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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>北区のマンション>北区田端のマンション>道灌山パークハウス

道灌山パークハウス

道灌山パークハウスを当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「田端」駅徒歩5分 JR山手線　JR京浜東北線
「西日暮里」駅徒歩7分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー
所在地
東京都北区田端1丁目29番7号
周辺地図
総戸数
19戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
2007年3月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
道灌山パークハウス周辺の売り出し中物件

ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m²
- 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

お問い合わせ
ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m²
- 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

お問い合わせ
サンハイツ十条
- 1,950万円
- 37.18m²
- 2DK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.5m²
詳細

お問い合わせ
ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m² / 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

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AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m² / 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

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ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m² / 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

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サンハイツ十条
- 1,950万円
- 37.18m² / 2DK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.5m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,583万円

298.2万円/坪

～

6,991万円

316.6万円/坪

道灌山パークハウスを当社で売却するメリット

道灌山パークハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6787万円

参考相場価格の試算条件

73平米(約22.08坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/03/08 10:12

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/03/08 10:12

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【田端駅に対する口コミ】山手線・京浜東北線2線利用で便利田端以降山手線池袋方面と京浜東北大宮方面に分かれるので田端は起点となる当然本数が多いので時刻表を気にせずに済む。山手線の駅では地味なので少しは割安な物件がある可能性がある。

高台のため駅前ロータリーは狭い車での送迎など駅に車で行く場合は駐車スペースが無く不便　その他環境に記入の通り坂や階段が多いためその点をどう取るか。

周辺環境

1.0

繁華街が形成されていないため住環境は静かでよい。この十年で最小限の駅前整備はされて必要最小限はそろっている。普通に悪くは無いかと思われ。高台エリアは夜間は人通りが少ないかもしれない。

駅ビルは最小限で少し残念、商店街も離れているしあまり活発でない、駅前飲食店も最小限。所謂本郷台地の際にあるため駅も高台住宅街や商店街もさらに坂や階段を使う必要があり不便、駅が高台かつ狭いため交番も駅下(徒歩5分）のため何かと不安要素があるかも。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

1.0

最低限はそろっている。件数が少なく商店街も微妙。逆に静かな環境が手に入るかと。

駅前の土地が少ないため駅ビルに最小限と徒歩範囲にそこそこだが、隣の西日暮里などに比べ少なすぎるくらい残念。

暮らし・子育て

3.0

ごく普通にくらせる。駅下に下り荒川区エリアはそれなりの下町環境が有り暮らしに不便はない。

駅周辺高台(山の手エリア）と荒川区エリアに分かれてしまいかつ広大な車両基地に分断され大規模施設が無い、今後も無理と思われる。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

1.0

最低限はそろっている。件数が少なく商店街も微妙。逆に静かな環境が手に入るかと。

暮らし・子育て

3.0

ごく普通にくらせる。駅下に下り荒川区エリアはそれなりの下町環境が有り暮らしに不便はない。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【田端駅に対する口コミ】まず、駅には併設してアトレがあり、スタバやTSUTAYA、東京純豆腐が入っているため、時間潰しであったり食事も楽しめる。また、路線としては京浜東北線と山手線の二路線が利用でき、京浜東北線は快速運転時でも停車駅となる。都心部へは池袋まで約10分と好アクセスである。

駅から少し離れると、住宅街のため目立った建物はほとんどない。また、暗い道も結構ある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Mueさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2015/09/05 23:32

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Mueさん
16項目投稿　2015/09/05 23:32

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【田端駅に対する口コミ】田端駅５分、西日暮里駅７分と駅が近く、大変良い！

駅の周りにスーパーなど買い物ができる場所が少ない。

周辺環境

5.0

開成高校など、文教地区であり、静か。子供を育てるのに良い。

強いて言えば、坂があるところ。高台にあるので。ただこれは水害に強いのが良い。

外観・共用部

4.0

白いタイル張りのマンションで高級感があるのが良い。

白いので、今後は汚れなどが目立ってくるかもしれない。ただすでに８年経過しているが、管理が良いので、綺麗だ。

お部屋の仕様・設備

4.0

無駄がなく、スペースが有効に使われている。天井が2.5ｍと高いのが良い。スペースが広く見える。

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買い物・食事

4.0

コープが徒歩５分、サミットが７分ぐらいのところにあり、便利。

駅の近くにスーパーがあればよい。帰宅のついでに買い物ができるので。

暮らし・子育て

5.0

徒歩数分で大きな田端台公園があり、そこで子供たちは遊ぶ。非常に子育てに良い環境。

特にないが、強いて言えば、幼稚園は徒歩１分であるが、保育園は徒歩１０分ほどかかるところ。まあ、みんな自転車で行っているが。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【田端駅に対する口コミ】田端駅５分、西日暮里駅７分と駅が近く、大変良い！

周辺環境

5.0

開成高校など、文教地区であり、静か。子供を育てるのに良い。

外観・共用部

4.0

白いタイル張りのマンションで高級感があるのが良い。

お部屋の仕様・設備

4.0

無駄がなく、スペースが有効に使われている。天井が2.5ｍと高いのが良い。スペースが広く見える。

買い物・食事

4.0

コープが徒歩５分、サミットが７分ぐらいのところにあり、便利。

暮らし・子育て

5.0

徒歩数分で大きな田端台公園があり、そこで子供たちは遊ぶ。非常に子育てに良い環境。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
道灌山パークハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年11月	2階	2LDK	南西	60.12㎡	8.84㎡	5,980万円	329万円
2019年7月	2階	2LDK	南西	74.55㎡	7.49㎡	6,180万円	274万円
2018年8月	1階	3LDK		74.55㎡	7.49㎡	5,780万円	256万円
2015年9月	3階	3LDK	南	70.2㎡	5.4㎡	5,300万円	250万円
2015年4月	3階	3LDK	南西	74.55㎡	7.49㎡	6,380万円	283万円

SALES HISTORY
道灌山パークハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

2019年7月

2018年8月

2015年9月

2015年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
道灌山パークハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝道灌山パークハウスの売買相場緑線＝北区田端の売買相場青線＝北区の売買相場田端の売買相場西日暮里の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
道灌山パークハウスの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝北区田端の賃料相場青線＝北区の賃料相場田端の賃料相場西日暮里の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。