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フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティ

フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「浜松町」駅徒歩6分 JR山手線　JR京浜東北線　東京モノレール
「大門」駅徒歩7分都営大江戸線　都営浅草線
所在地
東京都港区海岸1丁目10番65号
周辺地図
総戸数
32戸
階層
地上9階建
築年月
2004年2月
土地権利
建物構造
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティ周辺の売り出し中物件

グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m²
- 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m²
- 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m²
- 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

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グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m² / 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

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パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m² / 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
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クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m² / 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,246万円

371.3万円/坪

～

2,385万円

394.3万円/坪
賃貸相場価格

7.8万円

12,943円/坪

～

8.6万円

14,305円/坪
表面利回り

4.27％

フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティを当社で売却するメリット

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このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2316万円

参考相場価格の試算条件

20平米(約6.05坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/24 12:08

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/24 12:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【浜松町駅に対する口コミ】モノレールに乗り換えられる。新たにできた貿易センタービル南館と直結しており、移転した郵便局がキレイ。竹橋ふ頭まで歩ける距離で、中のショップで伊豆大島の特産品などが買える。地下鉄の大門駅への乗り換えもスムーズ。裏道においしく安いお店が多い。駅を降りると東京タワーがバーンと見えて気持ちがいい。

北口改札の階段が狭い。モノレールに乗り羽田空港に向かう人が多いので大き目の荷物を転がしている人が多い。ホーム先端が狭く、ホームドアが設置されていないので注意が必要。駅の近くに本屋がなくなり不便。北口降りて横断歩道を渡った先にある屋外喫煙所からの副流煙が対岸にまで漂ってきて不快。取り壊している貿易センタービル前の道路の道幅が狭く少し不便。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【浜松町駅に対する口コミ】最寄り駅周辺はスーパー、飲食店、オフィスビル等の施設が充実している。京浜東北線の急行電車の停車駅であるので、時間の短縮にもなる。周辺は、比較的街灯などで明るい通りが多く、夜道でも安心して帰宅することができる。

改札南口を利用する際、長い階段を上り下りする必要がある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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まゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2019/05/21 06:14

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
まゆさん
2項目投稿　2019/05/21 06:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

交通機関が非常に便利です。あまり利用しないですが船や夜行バス、空港までもすぐに行けます。24時間営業のスーパーや薬局も近くにあり、そんなに困ることはありません。

100円均一のお店がないです。豊洲かお台場に行けばありますが。。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年9月	5階	1K	西	19.2㎡	1.64㎡	2,160万円	372万円
2020年7月	5階	1K	西	19.2㎡	1.64㎡	2,200万円	379万円
2016年6月	9階	1K	西	20.11㎡	3㎡	1,800万円	296万円
2016年4月	9階	1K	西	20.11㎡	3㎡	1,860万円	306万円
2016年4月	9階	1K	西	20.11㎡	3㎡	1,850万円	304万円

SALES HISTORY
フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティの
中古での売却・購入相場履歴

2020年9月

2020年7月

2016年6月

2016年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティの売買相場緑線＝港区海岸の売買相場青線＝港区の売買相場浜松町の売買相場大門の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	6階	1K		19.2㎡	80,000円	13,774円	9,000円	0円	80,000円	0円
2024年3月	7階	1K	西	19.2㎡	80,000円	13,774円	7,000円	0円	0円	0円
2024年3月	5階	1K		20.11㎡	77,000円	12,658円	8,000円	77,000円	77,000円	0円
2023年12月	5階	1K	西	19.2㎡	78,000円	13,430円	8,000円	0円	78,000円	0円
2023年5月	5階	1K		19.2㎡	78,000円	13,430円	7,999円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年12月

2023年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティの賃料相場緑線＝港区海岸の賃料相場青線＝港区の賃料相場浜松町の賃料相場大門の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。