MANSION LIBRARY

第5桜台ファミリーマンション

第5桜台ファミリーマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜台」駅 徒歩3分 西武池袋線
    「練馬」駅 徒歩6分 西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区桜台4丁目1番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1983年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
第5桜台ファミリーマンション周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,133万円

    246.7万円/坪

    ～

    3,327万円

    262.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.2万円

    8,052円/坪

    ～

    11.3万円

    8,899円/坪

  • 表面利回り

    3.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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第5桜台ファミリーマンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3230万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ももちちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/02/22 17:32
ももちちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/02/22 17:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桜台駅に対する口コミ】最寄り駅は西武池袋線　桜台駅　徒歩2分です。 駅周辺はレストランやスーパー西友等生活に必要なインフラがあります。歩いて2分なので、とても便利です。 電車に乗れば、10分くらい池袋駅に着きます。マンションのすぐ下は商店街です。 昼でも夜でも明るくて人が多いです。
マンションの真下に千川通りなので、昼間はともかく、夜は車の音でうるさく感じる時もありました。
周辺環境

5.0
駅に徒歩2分なので、店舗が多いです。マンションの1階にも店舗がたくさん入っている状況です。 スーパーコープから1分程度歩いて買い物ができます。スーパー西友から6分程度徒歩で行けます。 また、人が多く通っているので、にぎやかな街です。 近くに中新井公園があります。歩いて3~4分程度で行けます。 本当に便利なところです。
駅に近いですが、線路沿いのため、電車の音が多少聞こえます。 大きな通りに隣接しているため、夜の車の音がうるさい時があります。
外観・共用部

3.0
マンションはエレベーターがついているので、上の階にいくのが楽です。 共用部分は常にキレイに清掃されています。 修繕もきちんとされています。
マンションは築40年くらいなので、見た目は古く感じます。
お部屋の仕様・設備

3.0
南向きの部屋が多いため、日照が他のマンションより比較的に良いと思います。 バリアフリーです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
買い物について、スーパーコープから１分程度、スーパー西友から6分程度、コンビニなども何か所がありますので、とても便利です。
強いて挙げれば人が多いため、閑静な街ではないというところが気になります。
暮らし・子育て

5.0
周辺には学校や保育園が多くあります。 近くに中新井公園があります。 病院も結構あります。 また、練馬駅にも歩いて7~8程度でいけるので、 本当に住みやすいです。
強いて挙げれば中学校が遠いのが気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桜台駅に対する口コミ】最寄り駅は西武池袋線　桜台駅　徒歩2分です。 駅周辺はレストランやスーパー西友等生活に必要なインフラがあります。歩いて2分なので、とても便利です。 電車に乗れば、10分くらい池袋駅に着きます。マンションのすぐ下は商店街です。 昼でも夜でも明るくて人が多いです。
    周辺環境

    5.0
    駅に徒歩2分なので、店舗が多いです。マンションの1階にも店舗がたくさん入っている状況です。 スーパーコープから1分程度歩いて買い物ができます。スーパー西友から6分程度徒歩で行けます。 また、人が多く通っているので、にぎやかな街です。 近くに中新井公園があります。歩いて3~4分程度で行けます。 本当に便利なところです。
    外観・共用部

    3.0
    マンションはエレベーターがついているので、上の階にいくのが楽です。 共用部分は常にキレイに清掃されています。 修繕もきちんとされています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南向きの部屋が多いため、日照が他のマンションより比較的に良いと思います。 バリアフリーです。
    買い物・食事

    5.0
    買い物について、スーパーコープから１分程度、スーパー西友から6分程度、コンビニなども何か所がありますので、とても便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    周辺には学校や保育園が多くあります。 近くに中新井公園があります。 病院も結構あります。 また、練馬駅にも歩いて7~8程度でいけるので、 本当に住みやすいです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 17:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 17:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【桜台駅に対する口コミ】治安の良さと交通のアクセスの良さが魅力の街です。 残念ながら最低限の飲食店やスーパーしかありませんが、お隣の練馬駅まで行けばだいたいの生活必需品が揃えられるので、それほど苦になりません。 とにかく治安がよく犯罪がほとんど起きない落ち着いた街です。ただし、日用品を扱うスーパーがないので、他の駅まで買いに行く必要があります。 女性の一人暮らしや家族連れなど、治安を最も重視したい方に適したエリアです。 ただし、家賃相場が安いので、治安を最重要視する場合以外は練馬駅周辺に住んだほうがおトクです。 マクドナルドが重宝します
強いて上がるならば各駅停車のみしか停まらないため結構電車を待つことが多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【桜台駅に対する口コミ】治安の良さと交通のアクセスの良さが魅力の街です。 残念ながら最低限の飲食店やスーパーしかありませんが、お隣の練馬駅まで行けばだいたいの生活必需品が揃えられるので、それほど苦になりません。 とにかく治安がよく犯罪がほとんど起きない落ち着いた街です。ただし、日用品を扱うスーパーがないので、他の駅まで買いに行く必要があります。 女性の一人暮らしや家族連れなど、治安を最も重視したい方に適したエリアです。 ただし、家賃相場が安いので、治安を最重要視する場合以外は練馬駅周辺に住んだほうがおトクです。 マクドナルドが重宝します
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第5桜台ファミリーマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3DK 南 58.32㎡ 6.48㎡ 4,150万円 235万円
2023年11月 8階 3LDK 南 58.32㎡ 6.48㎡ 4,990万円 283万円
2023年4月 9階 3LDK 南 58.32㎡ 6.48㎡ 4,380万円 248万円
2023年1月 10階 2DK 東 40㎡ 5㎡ 2,980万円 246万円
2022年11月 10階 2DK 東 40㎡ 5㎡ 3,080万円 255万円
SALES HISTORY
第5桜台ファミリーマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      58.32㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      4,150万円

    • 坪単価

      235万円

2023年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.32㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      283万円

2023年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.32㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      248万円

2023年1月

    • 10階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      40㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      246万円

2022年11月

    • 10階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      40㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      255万円

更新日：

SALES TRANSITION
第5桜台ファミリーマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 第5桜台ファミリーマンションの売買相場 緑線 ＝ 練馬区桜台の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第5桜台ファミリーマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 2DK 西 46.05㎡ 105,000円 7,538円 0円 105,000円 105,000円 0円
2024年3月 2階 2DK 36.9㎡ 85,000円 7,615円 5,000円 85,000円 85,000円 0円
2024年2月 7階 3DK 南 58.32㎡ 155,000円 8,786円 0円 155,000円 155,000円 0円
2024年2月 2階 2DK 東 32.4㎡ 85,000円 8,673円 5,000円 85,000円 85,000円 0円
2023年11月 5階 2DK 36.9㎡ 85,000円 7,615円 5,000円 85,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第5桜台ファミリーマンションの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      40㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      7,538円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      40㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      7,615円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      40㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,786円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      40㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      8,673円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      40㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      7,615円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
第5桜台ファミリーマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 第5桜台ファミリーマンションの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区桜台の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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