MANSION LIBRARY

東急ドエルアルスお花茶屋

東急ドエルアルスお花茶屋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「お花茶屋」駅 徒歩3分 京成本線
    「堀切菖蒲園」駅 徒歩15分 京成本線

  • 所在地

    東京都葛飾区宝町2丁目34番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東急ドエルアルスお花茶屋周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,267万円

    180.1万円/坪

    ～

    3,469万円

    191.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東急ドエルアルスお花茶屋を当社で売却するメリット

東急ドエルアルスお花茶屋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3368万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/05/22 16:58
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【お花茶屋駅に対する口コミ】最寄り駅の京成本線お花茶屋駅から徒歩3分で、駅は入口に階段に加えてスロープのあるバリアフリー設計の駅です。 駅の南にはサイゼリヤお花茶屋駅前店、北にはマクドナルドお花茶屋店がありリーズナブルに飲食ができます。
お花茶屋駅からマンションへの帰路は細い道が多く、舗装もあまりされていません。
周辺環境

5.0
曳舟川親水公園やお花茶屋公園があり、都心でありながら緑豊かな環境です。
区画整理ができておらず、曲がりくねった道ばかりです。
外観・共用部

5.0
TVモニター付きインターホンなので安全で、駐輪場には屋根があります。
メールボックスの上段が高い位置にあるため、車イスの人は手が届きにくいです。
お部屋の仕様・設備

5.0
対面式キッチンでカウンターもあるので、調理した皿を置いたりカウンターで軽食を食べたりできます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩10分圏内にまいばすけっとお花茶屋駅前店やあきたやスーパー、肉のハナマサお花茶屋店などがあります。
インド料理店やラーメン店などイートインのみの店は近くにありますが、テイクアウトできるお店がありません。
暮らし・子育て

5.0
徒歩10分圏内にそらまめ保育園お花茶屋駅前や東光幼稚園、葛飾区立双葉保育園などがあります。
葛飾区立宝木塚小学校では学童クラブをやっていないため、宝町児童館まで行かなければなりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【お花茶屋駅に対する口コミ】最寄り駅の京成本線お花茶屋駅から徒歩3分で、駅は入口に階段に加えてスロープのあるバリアフリー設計の駅です。 駅の南にはサイゼリヤお花茶屋駅前店、北にはマクドナルドお花茶屋店がありリーズナブルに飲食ができます。
    周辺環境

    5.0
    曳舟川親水公園やお花茶屋公園があり、都心でありながら緑豊かな環境です。
    外観・共用部

    5.0
    TVモニター付きインターホンなので安全で、駐輪場には屋根があります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    対面式キッチンでカウンターもあるので、調理した皿を置いたりカウンターで軽食を食べたりできます。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩10分圏内にまいばすけっとお花茶屋駅前店やあきたやスーパー、肉のハナマサお花茶屋店などがあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩10分圏内にそらまめ保育園お花茶屋駅前や東光幼稚園、葛飾区立双葉保育園などがあります。
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モックンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/03/02 16:41
モックンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/03/02 16:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【お花茶屋駅に対する口コミ】駅から近く飲食店やスーパーなど近くにある。
お花茶屋駅は各駅の電車しか止まらないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【お花茶屋駅に対する口コミ】駅から近く飲食店やスーパーなど近くにある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/15 19:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/15 19:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【お花茶屋駅に対する口コミ】改札を出たところにATMやコンビニがあり便利です。また出口は階段が3箇所とエレベーターと多いです。 ホームには綺麗になった椅子が複数おいてあり、電車を待つ間休めます。 朝のラッシュ時には駅員さんがホームまで出てきて乗客のアナウンスをしてくれます。
駅のお手洗いがやや汚いです。また片方のホームはエスカレーターと階段、もう片方のホームはエレベーターと階段なので、両方にエレベーターがあると便利かと思われます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【お花茶屋駅に対する口コミ】改札を出たところにATMやコンビニがあり便利です。また出口は階段が3箇所とエレベーターと多いです。 ホームには綺麗になった椅子が複数おいてあり、電車を待つ間休めます。 朝のラッシュ時には駅員さんがホームまで出てきて乗客のアナウンスをしてくれます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/09 18:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/09 18:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【お花茶屋駅に対する口コミ】駅を出てすぐに商店街があり、八百屋や魚屋など商店街として機能している。商店街には街灯も多く、また午後3時から午後7時までは歩行者天国となっているため歩きやすい。上野駅までは京成線一本で行けるが、JRに乗り換える場合は一つ手前の日暮里駅が便利である。
トイレが下りホームにしかない。また、エレベーターでは下りホームに行くことができない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【お花茶屋駅に対する口コミ】駅を出てすぐに商店街があり、八百屋や魚屋など商店街として機能している。商店街には街灯も多く、また午後3時から午後7時までは歩行者天国となっているため歩きやすい。上野駅までは京成線一本で行けるが、JRに乗り換える場合は一つ手前の日暮里駅が便利である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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濱田憲司さん
購入検討者さん2項目投稿　2020/10/21 06:48
濱田憲司さん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/10/21 06:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【お花茶屋駅に対する口コミ】駅から徒歩3分。小学校など生活環境も良いです。
近くに小さな工場がある。特急が停まらない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【お花茶屋駅に対する口コミ】駅から徒歩3分。小学校など生活環境も良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東急ドエルアルスお花茶屋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 4LDK 南 76.05㎡ 16.45㎡ 3,980万円 173万円
2021年12月 6階 3LDK 南 60.99㎡ 10.26㎡ 3,599万円 195万円
2021年8月 6階 3LDK 南 60.99㎡ 10.26㎡ 3,639万円 197万円
2021年7月 6階 3LDK 南 60.99㎡ 10.26㎡ 3,699万円 200万円
2021年4月 6階 3LDK 南 60.99㎡ 10.26㎡ 2,980万円 162万円
SALES HISTORY
東急ドエルアルスお花茶屋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.05㎡

    • バルコニー面積

      16.45㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      173万円

2021年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.99㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      3,599万円

    • 坪単価

      195万円

2021年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.99㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      3,639万円

    • 坪単価

      197万円

2021年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.99㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      200万円

2021年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.99㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      162万円

更新日：

SALES TRANSITION
東急ドエルアルスお花茶屋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルスお花茶屋の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区宝町の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエルアルスお花茶屋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年7月 11階 3LDK 南 60.99㎡ 110,000円 5,962円 13,000円 110,000円 110,000円 0円
2015年3月 11階 3LDK 南 60.99㎡ 130,000円 7,046円 0円 130,000円 130,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエルアルスお花茶屋の
中古での賃料相場履歴

2016年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.99㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,962円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.99㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,046円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
東急ドエルアルスお花茶屋の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 葛飾区宝町の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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