アルファグランデ一之江

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「一之江」駅 徒歩5分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区春江町4丁目8番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1995年8月

  • 間取り

    1SLDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,171万円

    197.0万円/坪

    4,429万円

    209.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.9万円

    8,025円/坪

    18.7万円

    8,870円/坪

  • 表面利回り

    4.99

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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アルファグランデ一之江の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4300万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

ツタヤさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2023/12/16 22:01
ツタヤさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2023/12/16 22:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【一之江駅に対する口コミ】一之江駅はどうしても地主色が強く、めぼしい施設がなかったが最近西口にマツモトキヨシ、東口にマルエツやダイソー、病院などの施設がオープンし便利になってきた。また、環七沿いで成田、羽田空港とTDL行きのシャトルバスや葛西方面にも出やすく、都営新宿線の中でも利便性は高い。
パチンコ屋が複数ありその周辺は少し治安が悪い。図書館や広めの公園など、子育てに良い施設があればいいが民度的に需要は少ないかもしれない。また、
周辺環境

2.0

駅徒歩5分とかなり近く資産性は維持しやすいと思う
環七と新大橋通りに挟まれているため窓を開けるととにかく車の音がうるさい。排気ガスも気になる。また、駅に行くときには環七と新大橋通り沿いを歩くため排気ガスの匂いがすごい。
外観・共用部

3.0

築古にしてはしっかりとした造りと外観。宅配ロッカーはないが、来客用駐車場や24時間ゴミ出しなど、最近のマンションでは不可欠な設備もしっかりとある
2階の広場やエントランス付近は誰でも侵入できるためもっとセキュリティを強化したほうが良いと思う。
お部屋の仕様・設備

2.0

天井の高さは一般的な2450mmだったと思う。部屋の設備は90年代のまま古い。

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買い物・食事

3.0

マンションのすぐそばに規模は小さめだがまいばすけっとがあり、ちょっとした買い物に便利
強いてあげればショッピングモール的な施設は特にない
暮らし・子育て

3.0

マンション近くに保育園、小学校、中学校が徒歩圏内にあるため安心して子育てができる。 また、夜間救急病院や小児科など病院は充実している。特に駅前のひまわりは自身も幼い頃から通っていたが丁寧で対応も良い
区役所などは近くになく、書類が必要な場合は瑞江や新小岩まで出ないといけない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【一之江駅に対する口コミ】一之江駅はどうしても地主色が強く、めぼしい施設がなかったが最近西口にマツモトキヨシ、東口にマルエツやダイソー、病院などの施設がオープンし便利になってきた。また、環七沿いで成田、羽田空港とTDL行きのシャトルバスや葛西方面にも出やすく、都営新宿線の中でも利便性は高い。
    周辺環境

    2.0

    駅徒歩5分とかなり近く資産性は維持しやすいと思う
    外観・共用部

    3.0

    築古にしてはしっかりとした造りと外観。宅配ロッカーはないが、来客用駐車場や24時間ゴミ出しなど、最近のマンションでは不可欠な設備もしっかりとある
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    天井の高さは一般的な2450mmだったと思う。部屋の設備は90年代のまま古い。
    買い物・食事

    3.0

    マンションのすぐそばに規模は小さめだがまいばすけっとがあり、ちょっとした買い物に便利
    暮らし・子育て

    3.0

    マンション近くに保育園、小学校、中学校が徒歩圏内にあるため安心して子育てができる。 また、夜間救急病院や小児科など病院は充実している。特に駅前のひまわりは自身も幼い頃から通っていたが丁寧で対応も良い
gmailさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/17 03:56
gmailさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/17 03:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

一之江駅前から、羽田空港、成田空港、東京ディズニーリゾートへの直通バスがあり、便利です。
駅前の商業施設はコンパクトで、日曜日やアパレルは、車を使って買い物に行く必要があります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    一之江駅前から、羽田空港、成田空港、東京ディズニーリゾートへの直通バスがあり、便利です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

gmailさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/05/17 00:56
gmailさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/05/17 00:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

