堀切菖蒲園パークホームズ

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「堀切菖蒲園」駅 徒歩8分 京成本線

  • 所在地

    東京都葛飾区堀切2丁目17番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
堀切菖蒲園パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • 間取り図

    ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,995万円

    167.9万円/坪

    3,181万円

    178.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.7万円

    7,138円/坪

    14.0万円

    7,889円/坪

  • 表面利回り

    5.20

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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堀切菖蒲園パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3088万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2017/10/16 09:01
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2017/10/16 09:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】最寄り駅である京成線堀切菖蒲園駅まで徒歩10分以内です。
デメリットはとくにありません。駅まで徒歩圏内なので駐輪場を借りなくて良いです。
周辺環境

4.0

堀切商店街の中にあるので、買物など非常に便利です。
駅に近く、幹線道路にも近いため音がうるさいです。
外観・共用部

4.0

非常にしっかりと作られていて、堅牢感があります。
築22年経過してきているので、古さは感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照条件は非常によいと思います。日当たり良好です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

最寄り駅周辺に赤札堂などスーパーがあるので便利です。
赤札堂以外にはスーパーはないので、ちょっと不便です。
暮らし・子育て

4.0

学校や保育園までの距離はそれほどありません。
近隣に病院が少なく、堀切中央病院まで行く必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】最寄り駅である京成線堀切菖蒲園駅まで徒歩10分以内です。
    周辺環境

    4.0

    堀切商店街の中にあるので、買物など非常に便利です。
    外観・共用部

    4.0

    非常にしっかりと作られていて、堅牢感があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日照条件は非常によいと思います。日当たり良好です。
    買い物・食事

    4.0

    最寄り駅周辺に赤札堂などスーパーがあるので便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校や保育園までの距離はそれほどありません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には堀切商店街があります。電車は上りは混雑していますが、下りは空いています。上野駅まで15分なので、都心へのアクセスは抜群です。駅までのアプローチは平坦で、商店街を通って帰れるので夜道でも安心です。
各駅停車しか停まらないので、本数は少ないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には堀切商店街があります。電車は上りは混雑していますが、下りは空いています。上野駅まで15分なので、都心へのアクセスは抜群です。駅までのアプローチは平坦で、商店街を通って帰れるので夜道でも安心です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2017/07/01 09:37
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2017/07/01 09:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】最寄り駅は京成本線の堀切菖蒲園駅になります。
京成本線の堀切菖蒲園駅は各駅停車しかとまりません。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街にあるので、とても静かにくらすことができます。
周辺はコンビニなどがなく、少し不便を感じるかもしれません。
外観・共用部

5.0

パークホームズだけあって、しっかりと作られています。
築20年が経過してきているので、少し古さを感じます。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりはとてもよく、洗濯物がよく乾きます。

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買い物・食事

5.0

堀切菖蒲園の商店街があり、買物に便利です。
堀切菖蒲園の商店街がまで徒歩20分と少し不便です。
暮らし・子育て

5.0

学校、保育園、幼稚園は充実しており、子育てには充分です。
周辺に病院がないので、自転車は必須となります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】最寄り駅は京成本線の堀切菖蒲園駅になります。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街にあるので、とても静かにくらすことができます。
    外観・共用部

    5.0

    パークホームズだけあって、しっかりと作られています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当たりはとてもよく、洗濯物がよく乾きます。
    買い物・食事

    5.0

    堀切菖蒲園の商店街があり、買物に便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校、保育園、幼稚園は充実しており、子育てには充分です。
shun1971さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/01/26 13:57
shun1971さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/01/26 13:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

堀切菖蒲園があり6月の菖蒲が目の前ベランダから一望できる。駅と高速の入口が近い。
どこも同じだが集合住宅なので騒音、床やドアの音には気を使うところ。デパートなどが赤札堂ぐらいしかなく、オリジン弁当、松屋、モスバーガーなどあるものの買い物には遠出を考えるので少し不便。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    堀切菖蒲園があり6月の菖蒲が目の前ベランダから一望できる。駅と高速の入口が近い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

くーやんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)8項目投稿 2010/11/29 22:19
くーやんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
8項目投稿 2010/11/29 22:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】日暮里でちゃえば、山手線ですからね。
周辺環境

5.0

目の前が堀切菖蒲園なので、日あたり良くて落ち着きますし、とても開放感あります。静かだし。
外観・共用部

4.0

無難で万人受けしそうな感じです。大手が造るとそういうところが良いですね。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

近くには何にもありません。。。
暮らし・子育て

5.0

小学校近くて、静かな環境なので、問題ないかと思います。学校の評判とかは知らないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】日暮里でちゃえば、山手線ですからね。
    周辺環境

    5.0

    目の前が堀切菖蒲園なので、日あたり良くて落ち着きますし、とても開放感あります。静かだし。
    外観・共用部

    4.0

    無難で万人受けしそうな感じです。大手が造るとそういうところが良いですね。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    小学校近くて、静かな環境なので、問題ないかと思います。学校の評判とかは知らないです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
堀切菖蒲園パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 4階 2LDK 南東 55.11㎡ 8.55㎡ 2,700万円 162万円
2021年9月 5階 3LDK 57.23㎡ 8.55㎡ 2,850万円 165万円
2021年6月 5階 3LDK 57.23㎡ 8.55㎡ 2,980万円 172万円
2021年5月 2階 3LDK 南東 59.01㎡ 8.1㎡ 3,280万円 184万円
2021年3月 2階 3LDK 南東 59.01㎡ 8.1㎡ 2,480万円 139万円
SALES HISTORY
堀切菖蒲園パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.11㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      162万円

2021年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      57.23㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      165万円

2021年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      57.23㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      172万円

2021年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.01㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      184万円

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.01㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      139万円

更新日:

SALES TRANSITION
堀切菖蒲園パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 堀切菖蒲園パークホームズの売買相場 緑線 = 葛飾区堀切の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
堀切菖蒲園パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 3階 3LDK 57.23㎡ 130,000円 7,509円 0円 130,000円 130,000円 0円
2023年2月 3階 3LDK 57.23㎡ 140,000円 8,087円 8,000円 140,000円 140,000円 0円
2023年2月 6階 3LDK 57.23㎡ 120,000円 6,932円 10,000円 240,000円 120,000円 0円
2019年9月 2階 3LDK 61.75㎡ 120,000円 6,424円 10,000円 0円 120,000円 120,000円
2016年3月 2階 3LDK 南東 61.75㎡ 120,000円 6,424円 10,000円 0円 120,000円 120,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
堀切菖蒲園パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.01㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,509円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.01㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,087円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.01㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,932円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.01㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,424円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      120,000円

2016年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.01㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,424円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      120,000円

更新日:

RENT TRANSITION
堀切菖蒲園パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 堀切菖蒲園パークホームズの賃料相場 緑線 = 葛飾区堀切の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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