メインステージ九段下

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「九段下」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
    「神保町」駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区神田神保町3丁目9番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2011年7月

  • 間取り

    1K ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,906万円

    454.1万円/坪

    6,271万円

    482.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.9万円

    13,796円/坪

    19.8万円

    15,248円/坪

  • 表面利回り

    3.72

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メインステージ九段下の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6089万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/08/29 16:50
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/08/29 16:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】この駅は、3駅が使用可能。半蔵門線、都営新宿線、都営三田線。また徒歩10分で東西線の九段下、竹橋、総武線、中央線の水道橋、御茶ノ水もあります。基本的な飲食店は充実しており、道は明るく女子の夜遅い一人歩きでも心配は不要です。駅交差点にある「いわもとQ」というお蕎麦屋さんは立ち食い値段で座る席もある上に、とても安くて美味しい。天ぷらは揚げたてを提供。他の駅にもあるお店だけれど、おすすめです。夜中までやっています。すずらん通りのみさち屋という居酒屋は、コロナから、テイクアウト用にお魚をさばいてくれるサービスもあります。
平日はサラリーマンもいる為、飲食店は遅くまで営業していますが、土日の夜はとても静かな街になります。特に日曜日の夜は人があまり歩いていません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【九段下駅に対する口コミ】この駅は、3駅が使用可能。半蔵門線、都営新宿線、都営三田線。また徒歩10分で東西線の九段下、竹橋、総武線、中央線の水道橋、御茶ノ水もあります。基本的な飲食店は充実しており、道は明るく女子の夜遅い一人歩きでも心配は不要です。駅交差点にある「いわもとQ」というお蕎麦屋さんは立ち食い値段で座る席もある上に、とても安くて美味しい。天ぷらは揚げたてを提供。他の駅にもあるお店だけれど、おすすめです。夜中までやっています。すずらん通りのみさち屋という居酒屋は、コロナから、テイクアウト用にお魚をさばいてくれるサービスもあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

T.osamuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/04/20 11:47
T.osamuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/04/20 11:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】駅までは5分でフラットな道のり、あまり騒がしくもなく寂しくもなく理想的な住環境。
九段下駅はエレベーターが最寄りの出入り口にはない。
周辺環境

5.0

大通りからひとつ入ったところで想像以上に静かな環境。九段下の桜もすぐ近くで環境はいうことない。
夜中は人通りが少なる印象であるが、許容範囲かと。
外観・共用部

5.0

内廊下でセキュリティ面も安心な構造。外観もスタイリッシュ。
自治会の詰所が1階部分にありそこはスタイリッシュではない印象。
お部屋の仕様・設備

5.0

通常の賃貸よりは一段高いレベルで分譲仕様に近いレベル。

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買い物・食事

5.0

神保町界隈にはなんでもあるイメージ。お値段的にもリーズナブルに楽しめる。
大規模な商業施設は最寄りにはないが数駅の範囲でなんでもある環境。
暮らし・子育て

5.0

この界隈は日常的に警備されている感があり安心できる。
規模的に仕方ないが管理は常駐ではないので日中のみの対応となる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【九段下駅に対する口コミ】駅までは5分でフラットな道のり、あまり騒がしくもなく寂しくもなく理想的な住環境。
    周辺環境

    5.0

    大通りからひとつ入ったところで想像以上に静かな環境。九段下の桜もすぐ近くで環境はいうことない。
    外観・共用部

    5.0

    内廊下でセキュリティ面も安心な構造。外観もスタイリッシュ。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    通常の賃貸よりは一段高いレベルで分譲仕様に近いレベル。
    買い物・食事

    5.0

    神保町界隈にはなんでもあるイメージ。お値段的にもリーズナブルに楽しめる。
    暮らし・子育て

    5.0

    この界隈は日常的に警備されている感があり安心できる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/06 15:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/06 15:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】半蔵門線や三田線との乗り換えが出来、乗り換え口への案内があるので使いやすいです。 治安はとても良いです。神保町駅(地下)から、小学館の前まで出ることができます。周辺には商店街や交番、古本屋、学校等があります。 飲食店は神田の風物詩のカレー屋さんが多いです。
出口が多くて、迷うことがあります。ちゃんと案内はあります。また、例えば出口1・2は決まった改札からでないと利用できません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【九段下駅に対する口コミ】半蔵門線や三田線との乗り換えが出来、乗り換え口への案内があるので使いやすいです。 治安はとても良いです。神保町駅(地下)から、小学館の前まで出ることができます。周辺には商店街や交番、古本屋、学校等があります。 飲食店は神田の風物詩のカレー屋さんが多いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まんしょんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2022/01/23 11:32
まんしょんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2022/01/23 11:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九段下駅に対する口コミ】徒歩数分で地下鉄2駅利用可能で、交通の便が良い。また都心なので、繁華街等からタクシーで移動しても料金は安い。神保町が近いので、ちょっとした買い物であれば、済ませられると思う。
強いてあげれば、夜になると周辺はあまり明るくはない。
周辺環境

3.0

マンション周辺は、夜になるとそれほど明るくはないが、半分オフィス街であるため、ある程度の人は歩いている。
強いてあげれば首都高速が近く、部屋によっては音が少し気になるかもしれない。
外観・共用部

