更新日：

SALES TRANSITION
ローズハイツ田町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ローズハイツ田町の売買相場 緑線 ＝ 港区芝浦の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ローズハイツ田町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 2DK 44.45㎡ 155,000円 11,527円 5,000円 155,000円 155,000円 0円
2024年3月 7階 2LDK 44.45㎡ 148,000円 11,007円 7,000円 148,000円 148,000円 0円
2024年2月 7階 1LDK 南西 49.05㎡ 198,000円 13,344円 0円 198,000円 198,000円 0円
2023年11月 7階 1LDK 44.45㎡ 145,000円 10,784円 5,000円 145,000円 145,000円 0円
2023年11月 7階 1R 44.45㎡ 150,000円 11,156円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ローズハイツ田町の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      44.45㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      11,527円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      44.45㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      11,007円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      44.45㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      13,344円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      44.45㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      10,784円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      44.45㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      11,156円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ローズハイツ田町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ローズハイツ田町の賃料相場 緑線 ＝ 港区芝浦の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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