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ライオンズマンション西が丘

ライオンズマンション西が丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本蓮沼」駅 徒歩8分 都営三田線
    「蓮根」駅 徒歩8分 都営三田線

  • 所在地

    東京都北区赤羽西6丁目32番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1984年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション西が丘周辺の売り出し中物件

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

    詳細 矢印
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  • ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m²

    • 2DK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

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  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m² / 3DK

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m² / 2DK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,831万円

    183.6万円/坪

    ～

    3,006万円

    194.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    7,635円/坪

    ～

    13.0万円

    8,439円/坪

  • 表面利回り

    5.09％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション西が丘を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2919万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

アッキーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/08/09 16:19
アッキーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/08/09 16:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本蓮沼駅に対する口コミ】三田線の本蓮沼まで700ｍ、平坦で単純な道筋で、歩いて10分程度。池袋駅までバスで行こうと思えば行ける。運賃が安いし楽で、道が混まなければgood。池袋からの帰りに利用することが多いです。
JR赤羽駅まで自転車なら駐輪場において改札まで歩いてと考えて20分弱、バスでもバス停まで歩く時間を含めておなじくらい。
周辺環境

4.0
近所に桜のキレイなお寺があり、時々お参りさせていただいています。周りは閑静な住宅街。夜遅くに徒歩・自転車で帰宅するときも不安はないです。平坦で、近所に自然公園があったり、ジョギングコースになっている広い歩道のある道路があったりで、2キロくらい歩いて苦になりません。自転車でいける距離に「さやの湯」というよい温泉施設があるのもgood。
エントランスドアを出てすぐに道路で、小さい子供が飛び出すことを考えると、ちょっと心配な感じですが…住宅街の中の裏道なので、車も用心して走っている感じはします。
外観・共用部

4.0
清掃が行き届き、ゴミステーションも廊下もいつもきれいです。オートロックはないですが、周辺は閑静な住宅街で、これまでセキュリティ上不安に思ったことはないです。廊下が建物の内側に回廊のようにめぐっていて、雨もかからない。駐輪場も混んでない。大規模修繕は定期的（12年前後ごと？）に行っているようです。
可燃ごみをためて置けるスペースが少ない。収集日の月・木の朝８時前にゴミ出しをする必要があるけれど、慣れれば苦にならないし、住民の皆さんマナーがいいです。宅配ボックスがないですが、置き配で不足はないです。
お部屋の仕様・設備

4.0
建物は古いですが、リフォーム済みの部屋で、とくに不満・不便はないです。

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買い物・食事

4.0
コンビニ、まいばすけっと、ほっともっとなどあり、普段の生活には十分。買い物を楽しむなら赤羽駅周辺か、小豆沢セブンタウンへ。安い八百屋さんやパン屋さんは、自転車で10分程度の仲宿商店街へ。
売り場の広いスーパーがいくつか周辺にあるけれど、自転車で10～15分ほどかかる点がやや気になるが、メリットにも書いたとおり、普段は食材の宅配とまいばすけっとで不便なしです。
暮らし・子育て

4.0
防災マップ上、高台に位置している点が気に入っています。小学校も近いようですが、よく知りません。病院はまわりに多いように思います。夕方に、近所の学校のグラウンドでナイターライトの中サッカーなどの運動をやっているので、その年ごろの子供がいればいい環境なのでは。
最寄りの区役所窓口が赤羽駅になるので近くはないですけれども、という程度です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本蓮沼駅に対する口コミ】三田線の本蓮沼まで700ｍ、平坦で単純な道筋で、歩いて10分程度。池袋駅までバスで行こうと思えば行ける。運賃が安いし楽で、道が混まなければgood。池袋からの帰りに利用することが多いです。
    周辺環境

    4.0
    近所に桜のキレイなお寺があり、時々お参りさせていただいています。周りは閑静な住宅街。夜遅くに徒歩・自転車で帰宅するときも不安はないです。平坦で、近所に自然公園があったり、ジョギングコースになっている広い歩道のある道路があったりで、2キロくらい歩いて苦になりません。自転車でいける距離に「さやの湯」というよい温泉施設があるのもgood。
    外観・共用部

    4.0
    清掃が行き届き、ゴミステーションも廊下もいつもきれいです。オートロックはないですが、周辺は閑静な住宅街で、これまでセキュリティ上不安に思ったことはないです。廊下が建物の内側に回廊のようにめぐっていて、雨もかからない。駐輪場も混んでない。大規模修繕は定期的（12年前後ごと？）に行っているようです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    建物は古いですが、リフォーム済みの部屋で、とくに不満・不便はないです。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニ、まいばすけっと、ほっともっとなどあり、普段の生活には十分。買い物を楽しむなら赤羽駅周辺か、小豆沢セブンタウンへ。安い八百屋さんやパン屋さんは、自転車で10分程度の仲宿商店街へ。
    暮らし・子育て

    4.0
    防災マップ上、高台に位置している点が気に入っています。小学校も近いようですが、よく知りません。病院はまわりに多いように思います。夕方に、近所の学校のグラウンドでナイターライトの中サッカーなどの運動をやっているので、その年ごろの子供がいればいい環境なのでは。
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SALES HISTORY
ライオンズマンション西が丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 西 55.32㎡ 1.62㎡ 3,480万円 208万円
2024年3月 3階 3LDK 西 67.5㎡ 28.62㎡ 4,299万円 211万円
2024年2月 1階 2LDK 東 51.3㎡ 3.24㎡ 2,490万円 160万円
2024年1月 3階 3LDK 西 67.5㎡ 3.24㎡ 2,980万円 146万円
2023年12月 1階 2LDK 東 51.3㎡ 3.24㎡ 2,700万円 174万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション西が丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.32㎡

    • バルコニー面積

      1.62㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      208万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.5㎡

    • バルコニー面積

      28.62㎡

    • 販売価格

      4,299万円

    • 坪単価

      211万円

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      51.3㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      160万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.5㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      146万円

2023年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      51.3㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      174万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション西が丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション西が丘の売買相場 緑線 ＝ 北区赤羽西の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西が丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 2LDK 東 51.3㎡ 132,000円 8,506円 6,000円 132,000円 132,000円 0円
2020年4月 4階 3DK 西 48.04㎡ 110,000円 7,569円 0円 110,000円 110,000円 0円
2019年6月 1階 3DK 西 48.04㎡ 110,000円 7,569円 0円 110,000円 110,000円 0円
2017年12月 1階 3DK 東 51.3㎡ 110,000円 7,088円 0円 110,000円 110,000円 0円
2015年3月 1階 3DK 東 51.3㎡ 105,000円 6,766円 0円 105,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西が丘の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      51.3㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      8,506円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      51.3㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,569円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      51.3㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,569円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      51.3㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,088円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      51.3㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      6,766円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション西が丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション西が丘の賃料相場 緑線 ＝ 北区赤羽西の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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