MANSION LIBRARY

王子神谷パークハウス

王子神谷パークハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「王子神谷」駅 徒歩2分 東京メトロ南北線
    「東十条」駅 徒歩11分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都北区神谷1丁目2番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2001年7月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
王子神谷パークハウス周辺の売り出し中物件

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

    詳細 矢印
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  • ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m²

    • 2DK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

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  • 間取り図

    ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m² / 3DK

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

    詳細
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  • 間取り図

    サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m² / 2DK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,973万円

    266.9万円/坪

    ～

    6,342万円

    283.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.7万円

    8,841円/坪

    ～

    21.8万円

    9,771円/坪

  • 表面利回り

    4.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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王子神谷パークハウスを当社で売却するメリット

王子神谷パークハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6158万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

むぎまるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/12/03 09:40
むぎまるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/12/03 09:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【王子神谷駅に対する口コミ】地下鉄南北線王子神谷駅まで徒歩5分以内 コンビニ、ファストフード、スーパー、薬局が駅周辺にあります。
特にありませんが、強いて挙げれば 池袋新宿渋谷など主要都市に出るには乗り換えが必要
周辺環境

4.0
特別良い部分はないが、生活に必要なものは揃っており 少し離れると公園や学校もある。
駅前の北本通りは交通量が多いので信号が少ないため反対側の道に行きにくい。駅中を通って行くか、歩道橋を渡る必要がある。
外観・共用部

4.0
オートロック完備 常勤の管理人さんに加え、お掃除の方もいらっしゃるのでマンション内とゴミ捨て場も常に整理整頓されています。
エントランスは冷暖房なし エレベーターも１機なので朝の時間帯は混雑します。
お部屋の仕様・設備

5.0
リビングの一部床暖房利用可能 冬は暖かいです。 防音窓のため、交通量の多い道でも車の音はあまり気になりません

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くにジャパンミートというスーパーがあり、野菜や肉が安く買える。 アルコールは置いていないため、隣の酒屋で購入するか薬局等で購入する必要がある。 2階には広いセリアがありとても便利 ジャパンミートのすぐ近くにはジョナサンと藍屋があるので飲食も◎
強いて挙げれば、ファストフードが駅前にあれば良いなと思う。
暮らし・子育て

5.0
数年前に綺麗に改装された小中学校が 駅近くにあります。 子供達が遊べる大きな公園もあります。
小児科は多くないです。 東十条や王子まで行けばたくさんあると思います。 通学路にもう少し街灯を増やして欲しいなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【王子神谷駅に対する口コミ】地下鉄南北線王子神谷駅まで徒歩5分以内 コンビニ、ファストフード、スーパー、薬局が駅周辺にあります。
    周辺環境

    4.0
    特別良い部分はないが、生活に必要なものは揃っており 少し離れると公園や学校もある。
    外観・共用部

    4.0
    オートロック完備 常勤の管理人さんに加え、お掃除の方もいらっしゃるのでマンション内とゴミ捨て場も常に整理整頓されています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    リビングの一部床暖房利用可能 冬は暖かいです。 防音窓のため、交通量の多い道でも車の音はあまり気になりません
    買い物・食事

    5.0
    近くにジャパンミートというスーパーがあり、野菜や肉が安く買える。 アルコールは置いていないため、隣の酒屋で購入するか薬局等で購入する必要がある。 2階には広いセリアがありとても便利 ジャパンミートのすぐ近くにはジョナサンと藍屋があるので飲食も◎
    暮らし・子育て

    5.0
    数年前に綺麗に改装された小中学校が 駅近くにあります。 子供達が遊べる大きな公園もあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/05 12:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/05 12:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【王子神谷駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にスーパーマーケット・ドラッグストア・コンビニが複数店舗、ユニクロやニトリもある。更に東十条駅方面に歩けば東十条＆東十条銀座商店街があるので、生活や買い物には不自由しない。子供が安心して遊べるような公園も複数あり大通りを離れれば比較的静かな環境である。
居住者や昼間通勤してきている人口に対して飲食店の数が少ない。人口や緑も多いのでカラスの鳴き声が気になる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【王子神谷駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にスーパーマーケット・ドラッグストア・コンビニが複数店舗、ユニクロやニトリもある。更に東十条駅方面に歩けば東十条＆東十条銀座商店街があるので、生活や買い物には不自由しない。子供が安心して遊べるような公園も複数あり大通りを離れれば比較的静かな環境である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ruirui1030さん
購入検討者さん2項目投稿　2021/03/01 11:02
ruirui1030さん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/03/01 11:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【王子神谷駅に対する口コミ】駅に近くて通勤にとても便利です。丈夫そうな作りで地震でも耐えれます。
周辺外食できる場所が少なくて、東十条まで行かないとないようです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【王子神谷駅に対する口コミ】駅に近くて通勤にとても便利です。丈夫そうな作りで地震でも耐えれます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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shina2021さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/03/01 10:31
shina2021さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/03/01 10:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【王子神谷駅に対する口コミ】駅から3分は最大の売りです。 東十条への距離も近くて、商店街は利用しやすい
しいて言えば、駅の商業施設は少ない、飲食店は増えたほうがいいと思います
周辺環境

