MANSION LIBRARY

パレドール高輪

パレドール高輪を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「泉岳寺」駅 徒歩2分 京急本線　都営浅草線
    「白金高輪」駅 徒歩9分 東京メトロ南北線　都営三田線
    「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩9分 JR山手線　JR京浜東北線
    「品川」駅 徒歩11分 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　京急本線
    「田町」駅 徒歩14分 JR山手線　JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都港区三田4丁目19番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1985年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレドール高輪周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,566万円

    323.7万円/坪

    ～

    1,663万円

    343.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.2万円

    12,918円/坪

    ～

    6.9万円

    14,278円/坪

  • 表面利回り

    4.89％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレドール高輪を当社で売却するメリット

パレドール高輪の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1615万円

参考相場価格の試算条件

  • 16平米(約4.84坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

大作之助さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/01/04 18:36
大作之助さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/01/04 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【泉岳寺駅に対する口コミ】とにかく駅に近く、アクセス良好です。最寄り駅の泉岳寺は品川方面、東京方面にも非常に出やすく、空港にも直結の線があるので、レジャーや出張をよくされる方にはうってつけです。
強いてあげるとすると、新駅の高輪ゲートウェイまでは少し距離があるので、新駅の利便性を享受しきれないかもしれません。
周辺環境

4.0
周りにうるさいような施設・店舗は存在していないので、静かに暮すことができます。
1階にうどん屋さんがあるので、たまに匂いがすることがあります。
外観・共用部

2.0
外観はマンション築年数の割にはきれいに保たれていたと思います。
オートロックなどはなく、また住居用途でない事務所も数件入っていたので、そこが気になる方にはおすすめできません。
お部屋の仕様・設備

3.0
リノベーションがしっかりされていたので、非常に快適に暮らせました。

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買い物・食事

3.0
歩いて3分くらいのところにピーコックがあり、また１分のところにはローソンもあったので、困ることはなかったです。
ピーコックはどちらかと言うと高いので、倹約家の方には合わないかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
治安は抜群に良く、ハイグレードな幼稚園も近くにあるので、十分だと思います。
朝は近くの中学・高校の学生の通学路になっているので、ちょっと賑やかになります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【泉岳寺駅に対する口コミ】とにかく駅に近く、アクセス良好です。最寄り駅の泉岳寺は品川方面、東京方面にも非常に出やすく、空港にも直結の線があるので、レジャーや出張をよくされる方にはうってつけです。
    周辺環境

    4.0
    周りにうるさいような施設・店舗は存在していないので、静かに暮すことができます。
    外観・共用部

    2.0
    外観はマンション築年数の割にはきれいに保たれていたと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リノベーションがしっかりされていたので、非常に快適に暮らせました。
    買い物・食事

    3.0
    歩いて3分くらいのところにピーコックがあり、また１分のところにはローソンもあったので、困ることはなかったです。
    暮らし・子育て

    4.0
    治安は抜群に良く、ハイグレードな幼稚園も近くにあるので、十分だと思います。
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sugarrayさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2022/11/11 13:23
sugarrayさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2022/11/11 13:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺駅から徒歩２分、話題の高輪ゲートウェイ駅から徒歩８分程度で便利です。少し古いですが管理が行き届き、快適に過ごせます。
周辺環境

5.0
マンションの住人や近隣の方々は感じの良い方が多く、トラブルは聞いたことが有りません。
坂道の途中なので、白金高輪駅方面に行くのは少し労力が必要です。
外観・共用部

4.0
ゴミ出しは２４時間３６５日オーケーで便利です。
外観はごく普通で、とりたてて豪華な印象は有りません。
お部屋の仕様・設備

4.0
比較的広々としており、中に居て快適に過ごせます。

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買い物・食事

4.0
ピーコック、ローソン、７－１１等が近くにあります。
近隣の飲食店は少なく、色々食べたい時は田町か品川駅あたりに行く必要が有ります。
暮らし・子育て

4.0
保育施設が近くにあり、小さな子どもを育てるには便利です。
マンションとしてのイベントは特にありません。イベント好きには物足りないかも知れません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺駅から徒歩２分、話題の高輪ゲートウェイ駅から徒歩８分程度で便利です。少し古いですが管理が行き届き、快適に過ごせます。
    周辺環境

    5.0
    マンションの住人や近隣の方々は感じの良い方が多く、トラブルは聞いたことが有りません。
    外観・共用部

    4.0
    ゴミ出しは２４時間３６５日オーケーで便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    比較的広々としており、中に居て快適に過ごせます。
    買い物・食事

    4.0
    ピーコック、ローソン、７－１１等が近くにあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育施設が近くにあり、小さな子どもを育てるには便利です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/07 01:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/07 01:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【泉岳寺駅に対する口コミ】新幹線が止まるため出張や旅行の際には便利。また駅中に充実したお土産屋さん、飲食店があるため時間も潰すことができる。主要駅の一つではあるが、すべての路線が同じ階にあるため、迷子になることはなく行きたい路線に辿り着くことができる。
改札を出てから港南口までの距離が長すぎる。最低でも5分はかかるため、歩く型のエスカレーターがあると良い。また主要駅にも関わらずカフェの数または、座席数が少ないと思われる。スターバックスコーヒーがあるが、電車改札から遠い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【泉岳寺駅に対する口コミ】新幹線が止まるため出張や旅行の際には便利。また駅中に充実したお土産屋さん、飲食店があるため時間も潰すことができる。主要駅の一つではあるが、すべての路線が同じ階にあるため、迷子になることはなく行きたい路線に辿り着くことができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
大作之助さん
不動産会社さん15項目投稿　2019/03/17 18:50
大作之助さん
不動産会社さん
15項目投稿　2019/03/17 18:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【泉岳寺駅に対する口コミ】駅へのアクセスば抜群によく、品川にもすぐいけるため非常に良い立地です。
強いてあげるならば、三田駅まで行って三田線に乗り換えたいときはかなり歩かないといけないところ
周辺環境

