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ダイエイビルディング

ダイエイビルディングを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「東武練馬」駅徒歩1分東武東上線
所在地
東京都練馬区北町2丁目39番3号
周辺地図
総戸数
24戸
階層
地上4階建
築年月
1980年1月
土地権利
建物構造
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイエイビルディング周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,380万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵関壱番館
- 3,980万円
- 61.27m²
- 3LDK
- 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  7.34m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

お問い合わせ
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- 7,380万円
- 74.15m² / 3LDK
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お問い合わせ
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  5階
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  7.65m²
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- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  7.34m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,702万円

137.3万円/坪

～

1,807万円

145.8万円/坪
賃貸相場価格

8.9万円

7,191円/坪

～

9.8万円

7,948円/坪
表面利回り

6.41％

ダイエイビルディングを当社で売却するメリット

ダイエイビルディングの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1755万円

参考相場価格の試算条件

41平米(約12.40坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

hoangphuさん
購入検討者さん	12項目投稿　2018/09/02 00:18

購入検討者さん
hoangphuさん
12項目投稿　2018/09/02 00:18

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【東武練馬駅に対する口コミ】東武練馬駅に歩いて一分、イオンまで3分、とてもいい場所です。北町は下町みたいなところで、ちょっと歩いて、カフェとか安いスーパーがあるので、助かります。

周辺環境

5.0

５分歩いて、電車見える公園があります、砂場、運度ができる場所です。１０分歩いたらきれいな桜並木が並んでます。

外観・共用部

3.0

外見がきれい、管理人もちゃんとやってくれます。

築80年なので、廊下がきれいに見えない、ガスのパイプが出てきて、ちょっと怖い感じです。

お部屋の仕様・設備

2.0

お部屋は東向きで明るくて、冬は暖かいです。

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買い物・食事

5.0

イオン、まいばすけっと、ロピア、安い買い物できちゃうほどです。

暮らし・子育て

2.0

診療所たくさんあります。赤ちゃんの予防接種には下島クリニックで、歩いて４－５分ぐらいです。楽ですね。

練馬区には保育園の空きがないので、残念。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

５分歩いて、電車見える公園があります、砂場、運度ができる場所です。１０分歩いたらきれいな桜並木が並んでます。

外観・共用部

3.0

外見がきれい、管理人もちゃんとやってくれます。

お部屋の仕様・設備

2.0

お部屋は東向きで明るくて、冬は暖かいです。

買い物・食事

5.0

イオン、まいばすけっと、ロピア、安い買い物できちゃうほどです。

暮らし・子育て

2.0

診療所たくさんあります。赤ちゃんの予防接種には下島クリニックで、歩いて４－５分ぐらいです。楽ですね。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/11/16 19:25

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/11/16 19:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

1.0

【東武練馬駅に対する口コミ】電車本数多い池袋まで近い割りと座れる改札広い家賃は高いと聞く一軒家は買えないくらい高いらしい

人多い踏切事故になりそう踏切が歩行者天国気味利便性はいいから、家賃高くてもしょうがない気はする。

周辺環境

5.0

近くにスーパーも薬局もある電車に乗ればすぐ商業施設にも行ける人がよく歩いているから、人の目はしっかりある

人が多すぎるマナー悪い人多い並べない人多い誰が不審者かわからない公園に小さい子一人で来ていることがある

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

飲食店は多い帰りに色々食べて帰れる駅前コメダ嬉しい

マナーがわからない人多い順番に案内されないことしばしば

暮らし・子育て

2.0

幼稚園、保育園、数は結構多い学校も数はある公園も割とある

小学生が生意気すぎる公園トイレが汚いとこ多い

メリット

最寄り駅の充実度

1.0

【東武練馬駅に対する口コミ】電車本数多い池袋まで近い割りと座れる改札広い家賃は高いと聞く一軒家は買えないくらい高いらしい

周辺環境

5.0

近くにスーパーも薬局もある電車に乗ればすぐ商業施設にも行ける人がよく歩いているから、人の目はしっかりある

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

飲食店は多い帰りに色々食べて帰れる駅前コメダ嬉しい

暮らし・子育て

2.0

幼稚園、保育園、数は結構多い学校も数はある公園も割とある

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東武練馬駅に対する口コミ】駅周辺には映画館のある大き目のイオンがあります。池袋まで乗り換えなしで１５分程で行けるのでアクセスは良いと思います。また、住宅街が近くにあるので治安も良く、夜遅くでも会社帰りのサラリーマンが多くいるので夜道も安全な方だと思います。

池袋まで電車一本で行けるので通勤通学時間はかなり電車は混雑しています。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイエイビルディングの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年2月	3階	1R	西	40.92㎡	7.44㎡	1,680万円	136万円
2021年12月	4階	2DK	南西	38.3㎡	7.15㎡	1,600万円	138万円
2021年8月	3階	1R	西	40.92㎡	7.44㎡	1,680万円	136万円
2021年2月	3階	1R	北西	40.92㎡	7.44㎡	1,680万円	136万円
2020年11月	3階	1R	北西	38.98㎡	7.44㎡	1,300万円	110万円

SALES HISTORY
ダイエイビルディングの
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

2021年12月

2021年8月

2021年2月

2020年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ダイエイビルディングの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ダイエイビルディングの売買相場緑線＝練馬区北町の売買相場青線＝練馬区の売買相場東武練馬の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイエイビルディングの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年4月	3階	2DK	東	49.05㎡	110,000円	7,414円	0円	110,000円	110,000円	0円
2013年9月	3階	2DK	東	38.98㎡	90,000円	7,633円	0円	90,000円	90,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイエイビルディングの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

2013年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ダイエイビルディングの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ダイエイビルディングの賃料相場緑線＝練馬区北町の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場東武練馬の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。