MANSION LIBRARY

東中野秀和レジデンス

東中野秀和レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東中野」駅 徒歩1分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線
    「落合」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区東中野1丁目51番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1970年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東中野秀和レジデンス周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,168万円

    260.0万円/坪

    ～

    4,425万円

    276.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.4万円

    8,419円/坪

    ～

    14.9万円

    9,305円/坪

  • 表面利回り

    3.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東中野秀和レジデンスを当社で売却するメリット

東中野秀和レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4297万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/06/15 11:54
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/06/15 11:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東中野駅に対する口コミ】新宿まで4分、総武線なのでほぼ待たずに乗れます。時刻表を見ずに動けるのでストレスはないです。駅から近く駅前には交番があるので夜の治安も問題ありません。
立地的に東口をよく使うのですが、西口と違って階段のみです。エレベーターやエスカレーターが欲しいです。
周辺環境

4.0
近くにある神田川は川沿いに遊歩道があるので散歩に丁度良いです。電車の音も特に気になりません。
鳩が直ぐ近くを飛んでくるので糞害が心配です。
外観・共用部

4.0
オートロックになっており、余計な応対をしなくて良いので助かっています。清掃もいつも綺麗にして貰っています。
ほぼ満足していますが、強いて挙げればカメラ付きのオートロックや宅配BOXがあれば嬉しいです。
お部屋の仕様・設備

5.0
ベランダ側には高い建物がなく、周囲を一望できます。夜景も新宿の高層ビル郡が見渡せて非常に綺麗です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
西口のアトレやまいばすけっとも近いので便利です。至近にコンビニもありちょっとした買い物には不自由しません。
24時間スーパーが無いので夜の買い物はコンビニになります。
暮らし・子育て

5.0
内科や歯医者など、一通りは揃っています。区役所は隣の中野駅にあるので不便はありません。
大きな病院が近くにないのでその点は少し不安です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東中野駅に対する口コミ】新宿まで4分、総武線なのでほぼ待たずに乗れます。時刻表を見ずに動けるのでストレスはないです。駅から近く駅前には交番があるので夜の治安も問題ありません。
    周辺環境

    4.0
    近くにある神田川は川沿いに遊歩道があるので散歩に丁度良いです。電車の音も特に気になりません。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックになっており、余計な応対をしなくて良いので助かっています。清掃もいつも綺麗にして貰っています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ベランダ側には高い建物がなく、周囲を一望できます。夜景も新宿の高層ビル郡が見渡せて非常に綺麗です。
    買い物・食事

    5.0
    西口のアトレやまいばすけっとも近いので便利です。至近にコンビニもありちょっとした買い物には不自由しません。
    暮らし・子育て

    5.0
    内科や歯医者など、一通りは揃っています。区役所は隣の中野駅にあるので不便はありません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/15 17:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/15 17:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東中野駅に対する口コミ】新宿まで1本でいける！ 渋谷も同じホーム乗り換えで行ける！周りにたくさんのスーパーやコンビニがあり住みやすいと思う
朝、夕方、夜は特に人が多く歩きにくい時がある。東京23区内だから家賃が少し高いかも、、
周辺環境

3.0
パン屋さんなど食べ物やちょっとしたカフェ、スーパーもある！治安はすごくいいと思う 人の目が沢山あるから
服はあまり揃ってない、服が欲しい時はちょっと遠出しないと買えない救急車を毎日みる。少しうるさいなと思うことがある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
カフェとパン屋さんは美味しい！近くのお店でおにぎりやケーキも買える！！
カフェが少し狭い もう少し席が多く広いといいなと思う。
暮らし・子育て

4.0
こそだてしやすいとおもう。 たくさんの親子やベビーカーをよく見る
強いて言うなら夜は結構うるさい時がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東中野駅に対する口コミ】新宿まで1本でいける！ 渋谷も同じホーム乗り換えで行ける！周りにたくさんのスーパーやコンビニがあり住みやすいと思う
    周辺環境

    3.0
    パン屋さんなど食べ物やちょっとしたカフェ、スーパーもある！治安はすごくいいと思う 人の目が沢山あるから
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    カフェとパン屋さんは美味しい！近くのお店でおにぎりやケーキも買える！！
    暮らし・子育て

    4.0
    こそだてしやすいとおもう。 たくさんの親子やベビーカーをよく見る
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のんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/18 19:59
のんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/18 19:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東中野駅に対する口コミ】駅まで徒歩１分で通勤のストレスがない。駅周辺はお店が色々あるので一通りなんでも揃うので不便はない。
昭和レトロな雰囲気の商店街があるが、好みが分かれると思う。
周辺環境

4.0
近くに交番があるので安心。駅近なのにとても静か。
夜は少し寂しい雰囲気もある。近くにラブホテルがあるのが気になる。
外観・共用部

4.0
秀和シリーズの外観はかわいい。共用部は清潔で清掃は行き届いていると思う。オートロックもあるので安心。
駐輪場がないのがとても不便。駅下の駐輪場は順番待ち。サミットの方の駐輪場は空きがあるようだ。
お部屋の仕様・設備

4.0
玄関ドア、サッシは数年前に交換済みで良い。

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買い物・食事

4.0
駅前で一通り何でも揃うので便利。アトレ、サミット、飲食店もあり不便はない。
最寄りの東口にお店が増えれば嬉しいと思う。
暮らし・子育て

4.0
保育園が近くに何カ所あるので、入所できれば便利だと思う。
最寄りの保育園は近くのタワーマンションに入っている。その他、保育園の児童数枠が増えれば嬉しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東中野駅に対する口コミ】駅まで徒歩１分で通勤のストレスがない。駅周辺はお店が色々あるので一通りなんでも揃うので不便はない。
    周辺環境

