レジェンド浮間公園

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浮間舟渡」駅 徒歩3分 JR埼京線

  • 所在地

    東京都北区浮間2丁目25番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レジェンド浮間公園周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス北赤羽

    • 5,980万円

    • 73.9m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR埼京線「北赤羽」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      22.5m²

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

  • サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m²

    • 2DK

    間取り図
    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス北赤羽

    • 5,980万円

    • 73.9m² / 3LDK

    • JR埼京線「北赤羽」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      22.5m²

  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

  • 間取り図

    サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m² / 2DK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,228万円

    184.0万円/坪

    3,427万円

    195.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.6万円

    6,655円/坪

    12.9万円

    7,355円/坪

  • 表面利回り

    4.43

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3328万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/01 06:14
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/01 06:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浮間舟渡駅に対する口コミ】乗り換えなしで新宿まで18分、渋谷まで23分と都心部までのアクセスが良いのに、駅前には浮間公園という自然豊かな公園があります。23区なのに、マンションの価格が安い。お隣の赤羽と比べ、同じ規模のマンションで1000万位安くなる。
快速、通勤快速が止まらない点。 時間帯によっては、快速、通勤快速の通過待ちで10分以上待つことがある。強いて挙げるなら、荒川を挟んで向かい側の埼玉県戸田市なら、さらに1000万円くらい安い物件がある。
周辺環境

2.0

駅の高架下にスーパーマルエツがあり、仕事帰りの買い物が楽である。 主要コンビニ3店もあり。 駅から徒歩5分以内に、眼科、歯科、整骨院、土日も診療可能な総合病院の分院がある。 飲食店が少なく、パチンコ屋がない為、駅前の治安が良い。 駅前のスーパーマルエツが24時間営業のため、終電後も明るい
商店街がないのが残念。 書店、雑貨店、お惣菜店は無い。 ベーカリーもスーパーないのものだけなのが、周辺に住む人の1番の不満駅前に交番がない。 以前は、駅前の公園入り口にポリスボックスがあったが、最近なくなった。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

駅前に立ち飲みの焼き鳥屋があり、焼き鳥のお持ち帰りが可能。 その他、チェーン店の居酒屋数軒と牛丼屋、ファーストフードがある。
チェーン店ばかりで、特色がない。 そば、うどん、ラーメン店がない。
暮らし・子育て

5.0

駅構内にエレベーターあり。 駅前に、2年前に大きな図書館が移転され、親子スペースも併設された。 駅前の大きな公園が1番の魅力。 大きな池があり、遊具があるエリアが公園内に2ヶ所、野球場、テニスコート、ボールエリア、ランニングコースなど充実している。 また、シンボルの風車周辺は最近、クラウドファンディングにより、ライトアップされるようになり、春には桜とチューリップが満開になる魅力的なスポットになった。
強いて挙げるなら、駅ホームが狭いのに、ホーム扉がなく不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浮間舟渡駅に対する口コミ】乗り換えなしで新宿まで18分、渋谷まで23分と都心部までのアクセスが良いのに、駅前には浮間公園という自然豊かな公園があります。23区なのに、マンションの価格が安い。お隣の赤羽と比べ、同じ規模のマンションで1000万位安くなる。
    周辺環境

    2.0

    駅の高架下にスーパーマルエツがあり、仕事帰りの買い物が楽である。 主要コンビニ3店もあり。 駅から徒歩5分以内に、眼科、歯科、整骨院、土日も診療可能な総合病院の分院がある。 飲食店が少なく、パチンコ屋がない為、駅前の治安が良い。 駅前のスーパーマルエツが24時間営業のため、終電後も明るい
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    駅前に立ち飲みの焼き鳥屋があり、焼き鳥のお持ち帰りが可能。 その他、チェーン店の居酒屋数軒と牛丼屋、ファーストフードがある。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅構内にエレベーターあり。 駅前に、2年前に大きな図書館が移転され、親子スペースも併設された。 駅前の大きな公園が1番の魅力。 大きな池があり、遊具があるエリアが公園内に2ヶ所、野球場、テニスコート、ボールエリア、ランニングコースなど充実している。 また、シンボルの風車周辺は最近、クラウドファンディングにより、ライトアップされるようになり、春には桜とチューリップが満開になる魅力的なスポットになった。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レジェンド浮間公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 4階 2LDK 58.36㎡ 6.52㎡ 3,980万円 225万円
2022年3月 4階 2LDK 58.36㎡ 6.52㎡ 4,180万円 237万円
2021年12月 4階 3DK 58.36㎡ 6.52㎡ 3,000万円 170万円
2021年11月 1階 3LDK 南西 58.36㎡ 6.52㎡ 2,980万円 169万円
2021年10月 1階 3LDK 南西 58.36㎡ 6.52㎡ 3,080万円 174万円
SALES HISTORY
レジェンド浮間公園の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.36㎡

    • バルコニー面積

      6.52㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      225万円

2022年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.36㎡

    • バルコニー面積

      6.52㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      237万円

2021年12月

    • 4階

    • 3DK

    • 専有面積

      58.36㎡

    • バルコニー面積

      6.52㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      170万円

2021年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.36㎡

    • バルコニー面積

      6.52㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      169万円

2021年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.36㎡

    • バルコニー面積

      6.52㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      174万円

更新日:

SALES TRANSITION
レジェンド浮間公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レジェンド浮間公園の売買相場 緑線 = 北区浮間の売買相場 青線 = 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レジェンド浮間公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 3階 2SLDK 57.34㎡ 115,000円 6,630円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2020年8月 2階 2SLDK 61.02㎡ 129,000円 6,989円 5,000円 129,000円 129,000円 0円
2019年2月 3階 2SLDK 57.34㎡ 115,000円 6,630円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2018年9月 2階 2SLDK 61.02㎡ 129,000円 6,989円 5,000円 129,000円 129,000円 0円
2018年3月 2階 2SLDK 61.02㎡ 129,000円 6,989円 5,000円 129,000円 129,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レジェンド浮間公園の
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.36㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,630円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.36㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      6,989円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.36㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,630円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.36㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      6,989円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.36㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      6,989円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
レジェンド浮間公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = レジェンド浮間公園の賃料相場 緑線 = 北区浮間の賃料相場 青線 = 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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