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エスペランサ堀切菖蒲園

エスペランサ堀切菖蒲園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「堀切菖蒲園」駅 徒歩10分 京成本線

  • 所在地

    東京都葛飾区堀切1丁目30番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1996年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エスペランサ堀切菖蒲園周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,111万円

    177.4万円/坪

    ～

    3,303万円

    188.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.4万円

    7,655円/坪

    ～

    14.8万円

    8,461円/坪

  • 表面利回り

    5.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エスペランサ堀切菖蒲園を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3207万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】駅周辺の環境について、付近の綾瀬駅や北千住駅と違い、すごく栄えているというわけではありません。 ですが、生活に必要なスーパー、ドラッグストアなどは駅周辺にあるため、困るということはないと思います。 （余談ですが、駅チカのからあげ屋さんがすごく美味しいです！） 停車する電車は普通列車のみですが、本数も多く、北千住や日暮里などにも1本でアクセス出来るため、主要路線としてもおすすめできます。 もともと栄えているわけではないため、夜はかなり暗く、怖い印象を持つかもしれませんが、 かと言って治安が悪いわけでもないため、問題はないと思います。
各駅しか止まらないため、急いでいる場合は乗り換えが必要です。 朝のラッシュ時以外は割と車内の余裕もあるため問題ないですが、ラッシュ時は少々きついかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】駅周辺の環境について、付近の綾瀬駅や北千住駅と違い、すごく栄えているというわけではありません。 ですが、生活に必要なスーパー、ドラッグストアなどは駅周辺にあるため、困るということはないと思います。 （余談ですが、駅チカのからあげ屋さんがすごく美味しいです！） 停車する電車は普通列車のみですが、本数も多く、北千住や日暮里などにも1本でアクセス出来るため、主要路線としてもおすすめできます。 もともと栄えているわけではないため、夜はかなり暗く、怖い印象を持つかもしれませんが、 かと言って治安が悪いわけでもないため、問題はないと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/08/17 13:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/08/17 13:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】上野や、スカイライナーが止まる日暮里が近く便利です。安くて美味しいお店がたくさんあり、住みやすいです。
近くの千住大橋で、特急やスカイライナー待ちがあるのが難点です。住みやすいので、今後家賃があがるのが心配です。
周辺環境

5.0
駅を降りるとパン屋さんやモスバーガー、セブンイレブンもあり便利です駅前には交番があり、安心して暮らせます。
雑貨屋さんや洋服屋が少ない感じがします。飲み屋さんが、何軒かありますが、治安はよいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅前の商店街には、ラーメン屋さんやお蕎麦屋がたくさんありまず。
女性が入るようなパスタ店などは、少ないように思います。
暮らし・子育て

5.0
小中学校の給食費が無償かされていて素晴らしいです
強いてあげれば、公園がもっとあれば良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】上野や、スカイライナーが止まる日暮里が近く便利です。安くて美味しいお店がたくさんあり、住みやすいです。
    周辺環境

    5.0
    駅を降りるとパン屋さんやモスバーガー、セブンイレブンもあり便利です駅前には交番があり、安心して暮らせます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅前の商店街には、ラーメン屋さんやお蕎麦屋がたくさんありまず。
    暮らし・子育て

    5.0
    小中学校の給食費が無償かされていて素晴らしいです
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エスペランサ堀切菖蒲園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南東 64.5㎡ 7.9㎡ 2,280万円 117万円
2023年4月 5階 2SLDK 南東 62.76㎡ 7.9㎡ 2,980万円 157万円
2023年1月 5階 2SLDK 南東 62.76㎡ 7.9㎡ 3,280万円 173万円
2022年7月 5階 2SLDK 南東 62.76㎡ 7.9㎡ 3,280万円 173万円
2022年4月 4階 2SLDK 南西 60.47㎡ 7.4㎡ 3,380万円 185万円
SALES HISTORY
エスペランサ堀切菖蒲園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.5㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      117万円

2023年4月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.76㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      157万円

2023年1月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.76㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      173万円

2022年7月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.76㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      173万円

2022年4月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.47㎡

    • バルコニー面積

      7.4㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      185万円

更新日：

SALES TRANSITION
エスペランサ堀切菖蒲園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エスペランサ堀切菖蒲園の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区堀切の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エスペランサ堀切菖蒲園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 5階 3LDK 南東 62.76㎡ 150,000円 7,901円 15,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年10月 5階 3LDK 南東 62.76㎡ 155,000円 8,164円 15,000円 155,000円 155,000円 0円
2023年3月 2階 2SLDK 南西 62.04㎡ 140,000円 7,460円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2023年1月 2階 2SLDK 南西 62.04㎡ 145,000円 7,726円 15,000円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エスペランサ堀切菖蒲園の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.47㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,901円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.47㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,164円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.47㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,460円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.47㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,726円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エスペランサ堀切菖蒲園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エスペランサ堀切菖蒲園の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区堀切の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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