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カルム赤羽

カルム赤羽を当社で売却するメリット

外観

エントランス

明和地所の仲介

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「赤羽岩淵」駅徒歩4分東京メトロ南北線　埼玉高速鉄道
「赤羽」駅徒歩12分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン
所在地
東京都北区岩淵町39番18号
周辺地図
総戸数
67戸
階層
地上14階建地下1階
築年月
1995年7月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
カルム赤羽周辺の売り出し中物件

ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m²
- 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

お問い合わせ
ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m²
- 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

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サンハイツ十条
- 1,950万円
- 37.18m²
- 2DK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.5m²
詳細

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ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m² / 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
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AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m² / 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
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ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m² / 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

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サンハイツ十条
- 1,950万円
- 37.18m² / 2DK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.5m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,565万円

248.7万円/坪

～

5,910万円

264.1万円/坪
賃貸相場価格

16.9万円

7,585円/坪

～

18.7万円

8,384円/坪
表面利回り

3.73％

カルム赤羽を当社で売却するメリット

カルム赤羽の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5738万円

参考相場価格の試算条件

74平米(約22.39坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/04 22:58

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/04 22:58

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【赤羽岩淵駅に対する口コミ】駅はとても広く乗り換え等で使う人も多いと思います。また、学校もあるので学生さんの利用も多いです。駅周辺は商店街もあり夜も飲み屋があるのでとても栄えていて活気があふれています。都心へのアクセスもいいです。改札内のトイレも綺麗です。

強いて挙げれば北口と南口をよく降り間違えてしまうのでもう少し看板がわかりやすいとありがたいなと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

superhiro92189さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/05/05 14:08

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
superhiro92189さん
2項目投稿　2020/05/05 14:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

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買い物・食事

暮らし・子育て

5.0

バルコニー側は学校、玄関側は川で風通しも良く治安もいい。公園や自然が多く子育てには最適で東京にいないような場所

子ども向けショップが近隣にないため選択肢は限られてしまう。

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

5.0

バルコニー側は学校、玄関側は川で風通しも良く治安もいい。公園や自然が多く子育てには最適で東京にいないような場所

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【赤羽岩淵駅に対する口コミ】南北線にて飯田橋や目黒に直通で行くことができるため、通勤に便利です。また、埼玉高速鉄道線が通っており、浦和美園駅等のイベントが多く開催されるエリアへ移動しやすいです。駅周辺は住宅街が広がっており、騒音リスク等は少ないです。

赤羽岩淵駅周辺には商業施設が少ないため、買い物に不便。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カルム赤羽の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	6階	3LDK	南	73.46㎡	8.45㎡	5,290万円	238万円
2024年1月	11階	3SLDK	南	80.28㎡	8.31㎡	4,980万円	205万円
2024年1月	6階	3LDK	南	73.46㎡	8.45㎡	5,398万円	243万円
2023年12月	11階	3SLDK	南	80.28㎡	8.31㎡	5,380万円	222万円
2023年11月	6階	3LDK	南	73.46㎡	8.45㎡	5,590万円	252万円

SALES HISTORY
カルム赤羽の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
カルム赤羽の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝カルム赤羽の売買相場緑線＝北区岩淵町の売買相場青線＝北区の売買相場赤羽の売買相場赤羽岩淵の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カルム赤羽の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	3階	3SLDK	南	87.66㎡	180,000円	6,788円	0円	180,000円	180,000円	0円
2023年7月	3階	3LDK	南	80.28㎡	178,000円	7,330円	0円	178,000円	178,000円	0円
2023年4月	3階	2SLDK	南	72.35㎡	170,000円	7,768円	0円	170,000円	170,000円	0円
2022年12月	13階	3LDK	南	73.46㎡	185,000円	8,325円	0円	185,000円	185,000円	0円
2022年10月	13階	3LDK	南	73.46㎡	195,000円	8,775円	0円	195,000円	195,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カルム赤羽の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2023年7月

2023年4月

2022年12月

2022年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
カルム赤羽の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝カルム赤羽の賃料相場緑線＝北区岩淵町の賃料相場青線＝北区の賃料相場赤羽岩淵の賃料相場赤羽の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。