MANSION LIBRARY

平井シティハウス

平井シティハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「平井」駅 徒歩2分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区平井4丁目10番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,629万円

    207.1万円/坪

    ～

    2,792万円

    219.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.7万円

    7,678円/坪

    ～

    10.7万円

    8,487円/坪

  • 表面利回り

    4.54％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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平井シティハウスを当社で売却するメリット

平井シティハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2711万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ビリティスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/12/03 02:24
ビリティスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/12/03 02:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【平井駅に対する口コミ】駅から徒歩２～３分、スーパーは徒歩３～４分圏内に大きなもの三つ、食品スーパー二つ、コンビニや薬局もいくつもあり、とても便利。それでいて、商店街から横道に入った静かな環境。最上階に大家さんも居住したオートロック付きで安心できる、堅牢な美しい建物。
デメリットは、日当たりが少し良くないくらい。
周辺環境

5.0
最寄り駅の充実度に記したように、駅から近く、スーパーや食品店、薬局も豊富で、商店街から一方通行の横道に入った車の通りも少ない、静かな環境。徒歩１０分ほどで、千本桜の荒川土手からとても大きく整備された大島小松川公園もある。
あえて言えば、駅そばゆえ、公園や緑地などが少し遠い。しかし、徒歩１０分ほどで、メリットに記した千本桜の土手から森や花畑もある大きな公園もある。
外観・共用部

5.0
外観はブロック作りの美しいもので、堅牢感もあり、玄関まわりには街路樹と植栽があり、高級感がある。オートロック付きで管理人も常駐。
街なかゆえ、周囲が建物だが、駅近くゆえそれはやむをえない。
お部屋の仕様・設備

5.0
コンパクトに良くまとまった使いやすい２LDＫ。夫婦二人や独身者には十分な広さがあり、ベランダの両側には綺麗な街路樹もあり、心地良い。

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買い物・食事

5.0
徒歩３～４分圏内に大型スーパーや食品スーパーが５軒もあり、コンビニや100円ショップも複数あり、日々の買い物には全く不自由しない。
買い物や食事には全く不自由しないが、あえて言えば、ホームセンターや大型電気店は少し遠い。とはいえ、ホームセンターも徒歩10分くらいにある。
暮らし・子育て

4.0
建物の造りも買い物や食事など日々の生活にも、とても便利だし、病院も総合病院から歯医者や眼医者も周囲にあり、小中学校なども近い。
あえて言えば、駅そばゆえ、大きな公園などが少し遠いくらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【平井駅に対する口コミ】駅から徒歩２～３分、スーパーは徒歩３～４分圏内に大きなもの三つ、食品スーパー二つ、コンビニや薬局もいくつもあり、とても便利。それでいて、商店街から横道に入った静かな環境。最上階に大家さんも居住したオートロック付きで安心できる、堅牢な美しい建物。
    周辺環境

    5.0
    最寄り駅の充実度に記したように、駅から近く、スーパーや食品店、薬局も豊富で、商店街から一方通行の横道に入った車の通りも少ない、静かな環境。徒歩１０分ほどで、千本桜の荒川土手からとても大きく整備された大島小松川公園もある。
    外観・共用部

    5.0
    外観はブロック作りの美しいもので、堅牢感もあり、玄関まわりには街路樹と植栽があり、高級感がある。オートロック付きで管理人も常駐。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    コンパクトに良くまとまった使いやすい２LDＫ。夫婦二人や独身者には十分な広さがあり、ベランダの両側には綺麗な街路樹もあり、心地良い。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩３～４分圏内に大型スーパーや食品スーパーが５軒もあり、コンビニや100円ショップも複数あり、日々の買い物には全く不自由しない。
    暮らし・子育て

    4.0
    建物の造りも買い物や食事など日々の生活にも、とても便利だし、病院も総合病院から歯医者や眼医者も周囲にあり、小中学校なども近い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/03 14:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/03 14:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【平井駅に対する口コミ】駅前にはタクシー乗り場があり、バスがあり利便性がいいです。 また、かなりの数の自転車置き場もあり立体地下駐輪場もあります。１路線しかないせいか、都内にもかかわらず家賃がとても安い。物件にもよりけりだが、１Kで駅から徒歩6分、築年数10年以内だと家賃5万円代で住める。とても安いと思います。
他に駅がなく1路線しかないことです。なのでその地域に住んでいる電車通勤の人は皆その駅を使うので小さな駅なのにかなり混み合います。 特にないと思います。 強いてあげるとするなら土地開発が始まっているためこれからどんどん家賃の相場があがっていきそうです。
周辺環境