3.0

24時間ゴミ出しができ、宅配ボックスもあるので便利である。
強いてあげれば、廊下の天井が少し低く感じられる。
お部屋の仕様・設備

3.0

2口コンロであるため、料理をする人には良いと思う。

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買い物・食事

4.0

最寄り駅近辺には飲食店がそれなりにあり、外食には困らないと思う。
大きなスーパー等はないので、その場合には、交通機関を利用するしかない。
暮らし・子育て

3.0

都心なので、病院や公共機関は近いと思う。
強いてあげれば、緑が少なく、自然を感じにくいこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【九段下駅に対する口コミ】徒歩数分で地下鉄2駅利用可能で、交通の便が良い。また都心なので、繁華街等からタクシーで移動しても料金は安い。神保町が近いので、ちょっとした買い物であれば、済ませられると思う。
    周辺環境

    3.0

    マンション周辺は、夜になるとそれほど明るくはないが、半分オフィス街であるため、ある程度の人は歩いている。
    外観・共用部

    3.0

    24時間ゴミ出しができ、宅配ボックスもあるので便利である。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    2口コンロであるため、料理をする人には良いと思う。
    買い物・食事

    4.0

    最寄り駅近辺には飲食店がそれなりにあり、外食には困らないと思う。
    暮らし・子育て

    3.0

    都心なので、病院や公共機関は近いと思う。
ilovegolfさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/01/25 19:25
ilovegolfさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/01/25 19:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九段下駅に対する口コミ】九段下駅は3路線利用可能でどこへ行くにも便利。神保町までも歩ける。
飲食店などは週末に開いていないことが多く、食べるところに困ることがある。
周辺環境

3.0

千代田区役所が近く便利。皇居や北の丸公園も近いため、ランニングや散歩に最適。
強いて言えば、都心のため閑静ではない。ビジネス街のため、週末は閑散としていることが多い。
外観・共用部

3.0

オートロック、宅配ボックス、など最低限の設備は整っていると思う。
駐輪場が2階にあるのが不便。宅配ボックスの数も少ない(もしくは引き取らない人が多い)ので、使えないことが多い。
お部屋の仕様・設備

2.0

密閉性が高いと感じるので、冬は暖かい。風呂トイレ別で独立洗面台なのが嬉しい。

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買い物・食事

3.0

コンビニも成城石井も近い。駅近なので、飲食店もすぐ近くにあり、美味しいお店も多い。
マルエツプチやまいばすけっとが神保町にあるが、マンションからは少し遠い。成城石井はすぐ近くにあるが、日常使いとしては価格が高い。
暮らし・子育て

1.0

千代田区役所が近く、図書館が夜遅くまで空いているのが嬉しい(すごく混んでいるが・・・)。
交通量も多く、子育てには不向きと思われる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【九段下駅に対する口コミ】九段下駅は3路線利用可能でどこへ行くにも便利。神保町までも歩ける。
    周辺環境

    3.0

    千代田区役所が近く便利。皇居や北の丸公園も近いため、ランニングや散歩に最適。
    外観・共用部

    3.0

    オートロック、宅配ボックス、など最低限の設備は整っていると思う。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    密閉性が高いと感じるので、冬は暖かい。風呂トイレ別で独立洗面台なのが嬉しい。
    買い物・食事

    3.0

    コンビニも成城石井も近い。駅近なので、飲食店もすぐ近くにあり、美味しいお店も多い。
    暮らし・子育て

    1.0

    千代田区役所が近く、図書館が夜遅くまで空いているのが嬉しい(すごく混んでいるが・・・)。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メインステージ九段下の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 12階 1K 北西 30.41㎡ 4.34㎡ 3,980万円 433万円
2023年5月 12階 1K 北西 30.41㎡ 4.34㎡ 3,990万円 434万円
2021年12月 14階 1LDK 42㎡ 4.81㎡ 5,980万円 471万円
2021年11月 13階 1LDK 42.11㎡ 7.99㎡ 5,780万円 454万円
2021年11月 14階 1LDK 42㎡ 4.81㎡ 6,180万円 486万円
SALES HISTORY
メインステージ九段下の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 12階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      30.41㎡

    • バルコニー面積

      4.34㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      433万円

2023年5月

    • 12階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      30.41㎡

    • バルコニー面積

      4.34㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      434万円

2021年12月

    • 14階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42㎡

    • バルコニー面積

      4.81㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      471万円

2021年11月

    • 13階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.11㎡

    • バルコニー面積

      7.99㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      454万円

2021年11月

    • 14階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42㎡

    • バルコニー面積

      4.81㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      486万円

更新日:

SALES TRANSITION
メインステージ九段下の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = メインステージ九段下の売買相場 緑線 = 千代田区神田神保町の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メインステージ九段下の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 30.41㎡ 135,000円 14,675円 20,000円 0円 0円 0円
2024年4月 10階 1K 22.24㎡ 97,000円 14,418円 20,000円 0円 97,000円 0円
2024年4月 3階 1K 30.41㎡ 130,000円 14,132円 20,000円 0円 130,000円 0円
2024年3月 13階 1LDK 南東 42.11㎡ 185,000円 14,523円 15,000円 185,000円 185,000円 0円
2024年2月 3階 1K 30.41㎡ 125,000円 13,588円 20,000円 0円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メインステージ九段下の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      14,675円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 10階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      14,418円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      14,132円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 13階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      14,523円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      13,588円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
メインステージ九段下の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = メインステージ九段下の賃料相場 緑線 = 千代田区神田神保町の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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