ソルクレスト御茶ノ水

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「御茶ノ水」駅 徒歩5分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
    「秋葉原」駅 徒歩6分 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都千代田区外神田2丁目3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,644万円

    352.1万円/坪

    5,994万円

    373.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.7万円

    12,971円/坪

    22.9万円

    14,336円/坪

  • 表面利回り

    4.51

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ソルクレスト御茶ノ水の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5819万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

ドーパミン破壊光線さん
購入検討者さん14項目投稿 2013/02/08 22:07
ドーパミン破壊光線さん
購入検討者さん
14項目投稿 2013/02/08 22:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【御茶ノ水駅に対する口コミ】御茶ノ水と秋葉原の真ん中にあり、中央線、総武線、山手線、京浜東北線など主要な線はすぐに乗れる。
特になし。
周辺環境

3.0

酔っ払いがうろついていたり、不審者がいたりということはまずない。基本的に窓をきちんと閉めてさえいれば静かなことが多い。
電車の音が気になることも。
外観・共用部

4.0

オートロックがあり、防犯カメラもあるのでセキュリティ面は大丈夫だと思う。管理人さんもよく掃除をしていてよい。
特になし。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内の段差はほぼ皆無でバリアフリーな作りになっている。壁もすぐに破れるようなこともなくよい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

ちょっと歩けば、ワイズマートがあるのであまり困らないと思う。買い物は、さすが秋葉ということもあり、専門的なものまで買える。
特になし。
暮らし・子育て

4.0

昌平小学校が近くにあり、その学校は設備が良い(たとえば、屋上が開閉式になっているとか)
特になし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【御茶ノ水駅に対する口コミ】御茶ノ水と秋葉原の真ん中にあり、中央線、総武線、山手線、京浜東北線など主要な線はすぐに乗れる。
    周辺環境

    3.0

    酔っ払いがうろついていたり、不審者がいたりということはまずない。基本的に窓をきちんと閉めてさえいれば静かなことが多い。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックがあり、防犯カメラもあるのでセキュリティ面は大丈夫だと思う。管理人さんもよく掃除をしていてよい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    室内の段差はほぼ皆無でバリアフリーな作りになっている。壁もすぐに破れるようなこともなくよい。
    買い物・食事

    5.0

    ちょっと歩けば、ワイズマートがあるのであまり困らないと思う。買い物は、さすが秋葉ということもあり、専門的なものまで買える。
    暮らし・子育て

    4.0

    昌平小学校が近くにあり、その学校は設備が良い(たとえば、屋上が開閉式になっているとか)
引越し侍さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/05/30 11:43
引越し侍さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/05/30 11:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

【天井】は高く、【床】はクッションフロアで、遮音効果が高い。隣りからの生活音は住人によるが、大声を出したり戸棚を乱暴に閉めたりしなければほぼ聞こえない。(酷い騒音時は、管理会社が間に入って解決してくれる。)【室内】は、玄関から全室バリアフリーで段差が無い。【日照】は、外廊下が東南に面しているので、一日中明るい。室内は、南側は前が国道と線路なので日当たりバツグン。西ベランダの部屋も前が通りなので明るく、季節によっては部屋の反対側まで陽が入る。(低層階は、向かいのビルの影響もあるかと思う。)【眺望】は、湯島聖堂や御茶ノ水駅を見下ろせる、都心部では珍しい恵まれた見晴らし。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    【天井】は高く、【床】はクッションフロアで、遮音効果が高い。隣りからの生活音は住人によるが、大声を出したり戸棚を乱暴に閉めたりしなければほぼ聞こえない。(酷い騒音時は、管理会社が間に入って解決してくれる。)【室内】は、玄関から全室バリアフリーで段差が無い。【日照】は、外廊下が東南に面しているので、一日中明るい。室内は、南側は前が国道と線路なので日当たりバツグン。西ベランダの部屋も前が通りなので明るく、季節によっては部屋の反対側まで陽が入る。(低層階は、向かいのビルの影響もあるかと思う。)【眺望】は、湯島聖堂や御茶ノ水駅を見下ろせる、都心部では珍しい恵まれた見晴らし。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

