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日興パレス南麻布

日興パレス南麻布を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「広尾」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線
    「六本木」駅 徒歩15分 東京メトロ日比谷線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都港区南麻布5丁目2番40号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1978年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日興パレス南麻布周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,130万円

    350.2万円/坪

    ～

    4,385万円

    371.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.7万円

    12,527円/坪

    ～

    16.3万円

    13,846円/坪

  • 表面利回り

    4.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日興パレス南麻布を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4258万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

びび2015さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/02/28 04:19
びび2015さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/02/28 04:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【広尾駅に対する口コミ】最寄り駅から近く、タクシーで表参道・渋谷・銀座・白金台・品川・五反田等にアクセスし易いです。また、賃料はこの辺りのマンションの相場に比べて比較的安価な方だと思います。
改札口が二か所有りますが、天現寺近くの方の改札側は商店街に隣接してますので比較的便利ですが、西麻布の方はほとんど何も無いので不便かと思います。
周辺環境

3.0
近くに比較的大きめの公園と有栖川公園があるので、お子様や公園好きの方には重宝します。また、有栖川公園近くに交番と図書館があるので用が有る方には便利かと思います。
大通りに面して交通量が多いので騒音が気になる人は難しいと思います。街宣車もよく通るのでその時はかなりうるさいです。
外観・共用部

3.0
オートロックが付いてますので、女性にも安心です。各階の共用廊下部分はカーペットが敷かれてるので、夜中に人が歩いていても足音が音が気になりません。駐車場は無いですが、基本的に一世帯当たり一台置ける駐輪所があるので、自転車をお持ちの方は助かります。
マンションの築年数が古く、耐震には適応してませんので気になる方は難しいと思います。（ちなみに、東北地方太平洋沖地震の時は何も被害はありませんでした）マンションの裏口はだいぶ経年数を感じる風貌ですので、綺麗なマンションを求める方には不向きです。宅配BOXが無いので、不在の時は不便です。
お部屋の仕様・設備

4.0
収納部分がかなり多いので、かなり重宝します。また、キッチン部分もかなり広いので家事をする人には有り難い仕様になってます。窓が大きいので、天気の良い午前中は採光には助かります。

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買い物・食事

3.0
比較的安価な八百屋さんがあるので重宝します。小さいですが商店街内で必要最低限の買い物を済ませられるので助かります。ドラックストアが二軒あるので便利です。様々なジャンルの飲食店が充実してますので、外食が多い方には有り難いと思います。
スーパーが何軒かありますが、どこも単価が高いので生活水準を気にする方は難しいです。
暮らし・子育て

4.0
大きい病院が二か所あるので何かある時は便利です。比較的人が多くない公園が近くにあるので、小さなお子さんが居るご家庭は助かると思います。
港区区役所や港区の各行政場所までの距離がそれぞれ遠くアクセスしにくいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【広尾駅に対する口コミ】最寄り駅から近く、タクシーで表参道・渋谷・銀座・白金台・品川・五反田等にアクセスし易いです。また、賃料はこの辺りのマンションの相場に比べて比較的安価な方だと思います。
    周辺環境

    3.0
    近くに比較的大きめの公園と有栖川公園があるので、お子様や公園好きの方には重宝します。また、有栖川公園近くに交番と図書館があるので用が有る方には便利かと思います。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックが付いてますので、女性にも安心です。各階の共用廊下部分はカーペットが敷かれてるので、夜中に人が歩いていても足音が音が気になりません。駐車場は無いですが、基本的に一世帯当たり一台置ける駐輪所があるので、自転車をお持ちの方は助かります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    収納部分がかなり多いので、かなり重宝します。また、キッチン部分もかなり広いので家事をする人には有り難い仕様になってます。窓が大きいので、天気の良い午前中は採光には助かります。
    買い物・食事

    3.0
    比較的安価な八百屋さんがあるので重宝します。小さいですが商店街内で必要最低限の買い物を済ませられるので助かります。ドラックストアが二軒あるので便利です。様々なジャンルの飲食店が充実してますので、外食が多い方には有り難いと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    大きい病院が二か所あるので何かある時は便利です。比較的人が多くない公園が近くにあるので、小さなお子さんが居るご家庭は助かると思います。
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麦茶さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/10/05 20:47
麦茶さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/10/05 20:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【広尾駅に対する口コミ】ちかてつは徒歩7-8分、バスていは、すぐ近くにありとてもべんりです
なし。にしあざぶ方面に行くと、バス停がたくさんあります。
周辺環境

