MANSION LIBRARY

コスモアーバンステイツ

コスモアーバンステイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「地下鉄赤塚」駅 徒歩1分 東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都練馬区田柄2丁目51番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1987年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモアーバンステイツ周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,134万円

    187.3万円/坪

    ～

    4,390万円

    198.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.4万円

    7,885円/坪

    ～

    19.2万円

    8,714円/坪

  • 表面利回り

    5.15％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモアーバンステイツを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4262万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/08/28 22:37
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/08/28 22:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】池袋や銀座に乗り継ぎ無しでいっぽんで行ける。
少し薄暗く、夜中帰ってくるとき寂しい！！
周辺環境

2.0
大きなドラッグストアと、遅くまでやっているスーパーがある。
マックなど最低限のファストフードはあるが、スタバなどのおしゃれなカフェはない。
外観・共用部

1.0
大通り沿い沿いでタクシー降りるときに便利。
宅配ボックスがない。ゴミステーションが重いシャッターで毎度うるさい＆汚い
お部屋の仕様・設備

2.0
駅が近く、三部屋もあるが、家賃が安いこと。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
マックやパパすなど最低限生活に欠かせないお店はある。
スタバなどのおしゃれなカフェがなく、友達と待ち合わせしづらい。
暮らし・子育て

4.0
各科の病院・クリニックがある。あとは子無しなので保育園の充実度は分かりません。
本当に特に不満はありません。他に何を書けと…

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】池袋や銀座に乗り継ぎ無しでいっぽんで行ける。
    周辺環境

    2.0
    大きなドラッグストアと、遅くまでやっているスーパーがある。
    外観・共用部

    1.0
    大通り沿い沿いでタクシー降りるときに便利。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    駅が近く、三部屋もあるが、家賃が安いこと。
    買い物・食事

    2.0
    マックやパパすなど最低限生活に欠かせないお店はある。
    暮らし・子育て

    4.0
    各科の病院・クリニックがある。あとは子無しなので保育園の充実度は分かりません。
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ほしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/03 13:12
ほしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/03 13:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】ドラッグストアとかスーパーが隣接してる。東武東上線、有楽町線、副都心線の3路線が使える。
大通りに面してるので、夜中も車の音がうるさい。窓を開けられない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】ドラッグストアとかスーパーが隣接してる。東武東上線、有楽町線、副都心線の3路線が使える。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/29 08:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/29 08:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】メトロで池袋に出やすい。東武東上線も使える。家賃の安い物件の選択肢が多く、色々探せる
東京駅方面に繋がる路線がないので東側に出にくい特にないが、コスパがいい分ブランドがない
周辺環境

5.0
チェーン店が駅のそばにたくさんある。飲み屋も多い住宅街の方は静かで落ち着いた雰囲気である
特にないが、強いて言うなら本屋があってほしい駅のすぐそばは繁華街なので少し不安がある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲み屋が多いことが特徴的なようで、色んな店がある
特にない。あまり入店したことがないので詳しく分からない
暮らし・子育て

4.0
エリアとしては閑静で子育てしやすい地域である
駅の周りは少しごちゃごちゃしていてあまり子ども向けではない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】メトロで池袋に出やすい。東武東上線も使える。家賃の安い物件の選択肢が多く、色々探せる
    周辺環境

    5.0
    チェーン店が駅のそばにたくさんある。飲み屋も多い住宅街の方は静かで落ち着いた雰囲気である
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲み屋が多いことが特徴的なようで、色んな店がある
    暮らし・子育て

    4.0
    エリアとしては閑静で子育てしやすい地域である
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】普通列車しか停まりませんが、日中は1時間に8本ほどの列車が来ます。池袋までおよそ20分程度です。北口を降りて路地を抜けた先に東武ストアがあるほか、小規模なスーパー、商店が街中に点在しています。また駅の周辺は小さな食堂がとても多いです。
駅周辺は下町であり、特に北口側は狭い路地が複雑に入り組んでいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】普通列車しか停まりませんが、日中は1時間に8本ほどの列車が来ます。池袋までおよそ20分程度です。北口を降りて路地を抜けた先に東武ストアがあるほか、小規模なスーパー、商店が街中に点在しています。また駅の周辺は小さな食堂がとても多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモアーバンステイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年2月 4階 3LDK 南東 62.22㎡ 8.27㎡ 3,100万円 165万円
2019年9月 6階 3LDK 南東 62.22㎡ 8.27㎡ 3,699万円 197万円
2019年9月 6階 3LDK 南東 62.22㎡ 8.27㎡ 3,799万円 202万円
2019年8月 3階 3LDK 南東 74.11㎡ 9.61㎡ 4,380万円 195万円
2019年8月 3階 3LDK 南東 74.11㎡ 9.61㎡ 3,851万円 172万円
SALES HISTORY
コスモアーバンステイツの
中古での売却・購入相場履歴

2020年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.22㎡

    • バルコニー面積

      8.27㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      165万円

2019年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.22㎡

    • バルコニー面積

      8.27㎡

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      197万円

2019年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.22㎡

    • バルコニー面積

      8.27㎡

    • 販売価格

      3,799万円

    • 坪単価

      202万円

2019年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.11㎡

    • バルコニー面積

      9.61㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      195万円

2019年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.11㎡

    • バルコニー面積

      9.61㎡

    • 販売価格

      3,851万円

    • 坪単価

      172万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモアーバンステイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモアーバンステイツの売買相場 緑線 ＝ 練馬区田柄の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモアーバンステイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 2LDK 南東 51.39㎡ 122,000円 7,848円 10,000円 122,000円 0円 0円
2024年2月 2階 1DK 南東 31.1㎡ 92,000円 9,779円 10,000円 92,000円 0円 0円
2024年2月 2階 1K 南東 31.1㎡ 77,000円 8,185円 10,000円 77,000円 0円 0円
2023年10月 2階 1DK 南西 32.87㎡ 70,000円 7,040円 5,000円 70,000円 70,000円 0円
2023年5月 2階 1DK 南西 32.87㎡ 75,000円 7,543円 6,000円 75,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモアーバンステイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.11㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      7,848円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      122,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.11㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      9,779円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.11㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      8,185円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.11㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      7,040円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.11㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      7,543円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモアーバンステイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモアーバンステイツの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区田柄の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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