4.0
静かで周りの住居人も穏やかな方たちが多く、近隣問題などはほとんど聞いたことがない
あまり飲食店がないため、外食が多い方はちょっとだけ遠出する必要がある
外観・共用部

2.0
ゴミはいつでも出せるところは良いと思います
オートロックはなく、誰でも出入りが出来てしまうところ
お部屋の仕様・設備

4.0
リフォーム仕立てだったため、市場に快適に使えた。また大きなルーフバルコニーもあったので、洗濯物が捗りました

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買い物・食事

4.0
すぐ近くにピーコックがあるため、急な買い出しもなんの問題もありませんでした
ただ土地柄物価が高いので、家で料理をされる方は不便を感じるかもしれません
暮らし・子育て

4.0
静かな場所で、周りにもファミリーがたくさんいるので、コミュニティもしっかりしている印象を受けました
創価学会の支部が非常に多く立地しているため、そのあたりの配慮が必要になるかもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【泉岳寺駅に対する口コミ】駅へのアクセスば抜群によく、品川にもすぐいけるため非常に良い立地です。
    周辺環境

    4.0
    静かで周りの住居人も穏やかな方たちが多く、近隣問題などはほとんど聞いたことがない
    外観・共用部

    2.0
    ゴミはいつでも出せるところは良いと思います
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リフォーム仕立てだったため、市場に快適に使えた。また大きなルーフバルコニーもあったので、洗濯物が捗りました
    買い物・食事

    4.0
    すぐ近くにピーコックがあるため、急な買い出しもなんの問題もありませんでした
    暮らし・子育て

    4.0
    静かな場所で、周りにもファミリーがたくさんいるので、コミュニティもしっかりしている印象を受けました
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kkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/02/19 20:58
kkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/02/19 20:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺駅まで徒歩３分程度です。 駅まで近くて便利です。
特にありません。 都営地下鉄浅草線、京急本線が乗れます。
周辺環境

3.0
スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、便利です。
近くにあるチェーン店のカフェ屋は土曜、日曜日はお休みになります。
外観・共用部

3.0
清掃がいきとどいており、比較的綺麗です。
築年数が高いため、一部廊下のタイルがかけているところがあります。
お部屋の仕様・設備

3.0
コンパクトにまとめられていて住みやすいです。

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買い物・食事

3.0
コンビニや飲食屋さんが周りにたくさんあります。
スーパーは坂道を登っていくので、少し大変です、
暮らし・子育て

3.0
治安が悪い様子もなく、安心できる環境です。
私立学校の通学路にあたっており、時間帯により、生徒が多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺駅まで徒歩３分程度です。 駅まで近くて便利です。
    周辺環境

    3.0
    スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、便利です。
    外観・共用部

    3.0
    清掃がいきとどいており、比較的綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    コンパクトにまとめられていて住みやすいです。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニや飲食屋さんが周りにたくさんあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    治安が悪い様子もなく、安心できる環境です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【泉岳寺駅に対する口コミ】羽田空港へのアクセスが良い。山の手沿線のためどこへ行くにも便利。駅は広く、エキュートやアトレなどの商業施設も充実しており、駅構内で買い物をしたり飲食したりできます。駅周辺にも居酒屋やラーメン屋などが多く存在しています。
通勤ラッシュ時は、駅構内を自由に歩くのが困難なほど混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【泉岳寺駅に対する口コミ】羽田空港へのアクセスが良い。山の手沿線のためどこへ行くにも便利。駅は広く、エキュートやアトレなどの商業施設も充実しており、駅構内で買い物をしたり飲食したりできます。駅周辺にも居酒屋やラーメン屋などが多く存在しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレドール高輪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 1R 北 27㎡ 不明 2,500万円 306万円
2023年11月 5階 1R 北 27㎡ 不明 2,700万円 331万円
2023年9月 5階 1R 西 26.9㎡ 不明 2,700万円 332万円
2023年8月 4階 1R 北東 13.38㎡ 15.28㎡ 1,600万円 395万円
2023年7月 4階 1R 北東 15.28㎡ 5㎡ 1,600万円 346万円
SALES HISTORY
パレドール高輪の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      27㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      306万円

2023年11月

    • 5階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      27㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      331万円

2023年9月

    • 5階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      26.9㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      332万円

2023年8月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      13.38㎡

    • バルコニー面積

      15.28㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      395万円

2023年7月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      15.28㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      346万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレドール高輪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレドール高輪の売買相場 緑線 ＝ 港区三田の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレドール高輪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 ワンルーム 西 15.7㎡ 67,000円 14,107円 8,000円 67,000円 67,000円 0円
2024年3月 2階 ワンルーム 西 15.7㎡ 75,000円 15,792円 8,000円 75,000円 75,000円 0円
2024年2月 2階 ワンルーム 南 14.09㎡ 74,000円 17,362円 5,000円 74,000円 74,000円 0円
2024年2月 5階 ワンルーム 南西 22.14㎡ 70,000円 10,452円 2,000円 70,000円 70,000円 0円
2024年1月 3階 ワンルーム 北東 17.87㎡ 62,000円 11,469円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレドール高輪の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      15.28㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      14,107円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      15.28㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      15,792円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      15.28㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      17,362円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      15.28㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      10,452円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      15.28㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      11,469円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレドール高輪の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレドール高輪の賃料相場 緑線 ＝ 港区三田の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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