ハウス山の手八幡坂

ハウス山の手八幡坂 外観

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ハウス山の手八幡坂 エントランス

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明和地所の仲介

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「田端」駅 徒歩7分 JR山手線 JR京浜東北線
    「駒込」駅 徒歩9分 JR山手線 東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都北区田端3丁目25番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1996年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハウス山の手八幡坂周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス北赤羽

    • 5,980万円

    • 73.9m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR埼京線「北赤羽」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      22.5m²

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

  • サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m²

    • 2DK

    間取り図
    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス北赤羽

    • 5,980万円

    • 73.9m² / 3LDK

    • JR埼京線「北赤羽」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      22.5m²

  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

  • 間取り図

    サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m² / 2DK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,259万円

    305.1万円/坪

    5,585万円

    324.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    7,942円/坪

    15.1万円

    8,778円/坪

  • 表面利回り

    3.18

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5422万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/18 16:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/18 16:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田端駅に対する口コミ】乗客みんなマナーがよくて、私がこの間困っていたら席を譲ってくれたり、他にも多くの人が困っているところを助けるのを目にしてきた。全ての路線でそうなればいいと思った。あとは駅員さんの対応がめちゃくちゃ良かった。
とても混んでいて、痴漢などの被害が出る可能性が高いと思う。私服警官などを混ぜた方がいいと思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【田端駅に対する口コミ】乗客みんなマナーがよくて、私がこの間困っていたら席を譲ってくれたり、他にも多くの人が困っているところを助けるのを目にしてきた。全ての路線でそうなればいいと思った。あとは駅員さんの対応がめちゃくちゃ良かった。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Rieさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/10/09 23:51
Rieさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/10/09 23:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

立地が良い(比較的駅近だが静か)周辺環境が穏やかな雰囲気で道も広く、近くに小学校や公園があるのはファミリー層に良いと思った。物件は、収納がわりと多いのが○
天井がやや低めなので、人によっては少し圧迫感を感じるかもしれない。バスルームがもう少し広めだとありがたい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    立地が良い(比較的駅近だが静か)周辺環境が穏やかな雰囲気で道も広く、近くに小学校や公園があるのはファミリー層に良いと思った。物件は、収納がわりと多いのが○
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

aquaqptaさん
購入検討者さん14項目投稿 2020/06/02 22:30
aquaqptaさん
購入検討者さん
14項目投稿 2020/06/02 22:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田端駅に対する口コミ】近くに保育園、田端小学校、田端中学校がある。静か。
旗竿地でなければ、もうすこしきれいな形の分譲マンションになったかも
周辺環境

5.0

保育園、小学校、中学校がある
スーパーがマルエツプチ、トップしかない。
外観・共用部

-

オートロックのみ
お部屋の仕様・設備

5.0

光ファイバあり

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買い物・食事

3.0

トップあり
マルエツプチのみ
暮らし・子育て

3.0

都立公園あり
静か

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【田端駅に対する口コミ】近くに保育園、田端小学校、田端中学校がある。静か。
    周辺環境

    5.0

    保育園、小学校、中学校がある
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    光ファイバあり
    買い物・食事

    3.0

    トップあり
    暮らし・子育て

    3.0

    都立公園あり

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハウス山の手八幡坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 4階 3LDK 南西 68.37㎡ 6.37㎡ 6,480万円 313万円
2023年7月 3階 1LDK 北東 46.44㎡ 4.24㎡ 4,380万円 312万円
2023年5月 3階 2LDK 南西 58.35㎡ 4.61㎡ 6,480万円 367万円
2023年1月 3階 1LDK 北東 46.44㎡ 4.24㎡ 4,380万円 312万円
2022年11月 3階 2LDK 北東 55.02㎡ 3.69㎡ 4,880万円 293万円
SALES HISTORY
ハウス山の手八幡坂の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.37㎡

    • バルコニー面積

      6.37㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      313万円

2023年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      46.44㎡

    • バルコニー面積

      4.24㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      312万円

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.35㎡

    • バルコニー面積

      4.61㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      367万円

2023年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      46.44㎡

    • バルコニー面積

      4.24㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      312万円

2022年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.02㎡

    • バルコニー面積

      3.69㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      293万円

更新日:

SALES TRANSITION
ハウス山の手八幡坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ハウス山の手八幡坂の売買相場 緑線 = 北区田端の売買相場 青線 = 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハウス山の手八幡坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年11月 2階 1LDK 北東 46.42㎡ 115,000円 8,190円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2019年10月 2階 1LDK 北東 46.42㎡ 115,000円 8,190円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2019年8月 6階 3LDK 南東 83.85㎡ 210,000円 8,279円 0円 210,000円 210,000円 0円
2016年9月 1階 1LDK 46.42㎡ 120,000円 8,546円 8,000円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハウス山の手八幡坂の
中古での賃料相場履歴

2020年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.02㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      8,190円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.02㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      8,190円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.02㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      8,279円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.02㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      8,546円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ハウス山の手八幡坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ハウス山の手八幡坂の賃料相場 緑線 = 北区田端の賃料相場 青線 = 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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