ハイベール三田

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三田」駅 徒歩1分 都営浅草線 都営三田線
    「田町」駅 徒歩3分 JR山手線 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都港区芝5丁目19番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1980年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイベール三田周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,138万円

    384.3万円/坪

    3,332万円

    408.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.3万円

    12,726円/坪

    11.4万円

    14,066円/坪

  • 表面利回り

    4.05

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3235万円

参考相場価格の試算条件

  • 27平米(約8.17坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

ニーナさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2021/05/15 16:54
ニーナさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2021/05/15 16:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】JR田町駅には3分かかってない。三田線、浅草線の三田駅も2分くらいかな。定期も買える。バスも便利。
池袋駅や渋谷駅や新宿駅よりコンパクトなので山手線の駅近でも住める貴重な駅。言うまでもなくありえない便利さだが、あえて言うなら、昔はジュリアやゴールドの最寄駅だった。
周辺環境

5.0

田町駅は徒歩2分で着く。東京都内の公立スポーツセンターではNo1の港区スポーツセンターも近い。マシーンもジャグジーも充実。そのまま田町駅へクマザワ書店やスタバ、大きめライフで充実したお惣菜売り場も。また他の地域は土日や平日の夜遅めまで診察してくれるクリニックがあり、仕事が忙しくても全く不都合を感じない。
田町駅のすぐ近くなのでベランダに大量の洗濯物を干すという感じではない。ベランダに洗濯物干すほど、そもそも仕事が忙しいのでできないが、浴室乾燥できるリフォームの部屋なので全く不都合ない。
外観・共用部

4.0

エレベーターが最近新しく交換になった。また、内廊下なので寒くなく、外の騒音も遮断されている。
非常階段がキレイになったらよい。
お部屋の仕様・設備

5.0

バストイレが別、浴室乾燥があり、洗面スペースもゆとりがあり、ボディメンテなどに不都合がなく快適。キッチンも機能的で広く、色々なお料理も楽しめる。都心で多忙でありながら身体のメンテもしっかりできる。廊下靴置き場もクローゼットも満足している。さらに、超高速インターネット回線で、ストレスなし!なんと、ニューロまで使える上、月額も安い。

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買い物・食事

5.0

そもそも1階がコンビニ。またすぐ近くにローソンも2件。3分ほどでスーパーやナチュラルローソン。慶應まで出ればマルエツ。田町駅に大きなライフ。2分でオシャレなTSUTAYA。少し歩けば飲食店街という恵まれた立地でありながら、喧騒を感じないエリア。車がほとんど通らない一方通行の道路なのになぜか道幅が広く、マンション前に車が停められる。たまにレンタカーで旅行などするには相当便利。
向かい側の喫茶店がコロナで閉店した。新しいお店がまだ入らないが、かえってこのままのほうが人が少なく感じて良いかも。
暮らし・子育て

5.0

土日も午前も午後も診療している有名なクリニックが田町駅にある。また病院は以外と多いので急に体調を崩しても近所で事足りるのはありがたい。すぐ裏に保育園があるが、こんなに都心で園庭が広い。また充実設備で有名な港区スポーツセンターも5分以内。税務署も3分程度。
一度、救急車を呼んだが、救急病院もすぐ近くだった。タクシーで行っても良かったかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三田駅に対する口コミ】JR田町駅には3分かかってない。三田線、浅草線の三田駅も2分くらいかな。定期も買える。バスも便利。
    周辺環境

    5.0

    田町駅は徒歩2分で着く。東京都内の公立スポーツセンターではNo1の港区スポーツセンターも近い。マシーンもジャグジーも充実。そのまま田町駅へクマザワ書店やスタバ、大きめライフで充実したお惣菜売り場も。また他の地域は土日や平日の夜遅めまで診察してくれるクリニックがあり、仕事が忙しくても全く不都合を感じない。
    外観・共用部

