日神パレステージ豊玉第2

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新江古田」駅 徒歩4分 都営大江戸線
    「江古田」駅 徒歩8分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北1丁目26番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1990年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレステージ豊玉第2周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,304万円

    245.7万円/坪

    2,446万円

    260.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.3万円

    8,897円/坪

    9.2万円

    9,833円/坪

  • 表面利回り

    4.43

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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日神パレステージ豊玉第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2375万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

ユカ丸さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/05/09 02:32
ユカ丸さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/05/09 02:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新江古田駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストアが充実していて、しかも遅くまで営業してます。
食事処も多いのですが、閉店時間が早い。遅くまでやっているのはファミレスのみ。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街、静かだけれど、大きな道路が近いので怖い感じはしません。すぐ近くに大きな公園があるのでお子様がいらっしゃる方にはとてもいい環境。
騒音は気にならないが、強いて言えば、24時間営業の洗車場が近くにあるので、夏場窓を開けて眠ると少し音はします。
外観・共用部

4.0

外観は綺麗で申し分ないです。いつも管理人さんが朝から各フロア掃除してくれています。 管理費以上の事をしてくれてます。
外観からは想像つかないくらい中は古いです。汚いわけでは決してないけれど、作り自体が古い。ゆうせんがあるけど使えません。
お部屋の仕様・設備

4.0

お隣さんの音も全く聞こえないし、お子様がいらっしゃるお部屋もあるみたいだけど、子供の声も聞いた事がないです。防音に優れています。段差もほとんどなく、お年寄りにも住みやすいお部屋です。

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買い物・食事

5.0

遅くまでやっている激安スーパーみらべるがあります。すぐ近くにガストもあるので便利です。
強いて言えばもう少し近くにコンビニがあるといいなと常々思っています。
暮らし・子育て

5.0

北新井公園がすぐ近くにあるので子供さんにはとてもいい環境。納涼祭もあって、夏は楽しいし、その前に春は桜が満開できれいです。
自転車置き場がもう少し子供用も置けたりするともっといいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新江古田駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストアが充実していて、しかも遅くまで営業してます。
    周辺環境

    3.0

    閑静な住宅街、静かだけれど、大きな道路が近いので怖い感じはしません。すぐ近くに大きな公園があるのでお子様がいらっしゃる方にはとてもいい環境。
    外観・共用部

    4.0

    外観は綺麗で申し分ないです。いつも管理人さんが朝から各フロア掃除してくれています。 管理費以上の事をしてくれてます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    お隣さんの音も全く聞こえないし、お子様がいらっしゃるお部屋もあるみたいだけど、子供の声も聞いた事がないです。防音に優れています。段差もほとんどなく、お年寄りにも住みやすいお部屋です。
    買い物・食事

    5.0

    遅くまでやっている激安スーパーみらべるがあります。すぐ近くにガストもあるので便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    北新井公園がすぐ近くにあるので子供さんにはとてもいい環境。納涼祭もあって、夏は楽しいし、その前に春は桜が満開できれいです。
kctさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/03/25 12:34
kctさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/03/25 12:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新江古田駅に対する口コミ】地下鉄新江古田が最寄だが西武線江古田駅にも徒歩圏。
副都心線は本数はそこそこあるが、車両が狭いので朝晩混雑している
周辺環境

2.0

学校も多いので治安は悪くないと思う。事件などはあまり聞いたことがない
幹線道路沿いなので騒音があるのと空気は悪い
外観・共用部

3.0

オートロックもあり、特段気になるようなマイナス点はない
日当たりは期待できない、隣にマナーの悪い住人がいないか注意
お部屋の仕様・設備

2.0

手狭だが2人暮らし程度なら問題ない。インターホンは新しいものになっている

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買い物・食事

2.0

駅前にスーパーとドラッグストアはある。西武線江古田駅まで行けば便利
新江古田は駅前にスーパーがある程度で飲食店は充実していない
暮らし・子育て

3.0

周囲に公園もあるので道路に注意すれば子どもも安心と思う
幹線道路が近いので車通りは多いので注意。坂が多いので自転車はあまりおすすめできない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新江古田駅に対する口コミ】地下鉄新江古田が最寄だが西武線江古田駅にも徒歩圏。
    周辺環境