アルファグランデ一之江シリーズの一番最初のマンションならではのメリット、エントランスが大変豪華です。セコムのセキュリティ、管理人さんが大変綺麗に清掃してくれており、管理体制に安心できます。
車に乗らない方が増えたのでしょうか、駐車場が空き有りだそうです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    アルファグランデ一之江シリーズの一番最初のマンションならではのメリット、エントランスが大変豪華です。セコムのセキュリティ、管理人さんが大変綺麗に清掃してくれており、管理体制に安心できます。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/04/07 21:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/04/07 21:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【一之江駅に対する口コミ】新宿まで31分で、秋葉原、お茶の水、神保町、九段下、市ヶ谷、新宿三丁目など乗り換え駅が多い家賃等は安いと思うが治安等を考慮するとトントンか。
終電が新宿発23:45とかなり早いです。23区の端っこの区なので逆に市川市や浦安市に統合されれば良くなるのでは
周辺環境

2.0

駅ビル内のテナントが少なかった側も新たなビルが建ち、スーパーや100円ショップが入るようになった中東系の人たちを見かけることはかなり少なくなった
環七を挟んでの駅ビルのテナント数の格差がある 夜に年頃の女の子が一人で歩くことはおすすめできない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

それなりに様々なジャンルの店舗数はあると思います。
土地柄、従業員の質が期待できないため利用しようとは思わない
暮らし・子育て

3.0

江戸川式と言われるほど子育て支援に関しては充実
生活水準の低い方も多く、巻き込まれたくない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【一之江駅に対する口コミ】新宿まで31分で、秋葉原、お茶の水、神保町、九段下、市ヶ谷、新宿三丁目など乗り換え駅が多い家賃等は安いと思うが治安等を考慮するとトントンか。
    周辺環境

    2.0

    駅ビル内のテナントが少なかった側も新たなビルが建ち、スーパーや100円ショップが入るようになった中東系の人たちを見かけることはかなり少なくなった
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    それなりに様々なジャンルの店舗数はあると思います。
    暮らし・子育て

    3.0

    江戸川式と言われるほど子育て支援に関しては充実
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/03/31 00:33
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/03/31 00:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【一之江駅に対する口コミ】駅前には飲食店も多く、ドラッグストアや本屋、スーパーがある
環七が近いため、排気ガスが多いことが少し気になる
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【一之江駅に対する口コミ】駅前には飲食店も多く、ドラッグストアや本屋、スーパーがある
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

トムさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/06/15 11:25
トムさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/06/15 11:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【一之江駅に対する口コミ】駅から5分以内。近年一之江駅周辺もスーパー商業施設なのが充実してきて住みやすい街になってきた。都心方面には都営新宿線で20分程度なので便利。
しいてあげれば都営新宿線の本数が他の地下鉄に比べて若干本数が少ないような気がします。
周辺環境

4.0

目の前が新大橋通と環七の交差点近く。都心または千葉方面への移動は便利。バルコニーは道路に面していないのでうるさくはない。
強いてあげれば目の前が工業高校なので登下校時は生徒が多いことが気になります。
外観・共用部

5.0

1Fから建物に入れるが、メインの入り口は2F.2Fに繋がる階段はアーチ状になっており高級マンション感がある。もちろんオートロック。
オートロックになっておりセキュリティーで心配した事はないが、過去に新聞を玄関まで配達してもらいたい理由で新聞店に暗証番号を教えた住人がいた。
お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニーに面しているリビングダイニングは南に面しているので日当たりが良好。またバルコニー側は戸建てが密集しており大きな建物が建築される可能性は非常に低いと思われる。

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買い物・食事

3.0

一之江駅前には商業施設があり日々の暮らしには困らにと思う。
お店の種類はあまり多くない。近隣の葛西・西葛西に行けば 数多くの飲食店・スーパーがある。
暮らし・子育て

4.0

江戸川区は子育て支援策が充実しているのでお子さんがいる家族は住みやすいと思う。
近くに大きな公園はないが行船公園までいけば、小さいお子さんなら十分楽しめると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【一之江駅に対する口コミ】駅から5分以内。近年一之江駅周辺もスーパー商業施設なのが充実してきて住みやすい街になってきた。都心方面には都営新宿線で20分程度なので便利。
    周辺環境