    4.0

    エレベーターが最近新しく交換になった。また、内廊下なので寒くなく、外の騒音も遮断されている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    バストイレが別、浴室乾燥があり、洗面スペースもゆとりがあり、ボディメンテなどに不都合がなく快適。キッチンも機能的で広く、色々なお料理も楽しめる。都心で多忙でありながら身体のメンテもしっかりできる。廊下靴置き場もクローゼットも満足している。さらに、超高速インターネット回線で、ストレスなし!なんと、ニューロまで使える上、月額も安い。
    買い物・食事

    5.0

    そもそも1階がコンビニ。またすぐ近くにローソンも2件。3分ほどでスーパーやナチュラルローソン。慶應まで出ればマルエツ。田町駅に大きなライフ。2分でオシャレなTSUTAYA。少し歩けば飲食店街という恵まれた立地でありながら、喧騒を感じないエリア。車がほとんど通らない一方通行の道路なのになぜか道幅が広く、マンション前に車が停められる。たまにレンタカーで旅行などするには相当便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    土日も午前も午後も診療している有名なクリニックが田町駅にある。また病院は以外と多いので急に体調を崩しても近所で事足りるのはありがたい。すぐ裏に保育園があるが、こんなに都心で園庭が広い。また充実設備で有名な港区スポーツセンターも5分以内。税務署も3分程度。
通りすがりの酔っ払いさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2023/08/14 12:02
通りすがりの酔っ払いさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2023/08/14 12:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三田駅に対する口コミ】田町、三田駅ともに数分で着き、非常に便利。
周辺環境

3.0

慶応の学生とNECの社員が溢れていて、飲み屋も多く、食べるところに困らない。
やや街は汚い。 おしゃれな食事どころはない。
外観・共用部

2.0

立地は便利。 内廊下なので寒さなどはない。 一階のコンビニも嬉しい。 地下の居酒屋は広いが、暗い。
外観は汚い!古さが目立つ。 配管がダメなのか何度も直しているが、度々コンビニが漏水して工事している。ダクトがむき出し。誰でも自由に出入り出来て、防犯面は不安。特に外階段。 共益費が高い。
お部屋の仕様・設備

2.0

オール電化は、良いが、古い。

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買い物・食事

5.0

ほぼ全ての生活に必要な店舗は徒歩圏内にある
お洒落なお店はない。
暮らし・子育て

5.0

福祉施設なども充実していて非常に便利
夜は意外に静かだが、コンビニの横で飲み食いしてるマナーの悪い人が多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【三田駅に対する口コミ】田町、三田駅ともに数分で着き、非常に便利。
    周辺環境

    3.0

    慶応の学生とNECの社員が溢れていて、飲み屋も多く、食べるところに困らない。
    外観・共用部

    2.0

    立地は便利。 内廊下なので寒さなどはない。 一階のコンビニも嬉しい。 地下の居酒屋は広いが、暗い。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    オール電化は、良いが、古い。
    買い物・食事

    5.0

    ほぼ全ての生活に必要な店舗は徒歩圏内にある
    暮らし・子育て

    5.0

    福祉施設なども充実していて非常に便利
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/26 15:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/26 15:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】山手線と京浜東北が通っていて利便性はかなりいい駅からかなり離れれば家賃は少しは安くなる。周りには買い物できるし問題なし
ビジネス街なので、通勤時は人が込み合う。駅から遠くても部屋が小さく家賃はかなり高め
周辺環境

5.0

駅前には食事、クリーニング、喫茶店、スーパーと何でもあり便利。駅前にも交番があり、前に立ってくれている。
特にないが、強いて言えば雑貨などのおしゃれな感じはない。夜になると、お酒飲んだ方が多くなってくる
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

ラーメン屋、うどん、焼き肉、コンビニとなんでもある。
ビジネス街ということもあり、土日に閉まっていたり、ビル内のコンビニは夕方7時までしか開いてないなどがある
暮らし・子育て

