ガーデンホーム亀有パークフォート

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「亀有」駅 徒歩5分 JR常磐線
    「綾瀬」駅 バス18分 JR常磐線 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都葛飾区亀有3丁目42番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ガーデンホーム亀有パークフォート周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • 間取り図

    ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,025万円

    229.0万円/坪

    6,397万円

    243.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.7万円

    6,745円/坪

    19.6万円

    7,454円/坪

  • 表面利回り

    3.60

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6211万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/12 19:13
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/12 19:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【亀有駅に対する口コミ】駅降りてすぐにリリオがあり、5分ほど歩けばアリオ亀有等の商業施設が充実している。また、高架下や周辺に、飲食店街が軒を連ね、昼も夜も困らない。下町情緒に溢れている。また駅前ロータリーより東京ディズニーランドをはじめとしたバスの交通網も発達している。
駅の改札口が一つしかなく、利用者数に対して出口がいつも混雑している。また東京メトロ千代田線と常磐線の境目のため、経由しての乗換運賃が他と比べると高い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【亀有駅に対する口コミ】駅降りてすぐにリリオがあり、5分ほど歩けばアリオ亀有等の商業施設が充実している。また、高架下や周辺に、飲食店街が軒を連ね、昼も夜も困らない。下町情緒に溢れている。また駅前ロータリーより東京ディズニーランドをはじめとしたバスの交通網も発達している。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

くーやんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)7項目投稿 2010/11/23 19:41
くーやんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
7項目投稿 2010/11/23 19:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀有駅に対する口コミ】常磐線は当然ですが、千代田線への乗り入れも楽です。
周辺環境

5.0

目の前ヨーカドーですが、前面道路の広さが開放的で思ったより静かでした。
外観・共用部

4.0

もう4年も経つかぁというところです。綺麗な外観です。
お部屋の仕様・設備

4.0

そこそこの仕様ですね。

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買い物・食事

5.0

目の前ヨーカドーです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【亀有駅に対する口コミ】常磐線は当然ですが、千代田線への乗り入れも楽です。
    周辺環境

    5.0

    目の前ヨーカドーですが、前面道路の広さが開放的で思ったより静かでした。
    外観・共用部

    4.0

    もう4年も経つかぁというところです。綺麗な外観です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    そこそこの仕様ですね。
    買い物・食事

    5.0

    目の前ヨーカドーです。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーデンホーム亀有パークフォートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 7階 4LDK 南東 93.97㎡ 13.26㎡ 7,980万円 281万円
2023年2月 4階 3LDK 南東 76.96㎡ 11.55㎡ 6,180万円 265万円
2023年2月 4階 2SLDK 南東 76.27㎡ 12.7㎡ 4,880万円 212万円
2021年7月 7階 4LDK 南東 88.82㎡ 17.2㎡ 5,680万円 211万円
2021年7月 2階 1SLDK 南東 88.82㎡ 17.2㎡ 4,980万円 185万円
SALES HISTORY
ガーデンホーム亀有パークフォートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      93.97㎡

    • バルコニー面積

      13.26㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      281万円

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.96㎡

    • バルコニー面積

      11.55㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      265万円

2023年2月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.27㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      212万円

2021年7月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.82㎡

    • バルコニー面積

      17.2㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      211万円

2021年7月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.82㎡

    • バルコニー面積

      17.2㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      185万円

更新日:

SALES TRANSITION
ガーデンホーム亀有パークフォートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ガーデンホーム亀有パークフォートの売買相場 緑線 = 葛飾区亀有の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーデンホーム亀有パークフォートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 6階 3LDK 76.91㎡ 180,000円 7,737円 10,000円 360,000円 180,000円 0円
2019年10月 5階 1SLDK 南東 76.27㎡ 138,000円 5,981円 0円 276,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーデンホーム亀有パークフォートの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.82㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,737円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.82㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      5,981円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ガーデンホーム亀有パークフォートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ガーデンホーム亀有パークフォートの賃料相場 緑線 = 葛飾区亀有の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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