    2.0

    学校も多いので治安は悪くないと思う。事件などはあまり聞いたことがない
    外観・共用部

    3.0

    オートロックもあり、特段気になるようなマイナス点はない
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    手狭だが2人暮らし程度なら問題ない。インターホンは新しいものになっている
    買い物・食事

    2.0

    駅前にスーパーとドラッグストアはある。西武線江古田駅まで行けば便利
    暮らし・子育て

    3.0

    周囲に公園もあるので道路に注意すれば子どもも安心と思う
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新江古田駅に対する口コミ】・駅前のスーパーが深夜1時まで空いている ・治安は悪くない ・新宿駅まで15分で行ける ・5分歩いて西武池袋線江古田駅まで行けば、池袋駅に10分弱で行ける ・新宿や池袋からはタクシー2000~3000円でアクセスできる ・道路一本入れば閑静な住宅街である ・道のアップダウンが少ない
・駅前に必要最低限の商業施設しかない ・道を一本入ると閑静な住宅街のため、夜道が少し怖い ・通勤時間帯は常に電車が混み合いストレス(大江戸線自体の車体が狭いことも理由のひとつ)
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新江古田駅に対する口コミ】・駅前のスーパーが深夜1時まで空いている ・治安は悪くない ・新宿駅まで15分で行ける ・5分歩いて西武池袋線江古田駅まで行けば、池袋駅に10分弱で行ける ・新宿や池袋からはタクシー2000~3000円でアクセスできる ・道路一本入れば閑静な住宅街である ・道のアップダウンが少ない
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレステージ豊玉第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 2階 1LDK 南東 35㎡ 4.64㎡ 2,780万円 263万円
2020年4月 2階 1DK 32.3㎡ 4.79㎡ 2,199万円 225万円
2017年12月 3階 2DK 南東 35㎡ 4.64㎡ 1,850万円 175万円
2017年11月 2階 1DK 南東 36.87㎡ 7.91㎡ 1,880万円 169万円
2014年4月 2階 2DK 35㎡ 不明 1,430万円 135万円
SALES HISTORY
日神パレステージ豊玉第2の
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      35㎡

    • バルコニー面積

      4.64㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      263万円

2020年4月

    • 2階

    • 1DK

    • 専有面積

      32.3㎡

    • バルコニー面積

      4.79㎡

    • 販売価格

      2,199万円

    • 坪単価

      225万円

2017年12月

    • 3階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      35㎡

    • バルコニー面積

      4.64㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      175万円

2017年11月

    • 2階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      36.87㎡

    • バルコニー面積

      7.91㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      169万円

2014年4月

    • 2階

    • 2DK

    • 専有面積

      35㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,430万円

    • 坪単価

      135万円

更新日:

SALES TRANSITION
日神パレステージ豊玉第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 日神パレステージ豊玉第2の売買相場 緑線 = 練馬区豊玉北の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレステージ豊玉第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 1DK 32.3㎡ 90,000円 9,211円 4,000円 90,000円 0円 0円
2024年2月 3階 2DK 35㎡ 90,000円 8,501円 10,000円 0円 90,000円 0円
2023年11月 5階 1DK 南西 32.08㎡ 90,000円 9,274円 3,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年4月 1階 2DK 南東 35㎡ 86,000円 8,123円 10,000円 86,000円 86,000円 0円
2023年1月 1階 1SDK 南東 35㎡ 95,000円 8,973円 0円 95,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレステージ豊玉第2の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 2DK

    • 専有面積

      35㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      9,211円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      35㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      8,501円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      35㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      9,274円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 1階

    • 2DK

    • 専有面積

      35㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      8,123円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 1階

    • 2DK

    • 専有面積

      35㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      8,973円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
日神パレステージ豊玉第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 日神パレステージ豊玉第2の賃料相場 緑線 = 練馬区豊玉北の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

日神パレステージ豊玉第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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