5.0

10分ぐらいあるくと保育園や学童があり公園も比較的多い
都心なので、車が多く事故には気を付けなければならない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三田駅に対する口コミ】山手線と京浜東北が通っていて利便性はかなりいい駅からかなり離れれば家賃は少しは安くなる。周りには買い物できるし問題なし
    周辺環境

    5.0

    駅前には食事、クリーニング、喫茶店、スーパーと何でもあり便利。駅前にも交番があり、前に立ってくれている。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    ラーメン屋、うどん、焼き肉、コンビニとなんでもある。
    暮らし・子育て

    5.0

    10分ぐらいあるくと保育園や学童があり公園も比較的多い
aibo1105さん
購入検討者さん16項目投稿 2017/06/14 18:02
aibo1105さん
購入検討者さん
16項目投稿 2017/06/14 18:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三田駅に対する口コミ】JR田町駅および都営地下鉄三田駅が近く便利ですね。
東京メトロも乗り入れていれば最高ですが・・・
周辺環境

4.0

駅近の繁華街が傍ですが、意外に静かです。独り暮らしや事務所使用は便利ですね。
やはりファミリーには、ちょっと厳しいかも。
外観・共用部

1.0

特にないです・・・・・強いてあげることも思いつきません。
外観は、とてもきれいとは言えないですね。建物内にコンビニや居酒屋があるにも関わらず、住居出入口に鍵がないのは、かなり気になります。
お部屋の仕様・設備

1.0

特にないです・・・・・強いてあげることも思いつきません。

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買い物・食事

5.0

ロケーション的に全く不便なく、買物や食事ができます。また1階にコンビニがあるので、便利です。
特にないです・・・・・強いてあげることも思いつきません。
暮らし・子育て

1.0

単身者が生活するには、十分だと思います。
ファミリーが住み、子育てするところではありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【三田駅に対する口コミ】JR田町駅および都営地下鉄三田駅が近く便利ですね。
    周辺環境

    4.0

    駅近の繁華街が傍ですが、意外に静かです。独り暮らしや事務所使用は便利ですね。
    外観・共用部

    1.0

    特にないです・・・・・強いてあげることも思いつきません。
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    特にないです・・・・・強いてあげることも思いつきません。
    買い物・食事

    5.0

    ロケーション的に全く不便なく、買物や食事ができます。また1階にコンビニがあるので、便利です。
    暮らし・子育て

    1.0

    単身者が生活するには、十分だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】2020年に向け、東口が開発されており、商業施設やホテルなどが駅直結で行けるようになる予定で、資産価値も上昇が見込める。西口はオフィスや大学があり、既に飲食店などが多く、食べるところに困ることはない。
周辺には小さいスーパーしかなく、価格も土地代が含まれているため高い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三田駅に対する口コミ】2020年に向け、東口が開発されており、商業施設やホテルなどが駅直結で行けるようになる予定で、資産価値も上昇が見込める。西口はオフィスや大学があり、既に飲食店などが多く、食べるところに困ることはない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

chikaryuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/08/17 15:33
chikaryuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/08/17 15:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】JR山手線が利用できるのはとても便利。歩いて2分前後で着く。駅ビルや飲食店もたくさんある。コンビニも充実している。三田線も歩いて2分かかるか?くらい近い。ふたつの路線を使えるのはかなりメリットがある。
駅が近いと人がたくさん利用するので時間帯によっては家の前の道が混みすぎて移動しづらい時があった。
周辺環境

3.0

第一京浜があるので便利。公園は近くにあるし、学校はたくさんある。
スーパーは近くにないのでファミリーは住みにくいかも。治安も微妙に良くないです。
外観・共用部

2.0

管理人さんが色々面倒見てくれました。エントランスや階段部分は管理人さんが清掃してくれてました。 一階にコンビニあります。便利。
外観は古い。虫が多い。エントランスがもう少しオシャレだといいのにと思う。
お部屋の仕様・設備