3.0
チャリ圏内に小児科やスーパー、コンビニ、ダイソー、商店街など生活に必要なお店があることです。 また商店街にはチャリ置き場があり買い物に便利です。や居酒屋やカラオケ店が少なく、風俗や夜のお店が圧倒的に少ない。ラブホテルも１つしかない。 そのため、変な輩や酔っ払いが少なく治安はいいほうだと思います。
小さいお店が商店街にちょこちょことあるので、いろんなものをまとめて買うとき店舗を回らないといけないので少し面倒です。 ダイエーやイトーヨーカドーのように大型のショッピングモールがあると良いと思います。駅前にホームレスがたまっている。 下町とうこともあり若ママやヤンキーが多いように感じます。 夏祭りに行くと明らかな未成年が煙草をすっていたりお酒を飲んでいたりする。 私が出身の中学はその区でベスト３に入る治安の悪い学校でした。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ファミレス、マック、パスタ屋さん、カフェなどお馴染みのチェーン店がある。 商店街にはお弁当屋さんやパン屋さんもある。カフェも充実しておりランチに困らない。
居酒屋が少なく一か所に集まりやすい。カラオケも一個しかない。 土地開発により居酒屋がどんどんつぶれていき、マンションの建設が行われている。
暮らし・子育て

5.0
駅から少し離れると公園がたくさんある。 土手も近くにあり、子供を遊ばせたりするには最適な環境。
子供の数が減ってなのか幼稚園が廃園になったり、中学校が合併したりと過疎り始めている。 幼稚園や保育園が少ないと待機児童が増え、倍率があがってしまう。(幼稚園や保育園に入りづらくなる)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【平井駅に対する口コミ】駅前にはタクシー乗り場があり、バスがあり利便性がいいです。 また、かなりの数の自転車置き場もあり立体地下駐輪場もあります。１路線しかないせいか、都内にもかかわらず家賃がとても安い。物件にもよりけりだが、１Kで駅から徒歩6分、築年数10年以内だと家賃5万円代で住める。とても安いと思います。
    周辺環境

    3.0
    チャリ圏内に小児科やスーパー、コンビニ、ダイソー、商店街など生活に必要なお店があることです。 また商店街にはチャリ置き場があり買い物に便利です。や居酒屋やカラオケ店が少なく、風俗や夜のお店が圧倒的に少ない。ラブホテルも１つしかない。 そのため、変な輩や酔っ払いが少なく治安はいいほうだと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ファミレス、マック、パスタ屋さん、カフェなどお馴染みのチェーン店がある。 商店街にはお弁当屋さんやパン屋さんもある。カフェも充実しておりランチに困らない。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅から少し離れると公園がたくさんある。 土手も近くにあり、子供を遊ばせたりするには最適な環境。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【平井駅に対する口コミ】平井駅を中心に飲食店やスーパーがあるため、買い物が便利です。駅を挟む形でお店があるため、駅のどの出口から出てもいろいろなお店があります。カラオケも駅の近くにあるため、安くて利用しやすいです。散歩道として河川敷もあるので、リフレッシュに最適です。
総武線はどの時間帯に利用しても乗客が多いため、通勤などの満員電車は避けられません。座れるときもありますが、基本的には立ってもみくちゃにされます。どの駅でも一定数の人はおりますが、それ以上の人が入ってくるので、満員の時は本当に大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【平井駅に対する口コミ】平井駅を中心に飲食店やスーパーがあるため、買い物が便利です。駅を挟む形でお店があるため、駅のどの出口から出てもいろいろなお店があります。カラオケも駅の近くにあるため、安くて利用しやすいです。散歩道として河川敷もあるので、リフレッシュに最適です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
平井シティハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 3LDK 南西 70.42㎡ 15.99㎡ 7,180万円 337万円
2019年8月 6階 1LDK 西 42.3㎡ 7.16㎡ 2,480万円 194万円
2019年6月 3階 1LDK 北西 42.3㎡ 7.16㎡ 2,790万円 218万円
2019年2月 3階 1LDK 北西 42.3㎡ 7.16㎡ 2,890万円 226万円
2019年1月 3階 1LDK 北西 42.3㎡ 7.16㎡ 2,990万円 234万円
SALES HISTORY
平井シティハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.42㎡

    • バルコニー面積

      15.99㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      337万円

2019年8月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.3㎡

    • バルコニー面積

      7.16㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      194万円

2019年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      42.3㎡

    • バルコニー面積

      7.16㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      218万円

2019年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      42.3㎡

    • バルコニー面積

      7.16㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      226万円

2019年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      42.3㎡

    • バルコニー面積

      7.16㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      234万円

更新日：

SALES TRANSITION
平井シティハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 平井シティハウスの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区平井の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
平井シティハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 3階 2LDK 57.88㎡ 138,000円 7,882円 0円 138,000円 138,000円 0円
2018年2月 3階 1LDK 西 42.3㎡ 87,000円 6,799円 8,000円 87,000円 87,000円 0円
2018年2月 3階 2LDK 西 57.88㎡ 138,000円 7,882円 0円 138,000円 138,000円 0円
2017年10月 3階 1LDK 西 42.3㎡ 100,000円 7,815円 0円 100,000円 100,000円 0円
2017年4月 3階 1LDK 西 42.3㎡ 100,000円 7,815円 0円 200,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
平井シティハウスの
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      42.3㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      7,882円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      42.3㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      6,799円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      42.3㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      7,882円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      42.3㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      7,815円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      42.3㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      7,815円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
平井シティハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 平井シティハウスの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区平井の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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