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カルム第二赤坂

カルム第二赤坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「乃木坂」駅徒歩4分東京メトロ千代田線
「赤坂」駅徒歩6分東京メトロ千代田線
「六本木」駅徒歩8分東京メトロ日比谷線　都営大江戸線
所在地
東京都港区赤坂9丁目2番6号
周辺地図
総戸数
26戸
階層
地上5階建
築年月
1978年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
カルム第二赤坂周辺の売り出し中物件

グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m²
- 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m²
- 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m²
- 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

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- 73.52m² / 3LDK
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  17.58m²
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- 14,780万円
- 75.22m² / 2LDK
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- 3,280万円
- 39.31m² / 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,295万円

320.5万円/坪

～

3,499万円

340.3万円/坪
賃貸相場価格

13.2万円

12,925円/坪

～

14.6万円

14,286円/坪
表面利回り

4.94％

カルム第二赤坂を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3397万円

参考相場価格の試算条件

34平米(約10.29坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ひさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/10/05 07:56

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ひさん
2項目投稿　2023/10/05 07:56

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

東京ミッドタウン六本木から坂を下ってすぐなので買い物や檜町公園へのアクセスがとても便利です。赤坂中学校が隣にあるのでプールを格安で利用できます。赤坂はスーパー、八百屋が充実しておりますし、UberEatsもすぐ届きます。目の前の通りは時間帯問わずタクシーが常にいるので、迎車を利用しなくてもすぐ乗れます(私はかなりこれメリットです)。六本木、赤坂の繁華街も徒歩で行けるので夜の食事や深夜に遊びに出たくなっても選択肢が豊富にあります。また赤坂は地元の集まりのようなお店がいくつもあるので、赤坂在住の方と仲良くなる機会も豊富に恵まれます。近隣には美味しいお店が大変充実しています。赤坂、乃木坂、六本木、青山一丁目、赤坂見附と使える駅がたくさんありとても便利です。少し歩けば電動キックボードやシェサイクルのポートも豊富にあります。

周辺に飲み屋が多いのでたまに酔っ払いが深夜歌ってます。赤坂小学校が目の前なので、昼間は子どもの声がかなり聞こえます。他にデメリットは特に感じません。立地は素晴らしく良いです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

louさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2012/04/30 14:43

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
louさん
14項目投稿　2012/04/30 14:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【乃木坂駅に対する口コミ】千代田線乃木坂、赤坂駅徒歩約８分、及び日比谷線、大江戸線六本木駅徒歩約１０分、銀座線、大江戸線青山１丁目駅徒歩約１０分。

特に有りませんが、青山１丁目駅を利用する場合、坂がきついことです。

周辺環境

4.0

真前が並木通りになっており落ち着いた感じで綺麗です。

赤坂通りに面しており通りの前の部屋の場合、車の通行する音がうるさいと思います。特に夜間及び深夜はタクシーの通行が多いので。

外観・共用部

2.0

清掃は行き届いており綺麗です。管理状態は良好です。

エントランスは狭く廊下も狭いです。宅配ボックス、駐車場及び駐輪場はありません。１階が半地下になっており、外にある貯水タンクのモーターが時々作動しその音が騒々しいことです。

お部屋の仕様・設備

2.0

単身で居住する場合は十分な広さはあると思います。日照は赤坂通りに面しているので十分な日照はあると思います。

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買い物・食事

4.0

赤坂２丁目方面に２４時間営業のスーパーが３軒あるので便利だと思います。飲食店は周辺に多数有ります。コンビニ等も多くあります。

特にありませんが、商店街的なものは有りません。

暮らし・子育て

5.0

赤坂小学校及び中学校徒歩５分程です。檜町保育園も徒歩５分程でかなり便利だと思います。公園は徒歩約７分程の距離にミッドタウンガーデンパーク（旧檜町公園）があります。

特に有りません。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

真前が並木通りになっており落ち着いた感じで綺麗です。

外観・共用部

2.0

清掃は行き届いており綺麗です。管理状態は良好です。

お部屋の仕様・設備

2.0

単身で居住する場合は十分な広さはあると思います。日照は赤坂通りに面しているので十分な日照はあると思います。

買い物・食事

4.0

赤坂２丁目方面に２４時間営業のスーパーが３軒あるので便利だと思います。飲食店は周辺に多数有ります。コンビニ等も多くあります。

暮らし・子育て

5.0

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カルム第二赤坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	2階	2K	北	31.41㎡	不明	3,180万円	335万円
2023年9月	2階	2K	北	31.44㎡	不明	3,180万円	334万円
2023年7月	5階	2DK	北	31.41㎡	不明	2,998万円	316万円
2023年6月	5階	2DK	北	31.41㎡	不明	3,060万円	322万円
2023年6月	5階	2DK	北	34.83㎡	不明	3,060万円	290万円

SALES HISTORY
カルム第二赤坂の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2023年7月

2023年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
カルム第二赤坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝カルム第二赤坂の売買相場緑線＝港区赤坂の売買相場青線＝港区の売買相場六本木の売買相場赤坂の売買相場乃木坂の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カルム第二赤坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	2階	2K		31.41㎡	138,000円	14,524円	5,000円	138,000円	138,000円	0円
2023年5月	2階	2K		31.41㎡	145,000円	15,261円	5,000円	145,000円	145,000円	0円
2022年3月	5階	ワンルーム	北	34.83㎡	120,000円	11,389円	0円	60,000円	60,000円	0円
2021年9月	5階	ワンルーム	北	34.83㎡	135,000円	12,813円	0円	135,000円	135,000円	0円
2021年8月	5階	ワンルーム	北	34.83㎡	140,000円	13,288円	0円	140,000円	140,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カルム第二赤坂の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2023年5月

2022年3月

2021年9月

2021年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
カルム第二赤坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝カルム第二赤坂の賃料相場緑線＝港区赤坂の賃料相場青線＝港区の賃料相場乃木坂の賃料相場赤坂の賃料相場六本木の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。