メゾンドールニュー明石

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新富町」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線
    「築地」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都中央区明石町2番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1979年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,842万円

    276.9万円/坪

    1,956万円

    294.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    12,113円/坪

    8.9万円

    13,388円/坪

  • 表面利回り

    5.36

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1899万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/02/10 18:20
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/02/10 18:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新富町駅に対する口コミ】治安が非常によく、静かで住みやす環境が良かったです。
休日はオフィス街のため、飲食店が休みと言うところも多く、外食が不便でした。
周辺環境

4.0

公園が多く、都心を感じさせない雰囲気がとても良かったです。
近くに病院があり、夜間に救急車の音が少し気になりました。
外観・共用部

3.0

築年数に対して、外観、エントランスなど綺麗に維持されているかと思います。
宅配BOXなどが無いので少し不便に感じました。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりが非常に良く、快適に生活できました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

銀座まで徒歩で行ける距離なので、利便性に優れているかと思いました。
近所にスーパーや飲食店が無いので不便でした。
暮らし・子育て

4.0

近所に大きな大きな緊急病院があるので医療機関は充実しているかと思います。
当時独身であまり関心はなかったのですが、保育園などが少ないように感じました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新富町駅に対する口コミ】治安が非常によく、静かで住みやす環境が良かったです。
    周辺環境

    4.0

    公園が多く、都心を感じさせない雰囲気がとても良かったです。
    外観・共用部

    3.0

    築年数に対して、外観、エントランスなど綺麗に維持されているかと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりが非常に良く、快適に生活できました。
    買い物・食事

    3.0

    銀座まで徒歩で行ける距離なので、利便性に優れているかと思いました。
    暮らし・子育て

    4.0

    近所に大きな大きな緊急病院があるので医療機関は充実しているかと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新富町駅に対する口コミ】メリットは駅そのものというよりかは駅の立地にあります。築地市場は今は豊洲に移転してしまいましたが、築地市場や場外市場への観光・グルメなどに便利、銀座まで徒歩10分程度とかなり良い立地にありながら、駅自体は大きくなく利用人数もハブ駅ほど多くなく混雑していません。また、地下1、2階分くらいなのでプラットホームまで深く潜らなくていいので時間もかかりません。
デメリットは、上りと下りのプラットフォームが別々になっているので、入り口を間違えて入りプラットホームへ行ってしまったら、逆のプラットホームにいくまで遠回りをして移動しなくてはいけません。また、希望の目的地に近い出口が反対のプラットホーム側にある場合は利用できないので一度外に出て移動する必要があり不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新富町駅に対する口コミ】メリットは駅そのものというよりかは駅の立地にあります。築地市場は今は豊洲に移転してしまいましたが、築地市場や場外市場への観光・グルメなどに便利、銀座まで徒歩10分程度とかなり良い立地にありながら、駅自体は大きくなく利用人数もハブ駅ほど多くなく混雑していません。また、地下1、2階分くらいなのでプラットホームまで深く潜らなくていいので時間もかかりません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾンドールニュー明石の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 1R 北西 21.54㎡ 4.96㎡ 1,870万円 287万円
2023年10月 6階 2DK 南東 48.07㎡ 9.93㎡ 4,280万円 294万円
2023年5月 6階 1R 北西 21.54㎡ 4.96㎡ 1,870万円 287万円
2021年3月 6階 1LDK 40.95㎡ 7.56㎡ 3,680万円 297万円
2019年8月 5階 1R 北西 23.01㎡ 1.88㎡ 1,780万円 256万円
SALES HISTORY
メゾンドールニュー明石の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      21.54㎡

    • バルコニー面積

      4.96㎡

    • 販売価格

      1,870万円

    • 坪単価

      287万円

2023年10月

    • 6階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      48.07㎡

    • バルコニー面積

      9.93㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      294万円

2023年5月

    • 6階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      21.54㎡

    • バルコニー面積

      4.96㎡

    • 販売価格

      1,870万円

    • 坪単価

      287万円

2021年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.95㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      297万円

2019年8月

    • 5階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      23.01㎡

    • バルコニー面積

      1.88㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      256万円

更新日:

SALES TRANSITION
メゾンドールニュー明石の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = メゾンドールニュー明石の売買相場 緑線 = 中央区明石町の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾンドールニュー明石の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 2階 1K 35.11㎡ 130,000円 12,240円 5,000円 260,000円 130,000円 0円
2023年1月 2階 ワンルーム 21.52㎡ 75,000円 11,521円 5,000円 150,000円 75,000円 0円
2022年11月 2階 1K 35.11㎡ 130,000円 12,240円 5,000円 260,000円 130,000円 0円
2022年10月 5階 ワンルーム 西 23.01㎡ 85,000円 12,212円 0円 170,000円 0円 0円
2022年8月 2階 1K 35.11㎡ 135,000円 12,711円 10,000円 270,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾンドールニュー明石の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      23.01㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      12,240円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      23.01㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,521円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      23.01㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      12,240円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 5階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      23.01㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      12,212円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      23.01㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      12,711円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
メゾンドールニュー明石の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = メゾンドールニュー明石の賃料相場 緑線 = 中央区明石町の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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