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プレール南青山

プレール南青山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「外苑前」駅徒歩7分東京メトロ銀座線
「表参道」駅徒歩10分東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線
所在地
東京都港区南青山4丁目8番6号
周辺地図
総戸数
16戸
階層
地上3階建
築年月
1991年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレール南青山周辺の売り出し中物件

グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m²
- 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m²
- 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m²
- 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

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- 16,750万円
- 73.52m² / 3LDK
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  17.58m²
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パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m² / 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
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  5.01m²
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お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m² / 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,020万円

303.6万円/坪

～

2,145万円

322.4万円/坪
賃貸相場価格

10.0万円

15,034円/坪

～

11.0万円

16,616円/坪
表面利回り

6.06％

プレール南青山を当社で売却するメリット

プレール南青山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2083万円

参考相場価格の試算条件

22平米(約6.66坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【外苑前駅に対する口コミ】駅の近隣には、大丸ピーコックと成城石井と2つのスーパーがあるため、主婦の方には大好評の立地です。また、この駅は隣の表参道駅で千代田線や半蔵門線に乗り換え可能ですから、通勤や通学するには利便性の高い駅と言えます。

休日の午後はショッピングやイベントなどで外苑前エリアはかなり混雑します。休日の午後は近隣の飲食店には入れません。また、青山通りの東側の道へ入ると急な坂道も存在しますので、自転車しか所有していない人にとっては不便を感じます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレール南青山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年7月	1階	1K	南	20.79㎡	2.97㎡	1,880万円	299万円
2023年7月	1階	1K	南	20.79㎡	2.97㎡	1,980万円	315万円
2022年7月	2階	1K	南西	20.79㎡	不明	2,000万円	318万円
2019年6月	1階	1K	南	21.6㎡	不明	1,890万円	289万円
2018年8月	3階	1R	南西	20.79㎡	2.7㎡	1,820万円	289万円

SALES HISTORY
プレール南青山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

2022年7月

2019年6月

2018年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プレール南青山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プレール南青山の売買相場緑線＝港区南青山の売買相場青線＝港区の売買相場外苑前の売買相場表参道の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレール南青山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	3階	ワンルーム		20.79㎡	104,500円	16,616円	11,000円	0円	104,500円	0円
2024年2月	3階	1K	北西	20.79㎡	103,000円	16,378円	10,500円	0円	103,000円	0円
2024年1月	1階	1K	南西	22㎡	89,000円	13,373円	5,000円	89,000円	89,000円	0円
2024年1月	1階	ワンルーム	南西	21㎡	89,000円	14,010円	5,000円	89,000円	89,000円	0円
2023年11月	2階	1K		20.79㎡	101,500円	16,139円	10,500円	0円	101,500円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレール南青山の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

2024年1月

2023年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プレール南青山の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プレール南青山の賃料相場緑線＝港区南青山の賃料相場青線＝港区の賃料相場外苑前の賃料相場表参道の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。