    4.0

    目の前が新大橋通と環七の交差点近く。都心または千葉方面への移動は便利。バルコニーは道路に面していないのでうるさくはない。
    外観・共用部

    5.0

    1Fから建物に入れるが、メインの入り口は2F.2Fに繋がる階段はアーチ状になっており高級マンション感がある。もちろんオートロック。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    バルコニーに面しているリビングダイニングは南に面しているので日当たりが良好。またバルコニー側は戸建てが密集しており大きな建物が建築される可能性は非常に低いと思われる。
    買い物・食事

    3.0

    一之江駅前には商業施設があり日々の暮らしには困らにと思う。
    暮らし・子育て

    4.0

    江戸川区は子育て支援策が充実しているのでお子さんがいる家族は住みやすいと思う。
hiroさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/02/12 07:41
hiroさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/02/12 07:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【一之江駅に対する口コミ】一之江駅から徒歩5分。環状7号線沿いです。
環状7号線沿いのため、騒音が気になる方は留意が必要です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【一之江駅に対する口コミ】一之江駅から徒歩5分。環状7号線沿いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【一之江駅に対する口コミ】駅前には大きなバスロータリーがあったり、都心部へのアクセスが便利だったりと交通面はありがたいです。また、駅近辺には様々な商店がたくさんあるので遠出しなくてもことは済んでしまいます。物価がそこまで高くないのもメリットです。
夜になると人通りが一気になくなる街なので少々不気味です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【一之江駅に対する口コミ】駅前には大きなバスロータリーがあったり、都心部へのアクセスが便利だったりと交通面はありがたいです。また、駅近辺には様々な商店がたくさんあるので遠出しなくてもことは済んでしまいます。物価がそこまで高くないのもメリットです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルファグランデ一之江の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 3LDK 67.12㎡ 8.21㎡ 4,599万円 227万円
2024年4月 3階 2LDK 67.12㎡ 8.21㎡ 3,700万円 182万円
2024年4月 3階 2LDK 67.12㎡ 8.21㎡ 3,680万円 181万円
2024年3月 8階 3LDK 67.54㎡ 8.2㎡ 3,780万円 185万円
2024年1月 8階 3LDK 67.54㎡ 8.2㎡ 3,980万円 195万円
SALES HISTORY
アルファグランデ一之江の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.12㎡

    • バルコニー面積

      8.21㎡

    • 販売価格

      4,599万円

    • 坪単価

      227万円

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.12㎡

    • バルコニー面積

      8.21㎡

    • 販売価格

      3,700万円

    • 坪単価

      182万円

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.12㎡

    • バルコニー面積

      8.21㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      181万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.54㎡

    • バルコニー面積

      8.2㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      185万円

2024年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.54㎡

    • バルコニー面積

      8.2㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      195万円

更新日:

SALES TRANSITION
アルファグランデ一之江の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アルファグランデ一之江の売買相場 緑線 = 江戸川区春江町の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルファグランデ一之江の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 9階 3LDK 97.93㎡ 208,000円 7,021円 12,000円 416,000円 208,000円 0円
2023年3月 3階 2SLDK 67.54㎡ 150,000円 7,342円 0円 150,000円 150,000円 0円
2023年3月 12階 3LDK 67.12㎡ 185,000円 9,112円 0円 185,000円 185,000円 0円
2023年2月 10階 3LDK 67.54㎡ 155,000円 7,587円 0円 155,000円 155,000円 0円
2022年9月 12階 3LDK 67.12㎡ 185,000円 9,112円 0円 185,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルファグランデ一之江の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.54㎡

    • 賃料

      208,000円

    • 坪単価

      7,021円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      416,000円

    • 礼金

      208,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.54㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,342円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.54㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      9,112円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.54㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,587円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.54㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      9,112円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アルファグランデ一之江の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アルファグランデ一之江の賃料相場 緑線 = 江戸川区春江町の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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