引越し侍さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/06 16:28
引越し侍さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/06 16:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【御茶ノ水駅に対する口コミ】【秋葉原駅】は、JR山手線・総武線・京浜東北線/地下鉄日比谷線/つくばエクスプレスと都心部の出勤通勤を網羅した基幹駅。朝晩の混雑は大変だが、皆マナーが良く、また数分おきに電車が来るので次に乗れば座る席も確保できる。【駅ビル】はアトレが2棟、生活に必要なほとんどの有名メーカーが入っているので便利。また、ヨドバシAkiba内でも生活用品がそろう。(配達無料)【駅周辺】は言わずと知れた電気街ですが、飲食店も充実していて外食派でも安心かと思う。有名店も多い。【駅までのアプローチ】は、一番近い道は高架沿いを歩くが、再開発で明るくきれいになったので、女性でも安心。電気街なので夜10時まで街中が明るく安全。
【駅までのアプローチ】高架沿いの道の一部(中央通り近く)だけ、ガールズバーの客引きが多く、その一帯だけ煩雑としている。気になる方は、大通り沿いを行けば電気店並びなので問題無い。【観光客】コロナ前は一年中多国籍の観光客で溢れていたので、生活者としては常に人混みの中を通らなければならないストレスを覚悟する必要はある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【御茶ノ水駅に対する口コミ】【秋葉原駅】は、JR山手線・総武線・京浜東北線/地下鉄日比谷線/つくばエクスプレスと都心部の出勤通勤を網羅した基幹駅。朝晩の混雑は大変だが、皆マナーが良く、また数分おきに電車が来るので次に乗れば座る席も確保できる。【駅ビル】はアトレが2棟、生活に必要なほとんどの有名メーカーが入っているので便利。また、ヨドバシAkiba内でも生活用品がそろう。(配達無料)【駅周辺】は言わずと知れた電気街ですが、飲食店も充実していて外食派でも安心かと思う。有名店も多い。【駅までのアプローチ】は、一番近い道は高架沿いを歩くが、再開発で明るくきれいになったので、女性でも安心。電気街なので夜10時まで街中が明るく安全。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/01 16:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/01 16:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【御茶ノ水駅に対する口コミ】名前の通る大学が多く、学生が多い街です。また、ビジネスマンも多いので、活気のある街でもあります。美味しいカレーやさんを始めとした飲食店が多く、コンビニ、やドラッグストアなどがあり住むのにも便利です。また、治安もいいと思います。
お昼どき、夕飯どき、金曜日の夜は飲食店が激混みです。コロナ禍でも人流が減らないのも懸念点です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【御茶ノ水駅に対する口コミ】名前の通る大学が多く、学生が多い街です。また、ビジネスマンも多いので、活気のある街でもあります。美味しいカレーやさんを始めとした飲食店が多く、コンビニ、やドラッグストアなどがあり住むのにも便利です。また、治安もいいと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

引越し侍さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/05/06 18:27
引越し侍さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/05/06 18:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【御茶ノ水駅に対する口コミ】JRの秋葉原駅と御茶ノ水駅の中間に位置するため、大変地の利に優れた立地です。どちらの駅も徒歩5分ほど。JR総武線・中央線・山手線・京浜東北線、東京メトロ日比谷線・丸の内線・千代田線(新御茶ノ水駅)が利用できます。さらに南へ歩けば5分で淡路町駅(丸の内線)、北東へ10分歩けば末広町駅(銀座線)も徒歩圏です。
どちらの駅へも見通しが良い。が、秋葉原駅への道は一部歩道のない所があり、人と車が行き交う時がある。(朝は通勤登校の人しかいないが、日中や夜は観光客含めかなりの人通りになる。)御茶ノ水駅への道は、国道で交通量が多いが両サイドに歩道があり、湯島聖堂の横を通る道は気持ちが良い。ただ、夜間は聖橋の下が暗く女性の一人歩きには少し不安かも知れない。(ホームレスの宿になっていることも多い。)
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【御茶ノ水駅に対する口コミ】JRの秋葉原駅と御茶ノ水駅の中間に位置するため、大変地の利に優れた立地です。どちらの駅も徒歩5分ほど。JR総武線・中央線・山手線・京浜東北線、東京メトロ日比谷線・丸の内線・千代田線(新御茶ノ水駅)が利用できます。さらに南へ歩けば5分で淡路町駅(丸の内線)、北東へ10分歩けば末広町駅(銀座線)も徒歩圏です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ふじさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/09/03 11:43
ふじさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/09/03 11:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【御茶ノ水駅に対する口コミ】秋葉原が近く飲食から家電までなんでも揃っている。
最近はガールズバーなどのキャッチも多く治安が悪化気味
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【御茶ノ水駅に対する口コミ】秋葉原が近く飲食から家電までなんでも揃っている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【御茶ノ水駅に対する口コミ】駅周辺が再開発されてからは、かなり治安が良くなりました。以前はごちゃついた印象でしたが、現在は商業施設も増え、徒歩圏内にスーパー、コンビニも多数あるので、住んでいる人にとっては便利です。JRの他に地下鉄もあるので、アクセスは抜群にいいです。
電化製品だけでなく、様々な種類の商業施設が増えたせいか、平日休日問わず凄い人手で閉口します。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【御茶ノ水駅に対する口コミ】駅周辺が再開発されてからは、かなり治安が良くなりました。以前はごちゃついた印象でしたが、現在は商業施設も増え、徒歩圏内にスーパー、コンビニも多数あるので、住んでいる人にとっては便利です。JRの他に地下鉄もあるので、アクセスは抜群にいいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ここかわさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/07/23 09:32
ここかわさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/07/23 09:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【御茶ノ水駅に対する口コミ】JR秋葉原、御茶ノ水、銀座線、千代田線、丸ノ内線等どこに行くにも便利です。
たくさん路線がありすぎて、どれが最短ルートか悩むことがあります。
周辺環境