3.0
夜遅くても安心して歩ける治安んが良いちいきです。学生もたくさんいます。
コンビニが近くにあります、クリニックも歩いていける範囲にいくつもあります
外観・共用部

3.0
オートロックと管理人がいるので安心してせいかつできます
夜間の管理人不在ですが、オートロックがあるので心配ないとおもいます
お部屋の仕様・設備

2.0
内装が綺麗ですがやや狭いです、1人暮らしなら、問題ないです

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買い物・食事

3.0
いくつかの有名なお店は徒歩圏内でいけます、
ファミレスれべルのお店がないのであればいいなと思っています
暮らし・子育て

3.0
学校、病院、クリニック、公園、お店もたくさんあります
大きな通りに面しているので防災の心配はないです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【広尾駅に対する口コミ】ちかてつは徒歩7-8分、バスていは、すぐ近くにありとてもべんりです
    周辺環境

    3.0
    夜遅くても安心して歩ける治安んが良いちいきです。学生もたくさんいます。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックと管理人がいるので安心してせいかつできます
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    内装が綺麗ですがやや狭いです、1人暮らしなら、問題ないです
    買い物・食事

    3.0
    いくつかの有名なお店は徒歩圏内でいけます、
    暮らし・子育て

    3.0
    学校、病院、クリニック、公園、お店もたくさんあります
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/08 04:23
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/08 04:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
大規模修繕をこまめに行っており、メンテナンスはしっかりしている。
最新のマンションと比較すれば見劣りはするが、大きなデメリットはない
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    大規模修繕をこまめに行っており、メンテナンスはしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/24 09:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/24 09:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【広尾駅に対する口コミ】ホームドアが新しく設置されて嬉しい!! またトイレも綺麗で狭くないので使いやすいです!!改札を出たところや、ホームにも自動販売機が沢山あるので朝、飲み物を買ってから登校できて、朝の荷物も減らせるのでとても重宝しています!!
強いて挙げれば駅のホームが狭めですね。 また、朝は学生が多いのでもう少しエスカレーターを多くして欲しいです！
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【広尾駅に対する口コミ】ホームドアが新しく設置されて嬉しい!! またトイレも綺麗で狭くないので使いやすいです!!改札を出たところや、ホームにも自動販売機が沢山あるので朝、飲み物を買ってから登校できて、朝の荷物も減らせるのでとても重宝しています!!
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日興パレス南麻布の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 1LDK 東 45㎡ 6.62㎡ 5,680万円 417万円
2024年1月 6階 1LDK 東 45㎡ 6.62㎡ 5,780万円 425万円
2023年11月 1階 1DK 西 22.68㎡ 2.83㎡ 1,960万円 286万円
2023年11月 1階 1DK 西 26.46㎡ 3.3㎡ 1,980万円 247万円
2023年8月 2階 1LDK 南西 39.06㎡ 5.4㎡ 3,989万円 338万円
SALES HISTORY
日興パレス南麻布の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      45㎡

    • バルコニー面積

      6.62㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      417万円

2024年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      45㎡

    • バルコニー面積

      6.62㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      425万円

2023年11月

    • 1階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      22.68㎡

    • バルコニー面積

      2.83㎡

    • 販売価格

      1,960万円

    • 坪単価

      286万円

2023年11月

    • 1階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      26.46㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      247万円

2023年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.06㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      3,989万円

    • 坪単価

      338万円

更新日：

SALES TRANSITION
日興パレス南麻布の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日興パレス南麻布の売買相場 緑線 ＝ 港区南麻布の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日興パレス南麻布の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 2DK 38.88㎡ 140,000円 11,904円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2024年2月 5階 ワンルーム 南西 37.8㎡ 155,000円 13,555円 0円 310,000円 155,000円 0円
2023年10月 6階 2K 北西 38.88㎡ 135,000円 11,478円 0円 135,000円 135,000円 0円
2023年8月 4階 2DK 東 38.88㎡ 160,000円 13,604円 5,000円 160,000円 160,000円 0円
2023年7月 4階 2DK 東 37.8㎡ 160,000円 13,993円 5,000円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日興パレス南麻布の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.06㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      11,904円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.06㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      13,555円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.06㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      11,478円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.06㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      13,604円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.06㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      13,993円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日興パレス南麻布の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日興パレス南麻布の賃料相場 緑線 ＝ 港区南麻布の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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