4.0
周辺は公園が多くて、 大通り沿いなので、治安が問題なく、夜でも人がいます。
大通り沿いから、車の音が聞こえます。まあ、慣れたら特に不便がないけど。
外観・共用部

5.0
エントランスの天井が高い、開放感があります。 管理はしっかりしています。毎日掃除してくれている感じ
宅配BOXが混んでいること度々ありますので、 増やしたほうがいいかな
お部屋の仕様・設備

5.0
天井が高くて、開放感があります。 床暖房があって、冬は暖かい。

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買い物・食事

4.0
スーパーに近い、 買い物が便利です。 物価も安い
飲食店の選択が少ない、種類が増やしてほしいです。
暮らし・子育て

4.0
駅に近いので、外出に便利 保育園も近い、小児科もあります。 公園も多い、遊べる場所が多いです
しいて言えば、もっと広い部屋があったらうれしいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【王子神谷駅に対する口コミ】駅から3分は最大の売りです。 東十条への距離も近くて、商店街は利用しやすい
    周辺環境

    4.0
    周辺は公園が多くて、 大通り沿いなので、治安が問題なく、夜でも人がいます。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスの天井が高い、開放感があります。 管理はしっかりしています。毎日掃除してくれている感じ
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井が高くて、開放感があります。 床暖房があって、冬は暖かい。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーに近い、 買い物が便利です。 物価も安い
    暮らし・子育て

    4.0
    駅に近いので、外出に便利 保育園も近い、小児科もあります。 公園も多い、遊べる場所が多いです
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/03/09 14:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/03/09 14:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【王子神谷駅に対する口コミ】近い場所に駅があり便利です。天候の悪い日も安心して 使えそう
特になし
周辺環境

4.0
緑地公園があったり街並みは遊べる環境も取り入れられています
特になし
外観・共用部

4.0
落ち着いたイメージがしました。
特になし
お部屋の仕様・設備

無評価
特になし

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買い物・食事

4.0
国道沿いにあるだけにコンビニやカフェがありました。 利用客も多そうです
特になし
暮らし・子育て

4.0
すぐ裏側に学校があっていいなと思いました
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【王子神谷駅に対する口コミ】近い場所に駅があり便利です。天候の悪い日も安心して 使えそう
    周辺環境

    4.0
    緑地公園があったり街並みは遊べる環境も取り入れられています
    外観・共用部

    4.0
    落ち着いたイメージがしました。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    特になし
    買い物・食事

    4.0
    国道沿いにあるだけにコンビニやカフェがありました。 利用客も多そうです
    暮らし・子育て

    4.0
    すぐ裏側に学校があっていいなと思いました
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）6項目投稿　2011/01/15 20:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
6項目投稿　2011/01/15 20:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【王子神谷駅に対する口コミ】交通利便性に優れる。駅徒歩2分はメリット。
新しく出来た地下鉄の駅なので、商店街等はない。
周辺環境

-
北本通り沿いで、騒音はある。
外観・共用部

4.0
シンプルな作りだが、品の良さは感じる。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【王子神谷駅に対する口コミ】交通利便性に優れる。駅徒歩2分はメリット。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    シンプルな作りだが、品の良さは感じる。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
王子神谷パークハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 4階 2SLDK 南東 74.94㎡ 15.86㎡ 5,780万円 255万円
2023年4月 4階 2SLDK 南東 74.94㎡ 15.86㎡ 5,990万円 264万円
2023年3月 4階 2SLDK 南東 74.94㎡ 15.86㎡ 6,200万円 274万円
2022年5月 4階 2SLDK 南東 74.94㎡ 15.86㎡ 5,998万円 265万円
2022年5月 4階 2SLDK 南東 71.94㎡ 15.86㎡ 5,998万円 276万円
SALES HISTORY
王子神谷パークハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.94㎡

    • バルコニー面積

      15.86㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      255万円

2023年4月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.94㎡

    • バルコニー面積

      15.86㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      264万円

2023年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.94㎡

    • バルコニー面積

      15.86㎡

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      274万円

2022年5月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.94㎡

    • バルコニー面積

      15.86㎡

    • 販売価格

      5,998万円

    • 坪単価

      265万円

2022年5月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.94㎡

    • バルコニー面積

      15.86㎡

    • 販売価格

      5,998万円

    • 坪単価

      276万円

更新日：

SALES TRANSITION
王子神谷パークハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 王子神谷パークハウスの売買相場 緑線 ＝ 北区神谷の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
王子神谷パークハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 8階 1LDK 南西 51.15㎡ 145,000円 9,371円 0円 145,000円 145,000円 0円
2023年11月 8階 1LDK 南西 51.15㎡ 142,000円 9,177円 0円 142,000円 142,000円 0円
2023年10月 3階 2LDK 西 53.8㎡ 150,000円 9,217円 0円 150,000円 150,000円 0円
2023年6月 3階 1LDK 西 51.15㎡ 130,000円 8,402円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年5月 12階 1LDK 南西 51.15㎡ 147,000円 9,500円 0円 147,000円 147,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
王子神谷パークハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.94㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      9,371円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.94㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      9,177円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.94㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,217円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.94㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      8,402円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.94㎡

    • 賃料

      147,000円

    • 坪単価

      9,500円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      147,000円

    • 礼金

      147,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
王子神谷パークハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 王子神谷パークハウスの賃料相場 緑線 ＝ 北区神谷の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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