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高輪ダイヤハイツ

高輪ダイヤハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「白金高輪」駅徒歩1分東京メトロ南北線　都営三田線
「泉岳寺」駅徒歩14分京急本線　都営浅草線
所在地
東京都港区高輪1丁目16番21号
周辺地図
総戸数
71戸
階層
地上8階建
築年月
1978年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
高輪ダイヤハイツ周辺の売り出し中物件

グランスイート白金高輪
- 16,780万円
- 73.52m²
- 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,980万円
- 75.22m²
- 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m²
- 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

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グランスイート白金高輪
- 16,780万円
- 73.52m² / 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

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パークハウス高輪プラテア
- 14,980万円
- 75.22m² / 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

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クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m² / 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,091万円

300.7万円/坪

～

1,158万円

319.3万円/坪
賃貸相場価格

5.2万円

14,594円/坪

～

5.8万円

16,130円/坪
表面利回り

5.94％

高輪ダイヤハイツを当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1125万円

参考相場価格の試算条件

12平米(約3.63坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/04/17 13:32

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/04/17 13:32

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【白金高輪駅に対する口コミ】南北線と都営三田線の乗換駅で同一方向の乗り換えが便利です。南北線や都営三田線両方が使えるのでかなり利便性は良いです。

比較的新しくできた駅なので地下かなり深いところにあるのでホームにたどり着くのが少し大変です。高級住宅街のそばの駅なので家賃等は少し高めです。

周辺環境

4.0

近くにマツキヨがあるのと出口のすぐそばにローソンがあるのでちょっとした日用品を購入することができます。近くに歓楽街などもないので基本的な治安はよいです。

大きな道路に面しているので商店街などがないのでそこが不便です。人通りがさほど多くないので何かトラブルがあるときは困るかもしれません。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

フランスで有名なエリックカイザーのパン屋があることが特徴です。

駅の出口付近には商店街などもないので飲食店が少ないのが不便です。

暮らし・子育て

4.0

近くに東海大学付属高輪高校などの有名私立の学校があるので子育てには便利な場所です。

駅が深いところにあるので、ベビーカーで移動する場合は少し大変です。

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

フランスで有名なエリックカイザーのパン屋があることが特徴です。

暮らし・子育て

4.0

近くに東海大学付属高輪高校などの有名私立の学校があるので子育てには便利な場所です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

niekichiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/09/07 15:31

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
niekichiさん
2項目投稿　2020/09/07 15:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】駅に近い交通の便が良い五反田目黒田町新橋銀座

買い物のアクセス良好スーパーが近くにあるため

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】駅に近い交通の便が良い五反田目黒田町新橋銀座

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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ナムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2019/06/14 16:20

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ナムさん
2項目投稿　2019/06/14 16:20

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

3.0

ゴミは24時間捨てられます。管理人が日勤しているので、共用部は清潔に保たれています。

古いマンションなのでポストや玄関は古臭い感じが出ているので好みが分かれるところです。

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

3.0

ゴミは24時間捨てられます。管理人が日勤しているので、共用部は清潔に保たれています。

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
高輪ダイヤハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	8階	1R	西	21.84㎡	4.15㎡	1,980万円	300万円
2023年2月	4階	1R	西	13.12㎡	1.84㎡	1,380万円	348万円
2023年1月	5階	1R	北西	13.02㎡	2.36㎡	1,180万円	300万円
2022年12月	5階	1R	北西	13.02㎡	2.36㎡	1,199万円	304万円
2022年11月	5階	1R	北西	13.02㎡	2.36㎡	1,230万円	312万円

SALES HISTORY
高輪ダイヤハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年2月

2023年1月

2022年12月

2022年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
高輪ダイヤハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝高輪ダイヤハイツの売買相場緑線＝港区高輪の売買相場青線＝港区の売買相場泉岳寺の売買相場白金高輪の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
高輪ダイヤハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	2階	ワンルーム		13.02㎡	65,000円	16,504円	0円	65,000円	65,000円	0円
2024年2月	4階	ワンルーム	西	13.39㎡	63,000円	15,554円	0円	0円	0円	0円
2024年2月	4階	ワンルーム	西	12.94㎡	64,000円	16,350円	0円	64,000円	64,000円	0円
2024年1月	2階	ワンルーム	西	13.12㎡	60,000円	15,118円	0円	60,000円	60,000円	0円
2023年12月	5階	1K	南西	15.15㎡	60,000円	13,092円	9,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
高輪ダイヤハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
高輪ダイヤハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝高輪ダイヤハイツの賃料相場緑線＝港区高輪の賃料相場青線＝港区の賃料相場白金高輪の賃料相場泉岳寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。