ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京成立石」駅 徒歩9分 京成押上線
    「四ツ木」駅 徒歩15分 京成押上線
    「お花茶屋」駅 徒歩19分 京成本線

  • 所在地

    東京都葛飾区東立石3丁目1番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2004年12月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • 間取り図

    ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,922万円

    180.1万円/坪

    4,164万円

    191.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    7,059円/坪

    16.9万円

    7,801円/坪

  • 表面利回り

    4.80

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4043万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成立石駅に対する口コミ】駅周辺は昔ながらの商店街、飲食店、ドラッグストアやスーパーなどがあり、一人暮らしからファミリーまで様々な層の人たちが住みやすい環境になっている。駅自体小さいので通勤ラッシュ時のホームは混雑するが、通常の時間帯は比較的人もまばらでほのぼのしている。駅周辺は居酒屋などが多く人で賑わっているので、夜遅く帰宅するときも割と安心感がある。
駅自体が古く、エスカレーターがないので改札までの階段が結構疲れる。改札まで上がるエレベーターは1ヵ所しかないので、駅をぐるっと周らなければいけないのが時間ロスになる。改札からホームへ下がるエレベーターはのぼり方面にしかない。ベビーカーやスーツケースなど重いものを持っている場合で下り方面ホームに行く場合は、担がないといけないので一人だときつい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京成立石駅に対する口コミ】駅周辺は昔ながらの商店街、飲食店、ドラッグストアやスーパーなどがあり、一人暮らしからファミリーまで様々な層の人たちが住みやすい環境になっている。駅自体小さいので通勤ラッシュ時のホームは混雑するが、通常の時間帯は比較的人もまばらでほのぼのしている。駅周辺は居酒屋などが多く人で賑わっているので、夜遅く帰宅するときも割と安心感がある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

くーやんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)6項目投稿 2010/12/23 18:59
くーやんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
6項目投稿 2010/12/23 18:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

京成最寄りだと、弱いかなぁ。
周辺環境

-

うるさい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

駅前いけばそこそこ
暮らし・子育て

-

うるさくて、交通量が多くて、踏切近くて。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    駅前いけばそこそこ
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズグローベル渋江公園ビューステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 3LDK 75.79㎡ 27㎡ 4,998万円 218万円
2021年8月 2階 3LDK 72.36㎡ 11.81㎡ 4,380万円 200万円
2020年4月 11階 3LDK 72.36㎡ 11.81㎡ 3,490万円 159万円
2020年4月 11階 3LDK 72.36㎡ 11.81㎡ 3,590万円 164万円
2020年3月 11階 3LDK 72.36㎡ 11.81㎡ 3,780万円 173万円
SALES HISTORY
ライオンズグローベル渋江公園ビューステージの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.79㎡

    • バルコニー面積

      27㎡

    • 販売価格

      4,998万円

    • 坪単価

      218万円

2021年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.36㎡

    • バルコニー面積

      11.81㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      200万円

2020年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.36㎡

    • バルコニー面積

      11.81㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      159万円

2020年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.36㎡

    • バルコニー面積

      11.81㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      164万円

2020年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.36㎡

    • バルコニー面積

      11.81㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      173万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズグローベル渋江公園ビューステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズグローベル渋江公園ビューステージの売買相場 緑線 = 葛飾区東立石の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズグローベル渋江公園ビューステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 8階 3LDK 西 66.27㎡ 140,000円 6,984円 8,000円 140,000円 140,000円 0円
2022年6月 10階 3LDK 66.27㎡ 152,000円 7,582円 0円 152,000円 152,000円 0円
2022年6月 10階 3LDK 70.3㎡ 152,000円 7,148円 0円 152,000円 152,000円 0円
2021年3月 8階 3LDK 西 66.27㎡ 138,000円 6,884円 5,000円 138,000円 138,000円 0円
2016年8月 4階 3LDK 70.3㎡ 140,000円 6,583円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズグローベル渋江公園ビューステージの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.36㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,984円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.36㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      7,582円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.36㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      7,148円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.36㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,884円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2016年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.36㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,583円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズグローベル渋江公園ビューステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズグローベル渋江公園ビューステージの賃料相場 緑線 = 葛飾区東立石の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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