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ライオンズプラザ亀有

ライオンズプラザ亀有を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「亀有」駅 徒歩3分 JR常磐線

  • 所在地

    東京都葛飾区亀有5丁目39番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1998年9月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズプラザ亀有周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,836万円

    198.2万円/坪

    ～

    4,073万円

    210.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    7,953円/坪

    ～

    17.0万円

    8,790円/坪

  • 表面利回り

    4.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズプラザ亀有を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3955万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/12 16:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/12 16:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【亀有駅に対する口コミ】駅前にロータリーがあるのでタクシーを捕まえるのもバスに乗るのも簡単です。東京23区内の値段としてはとにかく安いと思います。家賃も物価も安いです。
千代田線の北綾瀬行きに乗ってしまうと苦労します。初めて亀有に友人を招くときは何度も説明しないといけませんw また、平日も土日も昼間は本当に東京かというくらい電車の本数が少ないです。東京23区内で比較的安いのは、治安が悪いという評判などにもよると思いますし、また、駅前を離れると暗い道も多いので少し用心が必要ではあるかと思います。
周辺環境

4.0
駅前にリリオ亀有、少し先に行くとアリオ亀有があるのでこの近辺では北千住を除けば比較的充実している方だと思います。総合病院は亀有病院他いくつかあるのと駅前のリリオにも入っているので病院には困らないです。あと、美容院が異様に多く商店街の中だけで10店舗近くあると思います。リリオ側の出口は夜になってもそれほど変な人が出る印象がないので比較的安全です。
本屋さんは個人商店かアリオのなかくらいしかないですね...そこが不便です。急に叫ぶ人、昼からお酒を持って歩いている人、酔いつぶれている人など駅前の飲み屋さんがある辺りは割と変な人も多いかもしれません。それが治安が悪いと言われる所以かもしれませんが昔からそういう人はたくさんいるようです。また、自転車盗難率が葛飾区・足立区は高いのでよく用心したほうがいいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
最近新しくお洒落なジェラート屋さんができたり、少しずつ変わってきている感じはしますが昔ながらのお店も多くどちらも楽しめるのがいいところです。
カフェが圧倒的に少ない...お洒落なカフェかと思うとほとんどが美容院です。
暮らし・子育て

5.0
小学校や保育園など結構充実していると思います。駅のトイレも大分前に改修されて綺麗になりましたし、駅にエレベーターが付いてお年寄りの移動が楽になりました。
昔から治安が悪いと言われているエリアなので、子育てしている方は気になるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【亀有駅に対する口コミ】駅前にロータリーがあるのでタクシーを捕まえるのもバスに乗るのも簡単です。東京23区内の値段としてはとにかく安いと思います。家賃も物価も安いです。
    周辺環境

    4.0
    駅前にリリオ亀有、少し先に行くとアリオ亀有があるのでこの近辺では北千住を除けば比較的充実している方だと思います。総合病院は亀有病院他いくつかあるのと駅前のリリオにも入っているので病院には困らないです。あと、美容院が異様に多く商店街の中だけで10店舗近くあると思います。リリオ側の出口は夜になってもそれほど変な人が出る印象がないので比較的安全です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    最近新しくお洒落なジェラート屋さんができたり、少しずつ変わってきている感じはしますが昔ながらのお店も多くどちらも楽しめるのがいいところです。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校や保育園など結構充実していると思います。駅のトイレも大分前に改修されて綺麗になりましたし、駅にエレベーターが付いてお年寄りの移動が楽になりました。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズプラザ亀有の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 4階 3LDK 南 65.85㎡ 10.3㎡ 4,580万円 230万円
2023年1月 2階 3LDK 南西 65.85㎡ 10.3㎡ 4,580万円 230万円
2020年4月 6階 3LDK 南 66.28㎡ 9.43㎡ 3,480万円 174万円
2020年3月 6階 3LDK 南 66.28㎡ 9.43㎡ 3,600万円 180万円
2019年7月 7階 3LDK 南 61.65㎡ 8.8㎡ 3,380万円 181万円
SALES HISTORY
ライオンズプラザ亀有の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.85㎡

    • バルコニー面積

      10.3㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      230万円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.85㎡

    • バルコニー面積

      10.3㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      230万円

2020年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.28㎡

    • バルコニー面積

      9.43㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      174万円

2020年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.28㎡

    • バルコニー面積

      9.43㎡

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      180万円

2019年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.65㎡

    • バルコニー面積

      8.8㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      181万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズプラザ亀有の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズプラザ亀有の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区亀有の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ亀有の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 12階 3LDK 南 61.65㎡ 145,000円 7,775円 0円 145,000円 145,000円 0円
2023年3月 5階 3LDK 南 61.65㎡ 143,000円 7,668円 0円 143,000円 143,000円 0円
2023年2月 11階 3LDK 南 66.28㎡ 175,000円 8,728円 10,000円 175,000円 175,000円 0円
2022年3月 13階 2LDK 南 65.85㎡ 155,000円 7,781円 0円 155,000円 155,000円 0円
2021年5月 11階 3LDK 南 66.28㎡ 169,000円 8,429円 10,000円 169,000円 169,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ亀有の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.65㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,775円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.65㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      7,668円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      143,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.65㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,728円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.65㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,781円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.65㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      8,429円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズプラザ亀有の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズプラザ亀有の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区亀有の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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