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ハイライフ三田

ハイライフ三田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「泉岳寺」駅徒歩6分京急本線　都営浅草線
「田町」駅徒歩8分 JR山手線　JR京浜東北線
「三田」駅徒歩8分都営浅草線　都営三田線
「高輪ゲートウェイ」駅徒歩13分 JR山手線　JR京浜東北線
所在地
東京都港区三田3丁目7番13号
周辺地図
総戸数
80戸
階層
地上11階建
築年月
1979年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイライフ三田周辺の売り出し中物件

グランスイート白金高輪
- 16,780万円
- 73.52m²
- 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,980万円
- 75.22m²
- 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m²
- 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート白金高輪
- 16,780万円
- 73.52m² / 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,980万円
- 75.22m² / 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

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クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m² / 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,019万円

256.9万円/坪

～

2,144万円

272.7万円/坪
賃貸相場価格

8.8万円

11,248円/坪

～

9.7万円

12,432円/坪
表面利回り

5.36％

ハイライフ三田を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2082万円

参考相場価格の試算条件

26平米(約7.87坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2017/06/16 01:34

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2017/06/16 01:34

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】JR田町駅から徒歩約10分、都営浅草線泉岳寺駅の駅から徒歩約6分なので、羽田空港にも行きやすくとても便利。

田町の駅前も泉岳寺の駅前も繁華街ではないので、飲食店は少なめです。

周辺環境

3.0

駅から歩く途中、第一京浜道路に沿って歩くので、明るく広いため女性一人でも安心です。

幹線道路なので空気はあまり綺麗ではありません。

外観・共用部

4.0

古いマンションながら入り口はオートロックになっています。管理人の方がこまめに清掃してくれているので、共用部は綺麗です。

配管が外に露出しているものが多く、見た目はあまり良くありません。

お部屋の仕様・設備

4.0

部屋が南東を向いているので、西日が入らず一年を通じて快適です。室内はフローリング、壁紙とリフォームしてあるのでそれほど古臭さは感じません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

慶應大学が近いせいか、大学生向けの安い店が多く、御財布にはやさしい場所です。1階にコンビニがあるのは便利です。

スーパーが近くに無く、どのスーパーに行くにも坂を上らなければいけないので、電動アシスト自転車は必須です。

暮らし・子育て

4.0

自転車での移動になりますが、芝公園、港区スポーツセンターなどが近くにあります。

保育園があまり見当たらないので、乳幼児のいるご家庭は大変かもしれません。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】JR田町駅から徒歩約10分、都営浅草線泉岳寺駅の駅から徒歩約6分なので、羽田空港にも行きやすくとても便利。

周辺環境

3.0

駅から歩く途中、第一京浜道路に沿って歩くので、明るく広いため女性一人でも安心です。

外観・共用部

4.0

古いマンションながら入り口はオートロックになっています。管理人の方がこまめに清掃してくれているので、共用部は綺麗です。

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

慶應大学が近いせいか、大学生向けの安い店が多く、御財布にはやさしい場所です。1階にコンビニがあるのは便利です。

暮らし・子育て

4.0

自転車での移動になりますが、芝公園、港区スポーツセンターなどが近くにあります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/27 18:38

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/27 18:38

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】あまり大きくない駅だが、その分混雑したり、駅の中が複雑で迷うという事がない。近くに三田線や浅草線の駅もあり、アクセスが便利。芝浦側の出口には、区の施設や愛育病院まで屋根付きの通路が延びていて雨の日も濡れずに歩ける。休日は人が少ないので、静かに過ごせる。他の街より酔っ払いも少ない気がする。

大きな店がない。基本はオフィス街なので、休日は寂しく感じるかもしれない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイライフ三田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年10月	9階	2LDK	北東	53.46㎡	8㎡	3,980万円	246万円
2019年8月	9階	1K	北西	24.48㎡	4.75㎡	1,980万円	267万円
2019年3月	11階	1DK	北西	24.48㎡	4.75㎡	1,980万円	267万円
2018年2月	8階	2SLDK	南	66.24㎡	10.4㎡	5,690万円	284万円
2018年1月	8階	1DK	北東	23.04㎡	2.82㎡	1,710万円	245万円

SALES HISTORY
ハイライフ三田の
中古での売却・購入相場履歴

2019年10月

2019年8月

2019年3月

2018年2月

2018年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ハイライフ三田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ハイライフ三田の売買相場緑線＝港区三田の売買相場青線＝港区の売買相場田町の売買相場泉岳寺の売買相場三田の売買相場高輪ゲートウェイの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイライフ三田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	9階	1K	北西	23.04㎡	84,000円	12,052円	0円	84,000円	84,000円	0円
2024年2月	10階	1K	南西	23.04㎡	84,000円	12,052円	0円	84,000円	84,000円	0円
2024年2月	3階	1K		23.04㎡	84,000円	12,052円	0円	84,000円	84,000円	0円
2024年2月	10階	1LDK	南西	51.84㎡	126,000円	8,035円	0円	252,000円	126,000円	0円
2023年12月	7階	2LDK	南西	51.84㎡	165,000円	10,522円	0円	165,000円	165,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイライフ三田の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ハイライフ三田の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ハイライフ三田の賃料相場緑線＝港区三田の賃料相場青線＝港区の賃料相場泉岳寺の賃料相場田町の賃料相場三田の賃料相場高輪ゲートウェイの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。