グレイス高輪

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「泉岳寺」駅 徒歩4分 京急本線 都営浅草線
    「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩7分 JR山手線 JR京浜東北線
    「品川」駅 徒歩10分 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線
    「白金高輪」駅 徒歩19分 東京メトロ南北線 都営三田線

  • 所在地

    東京都港区高輪2丁目14番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1985年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グレイス高輪周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,567万円

    296.1万円/坪

    4,849万円

    314.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.9万円

    11,018円/坪

    18.7万円

    12,177円/坪

  • 表面利回り

    4.55

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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グレイス高輪の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4708万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

アマリリスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/04 18:18
アマリリスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/04 18:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺まで歩いてすぐ。平坦な道を徒歩5分かからず。
品川までは歩くとちょっとあるかな徒歩10分くらい。
周辺環境

4.0

コンビニが近い。良い歯医者がちかくにありました。
スーパーがない。国道沿いなので空気が汚くて、網戸がすぐ真っ黒になります。
外観・共用部

4.0

築年数のわりに管理が良いので、共用部がきれい。
オートロックなし。築年数がかなり立つので古臭さがすこしあります。
お部屋の仕様・設備

2.0

小さな冷蔵庫付き。収納が使いやすかったです。玄関横に給湯タンクがあり、冬は暖かかった。

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買い物・食事

3.0

コンビニ(ローソン)が近い。飲食店は数件あります。1階にも中華料理店があり、人気です。
スーパーが近くにないので不便でした。品川まで歩くか、長い坂を上がってピーコックかという感じ。
暮らし・子育て

3.0

病院は各種ある。公園で夏祭り、ラジオ体操があり、参加者も多く活気があります。
公立の小中学校は急な坂を上がる必要あり。そんなに遠くはないけど真夏と真冬は大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺まで歩いてすぐ。平坦な道を徒歩5分かからず。
    周辺環境

    4.0

    コンビニが近い。良い歯医者がちかくにありました。
    外観・共用部

    4.0

    築年数のわりに管理が良いので、共用部がきれい。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    小さな冷蔵庫付き。収納が使いやすかったです。玄関横に給湯タンクがあり、冬は暖かかった。
    買い物・食事

    3.0

    コンビニ(ローソン)が近い。飲食店は数件あります。1階にも中華料理店があり、人気です。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院は各種ある。公園で夏祭り、ラジオ体操があり、参加者も多く活気があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/31 08:32
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/31 08:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】海外の飛行場のような未来を感じさせるデザインと開放感で思わず写真を撮りたくなる駅です。広々とした駅ですが常に人が少なく、絶対に密にならないです。品川駅まで歩いても10分かからないので、品川駅の密が怖い方にも利用をお勧めします。
駅の改札内に無人のコンビニ、改札の外にスタバはありますが、ほかには何もありません。タクシーもいません。駅から第一京浜に出るまでぐるっと歩きます。泉岳寺の駅前まで出てもたいした飲食店はありません。誰かと待ち合わせや、ちょっとお茶ってお店はスタバしかありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【泉岳寺駅に対する口コミ】海外の飛行場のような未来を感じさせるデザインと開放感で思わず写真を撮りたくなる駅です。広々とした駅ですが常に人が少なく、絶対に密にならないです。品川駅まで歩いても10分かからないので、品川駅の密が怖い方にも利用をお勧めします。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

引越し隊さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/02/22 19:39
引越し隊さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/02/22 19:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は6畳しかないが、収納が大きいので、同じ平米数の部屋よりも使いやすい。部屋が横長なので、縦長の部屋よりも配置がしやすく、広く感じる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋は6畳しかないが、収納が大きいので、同じ平米数の部屋よりも使いやすい。部屋が横長なので、縦長の部屋よりも配置がしやすく、広く感じる。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】山手線をはじめ多くの路線が乗り入れており、京浜急行線で羽田空港へ、JR成田エクスプレスで成田空港など、アクセスが大変良い。東海道線新幹線も全車両が止まり、東京駅よりも在来線への乗り換えがしやすい。 また、駅の中のお店も充実している。
オフィスが多い場所のため、通勤時間帯になると駅の中が人で混雑する。また、駅をまたぐ通路が1本のため、通路に人が集中して混み合う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【泉岳寺駅に対する口コミ】山手線をはじめ多くの路線が乗り入れており、京浜急行線で羽田空港へ、JR成田エクスプレスで成田空港など、アクセスが大変良い。東海道線新幹線も全車両が止まり、東京駅よりも在来線への乗り換えがしやすい。 また、駅の中のお店も充実している。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレイス高輪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 7階 3LDK 80.64㎡ 11.66㎡ 7,480万円 307万円
2021年2月 3階 2LDK 50.89㎡ 不明 4,280万円 278万円
2018年6月 4階 1LDK 31.18㎡ 3.15㎡ 2,499万円 265万円
2018年5月 4階 1LDK 31.18㎡ 3.15㎡ 2,599万円 276万円
2018年4月 4階 1LDK 31.18㎡ 3.15㎡ 2,699万円 286万円
SALES HISTORY
グレイス高輪の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.64㎡

    • バルコニー面積

      11.66㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      307万円

2021年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.89㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      278万円

2018年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      31.18㎡

    • バルコニー面積

      3.15㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      265万円

2018年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      31.18㎡

    • バルコニー面積

      3.15㎡

    • 販売価格

      2,599万円

    • 坪単価

      276万円

2018年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      31.18㎡

    • バルコニー面積

      3.15㎡

    • 販売価格

      2,699万円

    • 坪単価

      286万円

更新日:

SALES TRANSITION
グレイス高輪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グレイス高輪の売買相場 緑線 = 港区高輪の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレイス高輪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 1LDK 43.52㎡ 150,000円 11,394円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2024年2月 5階 1K 北東 31.18㎡ 100,000円 10,602円 5,000円 100,000円 100,000円 0円
2023年7月 2階 1DK 31.18㎡ 95,000円 10,072円 0円 95,000円 95,000円 0円
2022年12月 8階 1DK 南西 30.05㎡ 98,000円 10,781円 12,000円 0円 98,000円 0円
2022年4月 4階 1LDK 北東 28.88㎡ 120,000円 13,736円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレイス高輪の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      31.18㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      11,394円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      31.18㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      10,602円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      31.18㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      10,072円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      31.18㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      10,781円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      31.18㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      13,736円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グレイス高輪の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グレイス高輪の賃料相場 緑線 = 港区高輪の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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