MANSION LIBRARY

中村橋シティハウス

中村橋シティハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中村橋」駅 徒歩8分 西武池袋線
    「練馬」駅 徒歩11分 西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区中村北2丁目12番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
中村橋シティハウス周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
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  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,265万円

    276.4万円/坪

    ～

    5,591万円

    293.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    7,625円/坪

    ～

    16.0万円

    8,428円/坪

  • 表面利回り

    3.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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中村橋シティハウスを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5428万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中村橋駅に対する口コミ】■駅周辺について 駅周辺には西友、ココネリ（カルディ／ユニクロ／ライフが入っているビル）、ドラッグストア、カフェ、飲食店と多くのお店が集まっており、買い物や飲食困ることはまず無いです。 南側の飲食店はチェーン店からこだわりのお酒、お食事の店まで幅広く、飲むのが好きな一人暮らしの人も多く住んでいます。 北側は逆にお店は少なく、閑静な住宅街で、ファミリー層が静かに暮らしています。 駅から徒歩10分程のところに区役所と郵便局があり、手続きをする際も便利です。 また、区民スポーツセンターがあり格安でフィットネス器具やプールを利用できます。 ■交通面について 西武池袋線、西武有楽町線、副都心線、大江戸線と計4つの路線が通っている為、電車遅延があった際もすぐに他の路線で向かいやすいです。かつ、池袋・新宿・渋谷・横浜に１本で通えるため、通勤と遊びの行動範囲が広がります。 混雑具合としてはそこそこどの路線も混んではいますが、大体の人が池袋や新宿で降りていくので通勤はそれほど苦ではありません。
■安全面 飲食店が多いせいか、平日でも夜中に大声で話しながら歩いている酔っ払いは多いです。 また、ファミリー層が多いせいか無理な運転の自転車が多く、ヒヤッとすることもあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中村橋駅に対する口コミ】■駅周辺について 駅周辺には西友、ココネリ（カルディ／ユニクロ／ライフが入っているビル）、ドラッグストア、カフェ、飲食店と多くのお店が集まっており、買い物や飲食困ることはまず無いです。 南側の飲食店はチェーン店からこだわりのお酒、お食事の店まで幅広く、飲むのが好きな一人暮らしの人も多く住んでいます。 北側は逆にお店は少なく、閑静な住宅街で、ファミリー層が静かに暮らしています。 駅から徒歩10分程のところに区役所と郵便局があり、手続きをする際も便利です。 また、区民スポーツセンターがあり格安でフィットネス器具やプールを利用できます。 ■交通面について 西武池袋線、西武有楽町線、副都心線、大江戸線と計4つの路線が通っている為、電車遅延があった際もすぐに他の路線で向かいやすいです。かつ、池袋・新宿・渋谷・横浜に１本で通えるため、通勤と遊びの行動範囲が広がります。 混雑具合としてはそこそこどの路線も混んではいますが、大体の人が池袋や新宿で降りていくので通勤はそれほど苦ではありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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キリンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/20 08:52
キリンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/20 08:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
道路を挟んで目の前がライフ。コンビニも近くにいくつかありとても便利です。
近辺には無いので豊島園のトイザらスが閉店してしまったのは残念でした。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    道路を挟んで目の前がライフ。コンビニも近くにいくつかありとても便利です。
    暮らし・子育て

    -
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キリンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/11 21:00
キリンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/11 21:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中村橋駅に対する口コミ】徒歩圏内に中村橋駅・練馬駅・豊島園駅があるため普段の買い物や飲食店には困らない。
特にデメリットは感じませんでしたが、強いて言えば豊島園駅は映画館とテーマパークがあるが、商業施設や飲食店ももっと充実してほしい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中村橋駅に対する口コミ】徒歩圏内に中村橋駅・練馬駅・豊島園駅があるため普段の買い物や飲食店には困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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yoshi175cmさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/06/16 12:43
yoshi175cmさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/06/16 12:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中村橋駅に対する口コミ】中村橋駅に加えて練馬駅からも徒歩圏なので便利。
中村橋駅から7分くらいだが、もう少し近かったら尚良かった
周辺環境

5.0
目の前にサミット、近くにコンビニもあるので、便利。周辺に公園も多く居住環境としては住みやすい
強いて挙げるなら駅から少し遠いが、徒歩7分なので全然気にならない
外観・共用部

5.0
オートロック、管理人さんがいるので安心。共用部も綺麗に清掃されている
少し古い外観だが気にならない。エレベーターがもう少し早ければ尚良し
お部屋の仕様・設備

5.0
使用は古いが、リノベすれば良いかと思います。特に騒音等の気になることは無い

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買い物・食事

5.0
目の前にサミットがありとても便利。コンビニもあるので特に困ることは無い
強いて挙げるとしたら近くにファミリーレストランがもっと多くあった方が便利
暮らし・子育て

5.0
近くに公園がとても多いので子育てには便利。道も広いので特に不安は無い
特にデメリットは無いと思うが、強いて挙げれば夜になると少し暗いが大通りに面しているので特に気にならない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中村橋駅に対する口コミ】中村橋駅に加えて練馬駅からも徒歩圏なので便利。
    周辺環境

    5.0
    目の前にサミット、近くにコンビニもあるので、便利。周辺に公園も多く居住環境としては住みやすい
    外観・共用部

    5.0
    オートロック、管理人さんがいるので安心。共用部も綺麗に清掃されている
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    使用は古いが、リノベすれば良いかと思います。特に騒音等の気になることは無い
    買い物・食事

    5.0
    目の前にサミットがありとても便利。コンビニもあるので特に困ることは無い
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに公園がとても多いので子育てには便利。道も広いので特に不安は無い
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
中村橋シティハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 2LDK 南 48.5㎡ 4.05㎡ 4,480万円 305万円
2023年11月 8階 2LDK 南 52.77㎡ 4.05㎡ 4,480万円 281万円
2023年9月 8階 2LDK 南 52.77㎡ 4.05㎡ 4,580万円 287万円
2023年5月 4階 2LDK 南 58.21㎡ 4.05㎡ 4,680万円 266万円
2023年5月 4階 2LDK 南 61.95㎡ 4.05㎡ 4,680万円 250万円
SALES HISTORY
中村橋シティハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.5㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      305万円

2023年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      52.77㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      281万円

2023年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      52.77㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      287万円

2023年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.21㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      266万円

2023年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.95㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      250万円

更新日：

SALES TRANSITION
中村橋シティハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 中村橋シティハウスの売買相場 緑線 ＝ 練馬区中村北の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
中村橋シティハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 8階 2LDK 48.5㎡ 140,000円 9,542円 5,000円 140,000円 0円 0円
2020年7月 3階 2LDK 南 53.5㎡ 108,000円 6,673円 9,000円 108,000円 108,000円 0円
2019年12月 3階 2LDK 53.5㎡ 108,000円 6,673円 9,000円 108,000円 108,000円 0円
2019年10月 3階 2LDK 南 52.77㎡ 125,000円 7,831円 0円 125,000円 125,000円 0円
2019年9月 7階 2LDK 南 53.52㎡ 118,000円 7,289円 7,000円 236,000円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
中村橋シティハウスの
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.95㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      9,542円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.95㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      6,673円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.95㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      6,673円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.95㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,831円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.95㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      7,289円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
中村橋シティハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 中村橋シティハウスの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区中村北の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■定休日 火・水曜日

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