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トップ南青山第２

トップ南青山第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「表参道」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線
    「広尾」駅 徒歩13分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都港区南青山7丁目4番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1984年3月

  • 間取り

    1R ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トップ南青山第２周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,623万円

    335.4万円/坪

    ～

    1,723万円

    356.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.8万円

    14,152円/坪

    ～

    7.5万円

    15,642円/坪

  • 表面利回り

    5.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1673万円

参考相場価格の試算条件

  • 16平米(約4.84坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/10/09 06:11
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/10/09 06:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【表参道駅に対する口コミ】・複数の駅へのアクセスが可能。 　自転車を持っていれば、渋谷・麻布十番・六本木・広尾などの駅へ5分～10分ほどでアクセスできます。
・駅から若干遠いところ。 　最寄りは表参道駅、広尾駅となりますが、両駅ともに徒歩13分ほどとなります。
周辺環境

4.0
・大通りから少し入るため静か。 ・一年暮らしたが虫などに困ったことはありません。
・大病院が近くにあるため、夜間に救急車の音が響くことは度々あります。
外観・共用部

3.0
・外観は比較的綺麗です。 ・ゴミ置場があるので、こまめにゴミを出せます。
・エレベーターがないため、引越しや大きな荷物の持ち運びが大変。 ・自転車を置けるスペースがあるが、専用スペースでないため盗難が少し怖いです。
お部屋の仕様・設備

3.0
・つくりはちゃんとしているので、隣の人の声が気になることはないです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
・近くに交番・大病院が存在します。 ・コンビニ・クリーニング屋も近くにあり、生活に便利です。
・立地的に、外食をしようとしても安いところは少ない。コンビニを利用すれば問題ないが単価1000円はかかってしまいます。
暮らし・子育て

4.0
・付近に大病院があります。 ・図書館も少し歩けばあります。
・近くに子供が遊べる公園はありません。 ・マンションの出口のすぐが通りになるので、その点は注意した方が良いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【表参道駅に対する口コミ】・複数の駅へのアクセスが可能。 　自転車を持っていれば、渋谷・麻布十番・六本木・広尾などの駅へ5分～10分ほどでアクセスできます。
    周辺環境

    4.0
    ・大通りから少し入るため静か。 ・一年暮らしたが虫などに困ったことはありません。
    外観・共用部

    3.0
    ・外観は比較的綺麗です。 ・ゴミ置場があるので、こまめにゴミを出せます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ・つくりはちゃんとしているので、隣の人の声が気になることはないです。
    買い物・食事

    4.0
    ・近くに交番・大病院が存在します。 ・コンビニ・クリーニング屋も近くにあり、生活に便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    ・付近に大病院があります。 ・図書館も少し歩けばあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
たけださん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/12/21 23:48
たけださん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/12/21 23:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【表参道駅に対する口コミ】青山学院大学が近い。表参道だけでなく、恵比寿や広尾や六本木、渋谷も徒歩圏内なので非常に便利。
駅までやや遠いです。スーパーなどがなく、買い物はコンビニ中心になる点は少し困ります。
周辺環境

4.0
治安は良いと思われます。近くに住宅街や公園が多い印象です。
寝れないほどではありませんが、国道沿いなので、少しだけ音がうるさいです。
外観・共用部

4.0
よくある狭いマンションです。今思えばセキュリティがやや心配でした。
エレベーターや宅配ボックスがあると嬉しいのですが、ありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
値段相応の普通の狭い部屋です。天井が少し低いかもしれません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くにスーパーがなく、コンビニ中心の食生活でした。
コンビニはすぐ近くにあるので、それはそれで便利でした。
暮らし・子育て

4.0
青山学院大学や実践女子大学が近く、アクセスが良いです。
周りの住宅では子連れの方が多く、エリア的には子育てしやすいエリアなのかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【表参道駅に対する口コミ】青山学院大学が近い。表参道だけでなく、恵比寿や広尾や六本木、渋谷も徒歩圏内なので非常に便利。
    周辺環境

    4.0
    治安は良いと思われます。近くに住宅街や公園が多い印象です。
    外観・共用部

    4.0
    よくある狭いマンションです。今思えばセキュリティがやや心配でした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    値段相応の普通の狭い部屋です。天井が少し低いかもしれません。
    買い物・食事

    4.0
    近くにスーパーがなく、コンビニ中心の食生活でした。
    暮らし・子育て

    4.0
    青山学院大学や実践女子大学が近く、アクセスが良いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トップ南青山第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1R 北西 14.57㎡ 2.36㎡ 1,480万円 336万円
2024年1月 2階 1R 北西 14.57㎡ 2.36㎡ 1,400万円 318万円
2023年12月 2階 1R 北西 14.57㎡ 2.36㎡ 1,500万円 340万円
2023年9月 3階 1R 北西 14.57㎡ 2.36㎡ 1,590万円 361万円
2019年12月 2階 北西 13.57㎡ 1.99㎡ 1,400万円 341万円
SALES HISTORY
トップ南青山第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      14.57㎡

    • バルコニー面積

      2.36㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      336万円

2024年1月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      14.57㎡

    • バルコニー面積

      2.36㎡

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      318万円

2023年12月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      14.57㎡

    • バルコニー面積

      2.36㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      340万円

2023年9月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      14.57㎡

    • バルコニー面積

      2.36㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      361万円

2019年12月

    • 2階

    • 北西

    • 専有面積

      13.57㎡

    • バルコニー面積

      1.99㎡

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      341万円

更新日：

SALES TRANSITION
トップ南青山第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トップ南青山第２の売買相場 緑線 ＝ 港区南青山の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トップ南青山第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 ワンルーム 14.57㎡ 70,000円 15,882円 2,000円 70,000円 70,000円 0円
2023年11月 2階 ワンルーム 北西 14.57㎡ 62,000円 14,067円 7,000円 62,000円 0円 0円
2023年11月 2階 ワンルーム 北西 14.57㎡ 60,000円 13,613円 8,000円 60,000円 0円 0円
2023年9月 1階 ワンルーム 北西 14.57㎡ 63,000円 14,294円 10,000円 0円 0円 0円
2023年7月 4階 ワンルーム 北西 12.17㎡ 59,000円 16,026円 8,200円 59,000円 59,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トップ南青山第２の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 北西

    • 専有面積

      13.57㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      15,882円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 北西

    • 専有面積

      13.57㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      14,067円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 北西

    • 専有面積

      13.57㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      13,613円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 北西

    • 専有面積

      13.57㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      14,294円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 北西

    • 専有面積

      13.57㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      16,026円

    • 管理費

      8,200円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トップ南青山第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トップ南青山第２の賃料相場 緑線 ＝ 港区南青山の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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