ライオンズガーデン亀有

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「亀有」駅 徒歩10分 JR常磐線

  • 所在地

    東京都葛飾区亀有4丁目27番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    101戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズガーデン亀有周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,156万円

    199.2万円/坪

    4,413万円

    211.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.5万円

    7,436円/坪

    17.1万円

    8,218円/坪

  • 表面利回り

    4.57

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ライオンズガーデン亀有の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4285万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

    さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2022/11/14 11:43
    さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2022/11/14 11:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀有駅に対する口コミ】千代田線が乗り入れていて、大手町まで乗換なしで行ける。 ないのはデパートくらい。何でも揃っていてとても便利。 駅前のリリオに区民事務所が入っており、区役所までいちいちいかなくてもいいのも便利。
都心に出る際に西日暮里駅で乗り換える場合、 東京メトロを経由した後山手線を利用することになるので初乗り運賃が複数回取られる。 ICの場合は初乗り回数が3回となる。100円を割り引く救済措置はあるが割高になるのが納得いかない。 現在訴訟(https://www.tokyo-np.co.jp/article/212397)問題となっているようですが ぜひとも頑張っていただき改善してもらいたいもの。
周辺環境

5.0

近くの上千葉砂原公園では子供が乗れる馬がいたり、動物と触れ合えたりするコーナーがあったり 公園内の自転車コースでは、自転車の練習をしたりゴーカートに乗って交通ルールを学ぶことができ 小さな子供がいる家庭にもおすすめ。 坂がほとんどないので、どこへ行くにも自転車での移動が楽。
強いて挙げるとしたら・・・亀有駅からマンションまでの道の住宅街の中にポツンと1件風俗店が紛れているのが目障り。
外観・共用部

5.0

管理人さんがとても素晴らしく、丁寧にきっちり清掃してくれるので 共用部はいつもきれいです。
強いて挙げるとしたら・・・エレベーターに若干の古さを感じる。
お部屋の仕様・設備

4.0

建って17年経っているので、建った当時からの設備であれば古さを感じるとは思うが リフォームで全く問題なし。

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買い物・食事

5.0

生活圏内の店が本当に豊富 ショッピングモール : アリオ コンビニ : セブンイレブン・ファミリーマート・ローソン・ミニストップ・まいばすけっと スーパー : イトーヨーカドー・ビーンズ・マルエツ・コープ・ベルクス・業務スーパー・ビッグエー たいがいのチェーン店もある まず驚くのは、美容院の多さ。
強いて挙げれば・・・デパートがないくらいでしょうか
暮らし・子育て

5.0

三人乗り自転車購入助成金、妊娠祝い、マタニティパス、区内在住の3歳未満の子どもを持つ母親の無料の健康診断、子育てひろば、私立幼稚園補助金など 葛飾区独自の支援策もあり、子育て支援に力を入れており、子育てしやすい環境だと思います。
区内では進学校が思い浮かばない。できる子は区外へ通うことになる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【亀有駅に対する口コミ】千代田線が乗り入れていて、大手町まで乗換なしで行ける。 ないのはデパートくらい。何でも揃っていてとても便利。 駅前のリリオに区民事務所が入っており、区役所までいちいちいかなくてもいいのも便利。
    周辺環境

    5.0

    近くの上千葉砂原公園では子供が乗れる馬がいたり、動物と触れ合えたりするコーナーがあったり 公園内の自転車コースでは、自転車の練習をしたりゴーカートに乗って交通ルールを学ぶことができ 小さな子供がいる家庭にもおすすめ。 坂がほとんどないので、どこへ行くにも自転車での移動が楽。
    外観・共用部

    5.0

    管理人さんがとても素晴らしく、丁寧にきっちり清掃してくれるので 共用部はいつもきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    建って17年経っているので、建った当時からの設備であれば古さを感じるとは思うが リフォームで全く問題なし。
    買い物・食事

    5.0

    生活圏内の店が本当に豊富 ショッピングモール : アリオ コンビニ : セブンイレブン・ファミリーマート・ローソン・ミニストップ・まいばすけっと スーパー : イトーヨーカドー・ビーンズ・マルエツ・コープ・ベルクス・業務スーパー・ビッグエー たいがいのチェーン店もある まず驚くのは、美容院の多さ。
    暮らし・子育て

    5.0

    三人乗り自転車購入助成金、妊娠祝い、マタニティパス、区内在住の3歳未満の子どもを持つ母親の無料の健康診断、子育てひろば、私立幼稚園補助金など 葛飾区独自の支援策もあり、子育て支援に力を入れており、子育てしやすい環境だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【亀有駅に対する口コミ】駅近くに商業施設が多い。イトーヨーカドーやニトリ、数分歩けばショッピングモールアリオがあり買い物には困らない。その他有名ラーメン店やファーストフード店なども点在しており、外食にも便利。特に、取り扱いの少ないギフトカードを購入可能なお店があるのは個人的に便利。
駅周辺はにぎやかですが、パチンコ屋さんがあるので、治安が必ずしも良いとは言えない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【亀有駅に対する口コミ】駅近くに商業施設が多い。イトーヨーカドーやニトリ、数分歩けばショッピングモールアリオがあり買い物には困らない。その他有名ラーメン店やファーストフード店なども点在しており、外食にも便利。特に、取り扱いの少ないギフトカードを購入可能なお店があるのは個人的に便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

デビさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/02/03 00:06
デビさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/02/03 00:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀有駅に対する口コミ】最寄は亀有駅だが、綾瀬駅止まりの時は綾瀬駅からも徒歩帰宅も可能。マンションからバス停が近くで、葛飾区役所やスカイツリーにも行きやすい。亀有駅からはシャトルセブンというバスでディズニーランドまで行けます。
駅前のロータリーは車の際、停車場所に困るときがある。
周辺環境

4.0

上千葉砂原公園は交通公園でもあり、また動物もいたり遊具も充実のため子供からお年寄りまで楽しめます。夏は曳舟川親水公園で水遊びもできます。ザリガニ、魚もいます。目の前の道路は電柱地中化されている。
目の前の西側道路が法定速度30キロだが、あまり守っている車はないように感じる。
外観・共用部

4.0

管理人さんの清掃が行き届いている。宅配BOXあり、エレベーター2機、ペット飼育可です。
来客時駐車場がもう一台でもあればなんて思うが、頻度も多くないし近くにコインパーキングがあるのであまり気にはならない。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房・浴室乾燥あり、エントランスも室内も段差なし、共用廊下部や室内玄関など手摺あり。

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買い物・食事

5.0

まいばすけっとがすぐ近くなので何かと助かります。ちょっと先にある焼肉樹じゅ、トモヒロというパン屋さん、イタリアンのバジルは美味しくてお気に入りです。アリオ亀有もよく利用します。
大きな書店が近くにあるといいなと思います。
暮らし・子育て

5.0

近くの青衣クリニックの先生は良心的で助かります。
道上小学校のグラウンドがもっと広くなればいいなと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【亀有駅に対する口コミ】最寄は亀有駅だが、綾瀬駅止まりの時は綾瀬駅からも徒歩帰宅も可能。マンションからバス停が近くで、葛飾区役所やスカイツリーにも行きやすい。亀有駅からはシャトルセブンというバスでディズニーランドまで行けます。
    周辺環境

    4.0

    上千葉砂原公園は交通公園でもあり、また動物もいたり遊具も充実のため子供からお年寄りまで楽しめます。夏は曳舟川親水公園で水遊びもできます。ザリガニ、魚もいます。目の前の道路は電柱地中化されている。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんの清掃が行き届いている。宅配BOXあり、エレベーター2機、ペット飼育可です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    床暖房・浴室乾燥あり、エントランスも室内も段差なし、共用廊下部や室内玄関など手摺あり。
    買い物・食事

    5.0

    まいばすけっとがすぐ近くなので何かと助かります。ちょっと先にある焼肉樹じゅ、トモヒロというパン屋さん、イタリアンのバジルは美味しくてお気に入りです。アリオ亀有もよく利用します。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くの青衣クリニックの先生は良心的で助かります。
くーやんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2010/12/14 23:46
くーやんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2010/12/14 23:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀有駅に対する口コミ】まぁ、買物だとかは問題ないです。あと千代田線乗り入れもあるので、良いですね。
周辺環境

3.0

日当たり良いですね。開放感もあるかと思います。
あまり落ち着きはないです。
外観・共用部

5.0

この近隣ではかなり良い方だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

ライオンズは何となくけちけちした間取りを連想しがちなのですが、ここは良かったですね。

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買い物・食事

4.0

駅前が中心になりますが、悪くないですね。歩ける距離にドラッグストアもありますね。
暮らし・子育て

4.0

保育園、小中学校がそれぞれ割と近くにあるので、うまく行けば非常に育てやすい環境ではありますね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【亀有駅に対する口コミ】まぁ、買物だとかは問題ないです。あと千代田線乗り入れもあるので、良いですね。
    周辺環境

    3.0

    日当たり良いですね。開放感もあるかと思います。
    外観・共用部

    5.0

    この近隣ではかなり良い方だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ライオンズは何となくけちけちした間取りを連想しがちなのですが、ここは良かったですね。
    買い物・食事

    4.0

    駅前が中心になりますが、悪くないですね。歩ける距離にドラッグストアもありますね。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園、小中学校がそれぞれ割と近くにあるので、うまく行けば非常に育てやすい環境ではありますね。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデン亀有の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 9階 3LDK 西 75.14㎡ 37.84㎡ 4,480万円 197万円
2023年8月 9階 3LDK 西 75.14㎡ 16.11㎡ 4,700万円 207万円
2023年4月 9階 3LDK 西 75.14㎡ 16.11㎡ 4,480万円 197万円
2023年4月 4階 4LDK 86.15㎡ 17.85㎡ 3,980万円 153万円
2021年6月 10階 2LDK 70.9㎡ 11.34㎡ 4,280万円 200万円
SALES HISTORY
ライオンズガーデン亀有の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.14㎡

    • バルコニー面積

      37.84㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      197万円

2023年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.14㎡

    • バルコニー面積

      16.11㎡

    • 販売価格

      4,700万円

    • 坪単価

      207万円

2023年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.14㎡

    • バルコニー面積

      16.11㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      197万円

2023年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      86.15㎡

    • バルコニー面積

      17.85㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      153万円

2021年6月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.9㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      200万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズガーデン亀有の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズガーデン亀有の売買相場 緑線 = 葛飾区亀有の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン亀有の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年4月 9階 3LDK 西 61.44㎡ 140,000円 7,533円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2019年6月 7階 3LDK 西 65.68㎡ 150,000円 7,550円 0円 150,000円 150,000円 0円
2018年3月 7階 3LDK 西 65.68㎡ 150,000円 7,550円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン亀有の
中古での賃料相場履歴

2021年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.9㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,533円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.9㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,550円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.9㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,550円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズガーデン亀有の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズガーデン亀有の賃料相場 緑線 = 葛飾区亀有の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズガーデン亀有の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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