    4.0
    近くに交番があるので安心。駅近なのにとても静か。
    外観・共用部

    4.0
    秀和シリーズの外観はかわいい。共用部は清潔で清掃は行き届いていると思う。オートロックもあるので安心。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    玄関ドア、サッシは数年前に交換済みで良い。
    買い物・食事

    4.0
    駅前で一通り何でも揃うので便利。アトレ、サミット、飲食店もあり不便はない。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園が近くに何カ所あるので、入所できれば便利だと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東中野駅に対する口コミ】駅の構内の東口の方に、軽食が食べられるカフェが１件設置されている。気軽に、お腹が空いたときにさっと入れ、比較的安価なのもありがたい。また、東口の１階部分にはファミリーマートもあるので、便利である。近くに食事をとれる場所も数件ある。
横に長い駅なので、改札口を間違った場合、本来行きたかった方向に戻るのが少々大変である。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東中野駅に対する口コミ】駅の構内の東口の方に、軽食が食べられるカフェが１件設置されている。気軽に、お腹が空いたときにさっと入れ、比較的安価なのもありがたい。また、東口の１階部分にはファミリーマートもあるので、便利である。近くに食事をとれる場所も数件ある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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みほさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/01/22 08:55
みほさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/01/22 08:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東中野駅に対する口コミ】駅から非常に近く周辺に美味しいお店が多い。深夜まで営業しているスーパーも多く充実。
築年数が経っており老朽化が進むが、造りがしっかりしているため、リノベーションしている部屋なら住み心地は良い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東中野駅に対する口コミ】駅から非常に近く周辺に美味しいお店が多い。深夜まで営業しているスーパーも多く充実。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/13 22:44
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/13 22:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東中野駅に対する口コミ】東中野駅から徒歩1分と大変近い立地で便利です。
ホーム中央から建物が見えるのですが、改札が端にあるので遠回りする感じがする点がちょっと残念です。
周辺環境

4.0
駅から近いですが、通りを隔てているので、閑静な住宅街です。
近くにラブホテルがあるのが気になります。
外観・共用部

4.0
キレイに清掃が行き届いていて、清潔です。
建物が古いため、若干、デザインも古めです。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内は改装が入っており、キレイになっています。また、段差も改善されています。

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買い物・食事

4.0
駅が近いので、スーパーもたくさんあり便利です。
商店街が駅の反対方向にしかないので、若干遠いです。
暮らし・子育て

4.0
学校、保育園とも、近くにあって便利な立地です。
小児科がすぐ近くにないため、駅の近くに行くことになります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東中野駅に対する口コミ】東中野駅から徒歩1分と大変近い立地で便利です。
    周辺環境

    4.0
    駅から近いですが、通りを隔てているので、閑静な住宅街です。
    外観・共用部

    4.0
    キレイに清掃が行き届いていて、清潔です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内は改装が入っており、キレイになっています。また、段差も改善されています。
    買い物・食事

    4.0
    駅が近いので、スーパーもたくさんあり便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校、保育園とも、近くにあって便利な立地です。
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ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）10項目投稿　2010/12/07 19:49
ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
10項目投稿　2010/12/07 19:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東中野駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良い
周辺環境

3.0
少し歩いて神田川の桜並木の散歩は綺麗ですね。
閑静とは言い難いですね。
外観・共用部

-
出たな秀和って感じです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
スーパーは近くにありますね。
食事はこれといって思い浮かびません。困らないけど。
暮らし・子育て

-
東中野駅前で、子育てって感じではないですね。商業地域ですからね

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東中野駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良い
    周辺環境

    3.0
    少し歩いて神田川の桜並木の散歩は綺麗ですね。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは近くにありますね。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東中野秀和レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1LDK 南 50.39㎡ 不明 3,999万円 262万円
2024年2月 4階 1LDK 南 50.39㎡ 不明 4,080万円 268万円
2023年11月 6階 1LDK 南西 42.74㎡ 不明 3,380万円 261万円
2023年10月 3階 1DK 南西 34.01㎡ 不明 1,930万円 188万円
2023年9月 2階 2LDK 南 55㎡ 不明 4,480万円 269万円
SALES HISTORY
東中野秀和レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.39㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      262万円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.39㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      268万円

2023年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.74㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      261万円

2023年10月

    • 3階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      34.01㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,930万円

    • 坪単価

      188万円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      269万円

更新日：

SALES TRANSITION
東中野秀和レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東中野秀和レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 中野区東中野の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東中野秀和レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 3階 2LDK 北東 56.99㎡ 150,000円 8,701円 10,000円 300,000円 150,000円 0円
2023年3月 3階 2LDK 北東 56.99㎡ 160,000円 9,281円 10,000円 320,000円 160,000円 0円
2022年7月 3階 1LDK 南 47.04㎡ 118,000円 8,293円 10,000円 118,000円 118,000円 0円
2022年5月 3階 1LDK 南 47.04㎡ 128,000円 8,995円 7,000円 128,000円 128,000円 0円
2021年1月 3階 2LDK 南西 53.65㎡ 128,000円 7,887円 0円 128,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東中野秀和レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,701円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,281円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      8,293円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      8,995円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      7,887円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東中野秀和レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東中野秀和レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 中野区東中野の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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