ライオンズマンション綾瀬第5

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「お花茶屋」駅 徒歩16分 京成本線
    「綾瀬」駅 徒歩19分 JR常磐線 東京メトロ千代田線
    「堀切菖蒲園」駅 徒歩21分 京成本線

  • 所在地

    東京都葛飾区西亀有1丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション綾瀬第5周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • 間取り図

    ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,914万円

    129.2万円/坪

    2,033万円

    137.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.9万円

    6,045円/坪

    9.9万円

    6,681円/坪

  • 表面利回り

    5.73

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1974万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

ユーケンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2013/04/23 12:43
ユーケンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2013/04/23 12:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【お花茶屋駅に対する口コミ】築年数は多少経っているため若干の古さはありますが綺麗なマンションです。駅まではあまりシンプルではないです。もう少し近ければよいなぁと感じました。
周辺環境

4.0

ひたすら住宅ばかりの地域です。ただ、学校は一定の間隔であるので通学などは周辺の町含めて便利そうですね。
外観・共用部

5.0

出窓が特徴的なマンションです。外観は年季を感じますがそれでも綺麗にしているほうだと思います。廊下なども綺麗です。
お部屋の仕様・設備

5.0

洋室と和室が襖で区切られているだけなので1部屋として広げることもできるのが便利です。リビングも広くて使いやすいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

周囲は住宅ばかりで買い物に関しては若干不便さもあります。しかし綾瀬駅まで出てしまえばスーパーや飲食店も増え便利になります。
暮らし・子育て

5.0

この辺一体で学校などが等間隔に配置されています。こちらも徒歩5分程度の距離に小学校と中学校があります。また大きい幼稚園も近いので便利だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【お花茶屋駅に対する口コミ】築年数は多少経っているため若干の古さはありますが綺麗なマンションです。駅まではあまりシンプルではないです。もう少し近ければよいなぁと感じました。
    周辺環境

    4.0

    ひたすら住宅ばかりの地域です。ただ、学校は一定の間隔であるので通学などは周辺の町含めて便利そうですね。
    外観・共用部

    5.0

    出窓が特徴的なマンションです。外観は年季を感じますがそれでも綺麗にしているほうだと思います。廊下なども綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    洋室と和室が襖で区切られているだけなので1部屋として広げることもできるのが便利です。リビングも広くて使いやすいです。
    買い物・食事

    3.0

    周囲は住宅ばかりで買い物に関しては若干不便さもあります。しかし綾瀬駅まで出てしまえばスーパーや飲食店も増え便利になります。
    暮らし・子育て

    5.0

    この辺一体で学校などが等間隔に配置されています。こちらも徒歩5分程度の距離に小学校と中学校があります。また大きい幼稚園も近いので便利だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【お花茶屋駅に対する口コミ】足立区というと治安が悪いと心配される方が多くいます。 駅前の道が狭く、いつも混んではいますが、怒声がするなどもありません。 なお、駅前にヨーカ堂、東急ストアと2店舗のスーパーがあるため買い物に便利です。 また、吉野家、松屋、サブウェイ、てん屋等のテイクアウト店舗も沢山あります。 家族、一人暮らしともに便利です。 電車に関しては人が密着しない程度に混んではいます。 なお始発もありますので、ゆっくりしたい人は始発を選ぶことでゆっくり勤務することも可能です。
駅前の道路が狭く雑多としています。 そのため混雑した雰囲気がとても苦手という人には厳しいかと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【お花茶屋駅に対する口コミ】足立区というと治安が悪いと心配される方が多くいます。 駅前の道が狭く、いつも混んではいますが、怒声がするなどもありません。 なお、駅前にヨーカ堂、東急ストアと2店舗のスーパーがあるため買い物に便利です。 また、吉野家、松屋、サブウェイ、てん屋等のテイクアウト店舗も沢山あります。 家族、一人暮らしともに便利です。 電車に関しては人が密着しない程度に混んではいます。 なお始発もありますので、ゆっくりしたい人は始発を選ぶことでゆっくり勤務することも可能です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2017/06/22 06:17
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2017/06/22 06:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【お花茶屋駅に対する口コミ】最寄り駅は綾瀬駅と亀有駅となり、選択肢が多いです。
最寄り駅の綾瀬駅と亀有駅まで徒歩15分です。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街にあるので、非常に静かに暮らせます。
近所にコンビニがないので、少し不便です。
外観・共用部

5.0

外観は大人しい感じで落ち着いています。清掃も良いです。
築20年以上たっているので、すこし古さを感じます。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりは非常に良好です。いつも日が差します。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

アリオ亀有が車で15分ほどのところにあります。
車がないとスーパーまでの買出しが不便です。
暮らし・子育て

5.0

西亀有小学校と青葉中学校があります。両方選べます。
付近の高校は農業高校しかありませんので不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【お花茶屋駅に対する口コミ】最寄り駅は綾瀬駅と亀有駅となり、選択肢が多いです。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街にあるので、非常に静かに暮らせます。
    外観・共用部

    5.0

    外観は大人しい感じで落ち着いています。清掃も良いです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当たりは非常に良好です。いつも日が差します。
    買い物・食事

    5.0

    アリオ亀有が車で15分ほどのところにあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    西亀有小学校と青葉中学校があります。両方選べます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション綾瀬第5の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 1階 3LDK 西 52.08㎡ 3.9㎡ 1,600万円 102万円
2023年5月 1階 3LDK 西 52.08㎡ 3.9㎡ 1,800万円 114万円
2023年3月 4階 2SLDK 72.45㎡ 8.02㎡ 2,830万円 129万円
2022年12月 4階 3LDK 72.45㎡ 8.02㎡ 2,980万円 136万円
2022年4月 2階 2LDK 西 50.22㎡ 8.1㎡ 2,290万円 151万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション綾瀬第5の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      52.08㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      102万円

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      52.08㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      114万円

2023年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      72.45㎡

    • バルコニー面積

      8.02㎡

    • 販売価格

      2,830万円

    • 坪単価

      129万円

2022年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.45㎡

    • バルコニー面積

      8.02㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      136万円

2022年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.22㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      151万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション綾瀬第5の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション綾瀬第5の売買相場 緑線 = 葛飾区西亀有の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション綾瀬第5の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 1階 3DK 西 50.22㎡ 95,000円 6,253円 5,000円 95,000円 95,000円 0円
2021年8月 1階 3DK 48.86㎡ 89,000円 6,022円 0円 89,000円 0円 0円
2013年7月 5階 3LDK 70.24㎡ 110,000円 5,177円 0円 110,000円 110,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション綾瀬第5の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.22㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,253円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.22㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      6,022円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.22㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,177円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション綾瀬第5の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション綾瀬第5の賃料相場 緑線 = 葛飾区西亀有の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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