MANSION LIBRARY

東中野ハイツ

東中野ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東中野」駅 徒歩5分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線
    「中野坂上」駅 徒歩15分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都中野区東中野2丁目32番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1981年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東中野ハイツ周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,624万円

    241.5万円/坪

    ～

    5,972万円

    256.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.4万円

    8,349円/坪

    ～

    21.4万円

    9,228円/坪

  • 表面利回り

    4.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東中野ハイツを当社で売却するメリット

東中野ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5798万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

Nhさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/25 12:00
Nhさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/25 12:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東中野駅に対する口コミ】大きな商店街はないもののスーパーは西口2軒、東口に1軒あり、飲食店もそれなりにある。 新宿へもタクシーでもいいような距離ながら、静かさを考えれば良いバランスと思える。 直結2路線、徒歩数分で更に2路線のアクセスが非常時にも有難い。
スーパー、飲食、食品以外の買い物が出来ない。
周辺環境

4.0
西口側の落ち着いた住宅街の中で駅数分でも静かで綺麗な印象。高台というのも安心感がある。 歩いてホームセンター、大型図書館にもいける。
公園が少ない。夜は少し人通りが減るが駅も近く問題ない程度。
外観・共用部

4.0
エントランスは建物の割に広く、宅配ロッカーも設置されている。清掃は行き届いている。
共用設備は必要最低限といったところ。廊下の通気と明るさは要改善。
お部屋の仕様・設備

2.0
音はほとんど気にならなかった。フローリング等綺麗にはなっていた。

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買い物・食事

3.0
飲食店はいくつかこれはという名店も。 西口側であれば歩いてホームセンターに行ける。
新宿と中野の狭間という立地を体現したかのように、「なくはない」といった感じの店舗状況。例えば無印良品がないけど中野にも新宿にもある
暮らし・子育て

3.0
クリニックは多い。防災的にも高台で川も離れているので安心。
公園が少ない。住宅の多いエリアなので商店は少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東中野駅に対する口コミ】大きな商店街はないもののスーパーは西口2軒、東口に1軒あり、飲食店もそれなりにある。 新宿へもタクシーでもいいような距離ながら、静かさを考えれば良いバランスと思える。 直結2路線、徒歩数分で更に2路線のアクセスが非常時にも有難い。
    周辺環境

    4.0
    西口側の落ち着いた住宅街の中で駅数分でも静かで綺麗な印象。高台というのも安心感がある。 歩いてホームセンター、大型図書館にもいける。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスは建物の割に広く、宅配ロッカーも設置されている。清掃は行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    音はほとんど気にならなかった。フローリング等綺麗にはなっていた。
    買い物・食事

    3.0
    飲食店はいくつかこれはという名店も。 西口側であれば歩いてホームセンターに行ける。
    暮らし・子育て

    3.0
    クリニックは多い。防災的にも高台で川も離れているので安心。
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bigriverさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/11/03 03:39
bigriverさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/11/03 03:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
周辺は住宅街のため静かだと思う。近くに中央線が走っているが、音は気にならなかった。
昼も夜も人通りは少ない。特に夜は怖さを感じるかもしれない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    周辺は住宅街のため静かだと思う。近くに中央線が走っているが、音は気にならなかった。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
bigriverさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/09/11 17:25
bigriverさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/09/11 17:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

2.0
オートロックがあるのでセキュリティは安心できそうです。宅配ボックスがあるのも便利で良いと思いました。
電灯は付いているものの、昼間でもエントランス入ってからの中廊下、階段が暗いのが気になりました。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    2.0
    オートロックがあるのでセキュリティは安心できそうです。宅配ボックスがあるのも便利で良いと思いました。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/28 16:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/28 16:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東中野駅に対する口コミ】駅周辺では、日常の買い物に困ることはまずない。
大江戸線からJRへの乗り換えは、一度外へ出る必要があり遠く分かりづらい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東中野駅に対する口コミ】駅周辺では、日常の買い物に困ることはまずない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東中野ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 2階 3LDK 南 75.6㎡ 6.87㎡ 5,290万円 231万円
2021年7月 2階 3LDK 南 75.6㎡ 6.87㎡ 5,480万円 240万円
2021年6月 2階 3LDK 南 75.6㎡ 6.87㎡ 5,590万円 244万円
2021年4月 2階 3LDK 南 75.6㎡ 6.87㎡ 5,780万円 253万円
2017年7月 2階 2LDK 南 55.82㎡ 6.04㎡ 4,380万円 259万円
SALES HISTORY
東中野ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2021年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.6㎡

    • バルコニー面積

      6.87㎡

    • 販売価格

      5,290万円

    • 坪単価

      231万円

2021年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.6㎡

    • バルコニー面積

      6.87㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      240万円

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.6㎡

    • バルコニー面積

      6.87㎡

    • 販売価格

      5,590万円

    • 坪単価

      244万円

2021年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.6㎡

    • バルコニー面積

      6.87㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      253万円

2017年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.82㎡

    • バルコニー面積

      6.04㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      259万円

更新日：

SALES TRANSITION
東中野ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東中野ハイツの売買相場 緑線 ＝ 中野区東中野の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東中野ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1DK 東 35.01㎡ 84,000円 7,932円 10,000円 0円 84,000円 84,000円
2023年11月 2階 1DK 東 35.01㎡ 89,000円 8,404円 5,000円 0円 89,000円 89,000円
2023年5月 3階 2DK 南 56.16㎡ 135,000円 7,947円 10,000円 0円 135,000円 135,000円
2023年5月 2階 1DK 東 35.01㎡ 89,000円 8,404円 5,000円 0円 89,000円 89,000円
2023年3月 3階 2DK 西 45.65㎡ 128,000円 9,269円 10,000円 0円 128,000円 128,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東中野ハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.82㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      7,932円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      84,000円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.82㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      8,404円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      89,000円

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.82㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,947円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      135,000円

2023年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.82㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      8,404円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      89,000円

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.82㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      9,269円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      128,000円

更新日：

RENT TRANSITION
東中野ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東中野ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 中野区東中野の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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