4.0

都心の割には緑がある方だと思います。 湯島聖堂や神田明神等も近く、淡路公園などには芝生のスペースもあります。
整いすぎた自然という感じで、子どもたちが自由に遊べるようなスペースは少ないです。 公園で撮影会などもしているので困ることがあります。
外観・共用部

4.0

管理人さんがきちんと掃除等をしてくれています。
エレベーター内はエアコンがないので、夏は暑いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

洋室乾燥機もあり、キッチンにはガスコンロもあります。

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買い物・食事

4.0

近くにスーパーができて便利になりました。ファミレスなどもあり便利です。
アキバ系のお店が多いので、平日でも謎の行列ができていたりします。
暮らし・子育て

4.0

病院が多いので、何かあった時には安心です。児童館等も充実しています。
走り回れる空間が少ないので、外遊びが足りない気がしています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【御茶ノ水駅に対する口コミ】JR秋葉原、御茶ノ水、銀座線、千代田線、丸ノ内線等どこに行くにも便利です。
    周辺環境

    4.0

    都心の割には緑がある方だと思います。 湯島聖堂や神田明神等も近く、淡路公園などには芝生のスペースもあります。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんがきちんと掃除等をしてくれています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    洋室乾燥機もあり、キッチンにはガスコンロもあります。
    買い物・食事

    4.0

    近くにスーパーができて便利になりました。ファミレスなどもあり便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院が多いので、何かあった時には安心です。児童館等も充実しています。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソルクレスト御茶ノ水の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年8月 8階 1DK 北西 38.01㎡ 11.03㎡ 3,980万円 346万円
2019年7月 7階 2LDK 南西 54.18㎡ 14.15㎡ 5,880万円 359万円
2019年7月 8階 1LDK 西 38.01㎡ 7.56㎡ 4,100万円 357万円
2019年7月 7階 2LDK 南西 54.18㎡ 14.15㎡ 5,680万円 347万円
2019年1月 8階 1LDK 西 38.01㎡ 7.56㎡ 4,100万円 357万円
SALES HISTORY
ソルクレスト御茶ノ水の
中古での売却・購入相場履歴

2019年8月

    • 8階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      38.01㎡

    • バルコニー面積

      11.03㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      346万円

2019年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.18㎡

    • バルコニー面積

      14.15㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      359万円

2019年7月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      38.01㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      4,100万円

    • 坪単価

      357万円

2019年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.18㎡

    • バルコニー面積

      14.15㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      347万円

2019年1月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      38.01㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      4,100万円

    • 坪単価

      357万円

更新日:

SALES TRANSITION
ソルクレスト御茶ノ水の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ソルクレスト御茶ノ水の売買相場 緑線 = 千代田区外神田の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソルクレスト御茶ノ水の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 10階 1LDK 40.02㎡ 172,000円 14,208円 8,000円 172,000円 172,000円 0円
2023年12月 11階 1DK 北西 38.01㎡ 159,000円 13,828円 9,000円 159,000円 159,000円 0円
2023年10月 2階 1LDK 51.44㎡ 167,000円 10,732円 8,000円 167,000円 167,000円 0円
2023年10月 10階 1DK 西 37.34㎡ 155,000円 13,722円 13,000円 155,000円 155,000円 0円
2023年9月 10階 1LDK 西 37.34㎡ 168,000円 14,873円 0円 168,000円 168,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソルクレスト御茶ノ水の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      38.01㎡

    • 賃料

      172,000円

    • 坪単価

      14,208円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      172,000円

    • 礼金

      172,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 11階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      38.01㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      13,828円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      38.01㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      10,732円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      167,000円

    • 礼金

      167,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      38.01㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      13,722円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 10階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      38.01㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      14,873円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ソルクレスト御茶ノ水の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ソルクレスト御茶ノ水の賃料相場 緑線 = 千代田区外神田の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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