2.0

電熱コンロがついている。物入れがあって家具を運ばなくても大丈夫だった。 音漏れはあまりしない。

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買い物・食事

4.0

飲食店は困らない。スタバやドトールなどのカフェもサイゼリヤなどもある。森永のパン屋さんがオススメ。
ファミリー層が好むお店やスーパーは近くにあまりない。
暮らし・子育て

3.0

三田幼稚園がそばにあり、慶應義塾大学や東京女子大学などが近くにあって済生会病院も徒歩圏内。
地域のイベントは少ないように思う。近所の方とのコミュニケーションはなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三田駅に対する口コミ】JR山手線が利用できるのはとても便利。歩いて2分前後で着く。駅ビルや飲食店もたくさんある。コンビニも充実している。三田線も歩いて2分かかるか?くらい近い。ふたつの路線を使えるのはかなりメリットがある。
    周辺環境

    3.0

    第一京浜があるので便利。公園は近くにあるし、学校はたくさんある。
    外観・共用部

    2.0

    管理人さんが色々面倒見てくれました。エントランスや階段部分は管理人さんが清掃してくれてました。 一階にコンビニあります。便利。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    電熱コンロがついている。物入れがあって家具を運ばなくても大丈夫だった。 音漏れはあまりしない。
    買い物・食事

    4.0

    飲食店は困らない。スタバやドトールなどのカフェもサイゼリヤなどもある。森永のパン屋さんがオススメ。
    暮らし・子育て

    3.0

    三田幼稚園がそばにあり、慶應義塾大学や東京女子大学などが近くにあって済生会病院も徒歩圏内。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイベール三田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1DK 26.71㎡ 15.52㎡ 3,280万円 406万円
2024年3月 3階 1R 15.92㎡ 1㎡ 1,550万円 322万円
2024年2月 6階 1DK 26.71㎡ 15.52㎡ 3,380万円 418万円
2024年2月 6階 1DK 26.71㎡ 15.52㎡ 3,480万円 431万円
2023年7月 6階 1DK 26.71㎡ 15.52㎡ 3,080万円 381万円
SALES HISTORY
ハイベール三田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1DK

    • 専有面積

      26.71㎡

    • バルコニー面積

      15.52㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      406万円

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      15.92㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      322万円

2024年2月

    • 6階

    • 1DK

    • 専有面積

      26.71㎡

    • バルコニー面積

      15.52㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      418万円

2024年2月

    • 6階

    • 1DK

    • 専有面積

      26.71㎡

    • バルコニー面積

      15.52㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      431万円

2023年7月

    • 6階

    • 1DK

    • 専有面積

      26.71㎡

    • バルコニー面積

      15.52㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      381万円

更新日:

SALES TRANSITION
ハイベール三田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ハイベール三田の売買相場 緑線 = 港区芝の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイベール三田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 ワンルーム 16.33㎡ 64,000円 12,956円 5,000円 64,000円 64,000円 0円
2023年12月 2階 ワンルーム 16.33㎡ 60,000円 12,146円 8,000円 60,000円 60,000円 0円
2023年8月 3階 1DK 32.41㎡ 130,000円 13,260円 0円 130,000円 130,000円 0円
2023年8月 3階 1DK 32.41㎡ 135,000円 13,770円 0円 135,000円 135,000円 0円
2023年6月 4階 ワンルーム 南西 14.8㎡ 64,000円 14,295円 0円 0円 64,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイベール三田の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1DK

    • 専有面積

      26.71㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      12,956円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1DK

    • 専有面積

      26.71㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      12,146円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1DK

    • 専有面積

      26.71㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      13,260円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1DK

    • 専有面積

      26.71㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      13,770円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      26.71㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      14,295円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ハイベール三田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ハイベール三田の賃料相場 緑線 = 港区芝の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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