MANSION LIBRARY

リバーウエストA館

リバーウエストA館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東大島」駅 徒歩12分 都営新宿線
    「平井」駅 徒歩15分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区小松川3丁目9番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1996年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,918万円

    170.5万円/坪

    ～

    4,161万円

    181.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    6,129円/坪

    ～

    15.5万円

    6,774円/坪

  • 表面利回り

    4.40％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リバーウエストA館を当社で売却するメリット

リバーウエストA館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
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■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4040万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東大島駅に対する口コミ】小さい駅なので、改札口は一個だけです。両サイドは北口と南口で分かれています。駅前は小さい広場があり、駅の全体雰囲気は静かで落ち着いた印象があります。駅周辺に百貨店などはありませんが、カフェや洋食や銀行、コンビニがあるので、生活には便利だと思います。
夜遅くまで営業する店が駅周辺には少ないので、遅い時間の食事などには不便だと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東大島駅に対する口コミ】小さい駅なので、改札口は一個だけです。両サイドは北口と南口で分かれています。駅前は小さい広場があり、駅の全体雰囲気は静かで落ち着いた印象があります。駅周辺に百貨店などはありませんが、カフェや洋食や銀行、コンビニがあるので、生活には便利だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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treeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/15 00:45
treeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/15 00:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東大島駅に対する口コミ】JR総武線緩行平井駅が徒歩15分の最寄り。駅前は有料、商店街は2時間無料で駐輪場は豊富で便利。チェーン店を主体とした飲食店は残念ながら平凡だが、値段、質は良好で普段の生活には事欠かないので、利便性はたかい。
スイーツのお店やわざわざ他駅から来るような美味しい飲食店はない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東大島駅に対する口コミ】JR総武線緩行平井駅が徒歩15分の最寄り。駅前は有料、商店街は2時間無料で駐輪場は豊富で便利。チェーン店を主体とした飲食店は残念ながら平凡だが、値段、質は良好で普段の生活には事欠かないので、利便性はたかい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
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    -
    暮らし・子育て

    -
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treeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/07/09 20:59
treeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/07/09 20:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
マンション前にたんぽぽ公園があり、徒歩5分で大島小松川公園に行けます。小学校、中学校が徒歩2分ほどと近く、子育てにとても良い環境です。コロナで中止してますが、マンションで夏祭りや餅つき大会があり、奥さんも子どもも大喜びで参加してます。
最寄駅までは徒歩15分と遠いが、バス停がすぐあり、亀戸、錦糸町駅までの便利さが補ってくれている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    マンション前にたんぽぽ公園があり、徒歩5分で大島小松川公園に行けます。小学校、中学校が徒歩2分ほどと近く、子育てにとても良い環境です。コロナで中止してますが、マンションで夏祭りや餅つき大会があり、奥さんも子どもも大喜びで参加してます。
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treeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/09/13 21:51
treeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/09/13 21:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東大島駅に対する口コミ】平井駅までの道のりは商店街が続き、安価で質の良い果物屋、八百屋があり、自炊派には嬉しい。15分の道のりは意外と退屈しない。夜道も安心。
飲食店はバラエティが少ないかも。スイーツは駅前のコージーコーナー以外無いのが、残念でならない。地元の方によると、値段にシビアな方が多いせいらしい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東大島駅に対する口コミ】平井駅までの道のりは商店街が続き、安価で質の良い果物屋、八百屋があり、自炊派には嬉しい。15分の道のりは意外と退屈しない。夜道も安心。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リバーウエストA館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 5階 3LDK 南西 79.56㎡ 12.06㎡ 4,480万円 186万円
2022年9月 9階 3LDK 南西 75.95㎡ 11.52㎡ 3,480万円 151万円
2022年6月 9階 3DK 南西 75.95㎡ 11.52㎡ 3,580万円 156万円
2022年5月 5階 3LDK 西 75.95㎡ 11.52㎡ 3,880万円 169万円
2022年4月 5階 3LDK 西 75.95㎡ 11.52㎡ 3,980万円 173万円
SALES HISTORY
リバーウエストA館の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.56㎡

    • バルコニー面積

      12.06㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      186万円

2022年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.95㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      151万円

2022年6月

    • 9階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      75.95㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      156万円

2022年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.95㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      169万円

2022年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.95㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      173万円

更新日：

SALES TRANSITION
リバーウエストA館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リバーウエストA館の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区小松川の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リバーウエストA館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 3LDK 南西 79.56㎡ 150,000円 6,233円 0円 300,000円 150,000円 0円
2021年9月 9階 2LDK 西 75.96㎡ 135,000円 5,875円 0円 270,000円 135,000円 0円
2020年7月 9階 2LDK 南西 75.96㎡ 130,000円 5,658円 0円 130,000円 130,000円 0円
2020年4月 11階 2LDK 南西 75.96㎡ 145,000円 6,310円 0円 145,000円 145,000円 0円
2020年4月 9階 2LDK 南西 75.96㎡ 140,000円 6,093円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リバーウエストA館の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.95㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,233円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.95㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,875円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.95㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,658円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.95㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,310円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.95㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,093円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リバーウエストA館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リバーウエストA館の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区小松川の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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