MANSION LIBRARY

中野南台パークホームズ

中野南台パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中野坂上」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
    「中野新橋」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線
    「中野富士見町」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線
    「新中野」駅 徒歩18分 東京メトロ丸ノ内線
    「新宿」駅 バス20分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都中野区南台3丁目6番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    126戸

  • 階層

    地上18階建 地下1階

  • 築年月

    2002年4月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
中野南台パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
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  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,693万円

    359.3万円/坪

    ～

    9,231万円

    381.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.0万円

    9,949円/坪

    ～

    26.6万円

    10,996円/坪

  • 表面利回り

    3.39％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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中野南台パークホームズを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8962万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/02 14:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/02 14:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中野坂上駅に対する口コミ】とっても人が多いですが、乗り換えが便利で、多くの路線が通っている国内最大級の駅です。 写真は東口の風景です。 待ち合わせをする場合には、駅ではなく、駅に近い建物を目印にすることをお勧めします。それでももし駅を待ち合わせにする場合には、改札を指定したり、出口を記号で指定したりしてください。迷います。
何故京王線からルミネエスト側のJR改札にスムーズに出られるようにしないのか全く意味が分からない。 駅員方の態度も大変ふてぶてしいですね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中野坂上駅に対する口コミ】とっても人が多いですが、乗り換えが便利で、多くの路線が通っている国内最大級の駅です。 写真は東口の風景です。 待ち合わせをする場合には、駅ではなく、駅に近い建物を目印にすることをお勧めします。それでももし駅を待ち合わせにする場合には、改札を指定したり、出口を記号で指定したりしてください。迷います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Joyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/20 23:14
Joyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/20 23:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
目の前に交番があり、マンション周辺を見守ってくれているようで、精神的な安心感があります。
自転車が多いので、マンションの正面から外に出る際は気を付けています。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    目の前に交番があり、マンション周辺を見守ってくれているようで、精神的な安心感があります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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チロルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/13 09:40
チロルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/13 09:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅からも近く、近隣にホームセンターのホームズやコンビニ、スーパーライフなど生活する上での店は非常に充実している
歩道が狭い為、方南通りを歩いてという事はしづらい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅からも近く、近隣にホームセンターのホームズやコンビニ、スーパーライフなど生活する上での店は非常に充実している
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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mikiさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/07/08 16:51
mikiさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/07/08 16:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【中野坂上駅に対する口コミ】新宿に近い。他の私鉄に比べて遅延が少ない。混んでいない
駅前にスーパーはオオゼキしかない。飲食店もあまりない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【中野坂上駅に対する口コミ】新宿に近い。他の私鉄に比べて遅延が少ない。混んでいない
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Nakanoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/08 10:40
Nakanoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/08 10:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
角部屋ではないからか仕様が良いからなのか冬もとても暖かく光熱費が節約できる。管理状態もやり過ぎかと思うほど良い

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    角部屋ではないからか仕様が良いからなのか冬もとても暖かく光熱費が節約できる。管理状態もやり過ぎかと思うほど良い
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中野坂上駅に対する口コミ】言わずとしれた日本最大の駅。食事やショッピング面では全く問題なし。和洋中、様々な価格帯のお店が乱立している。その中でもお気に入りはラーメン店で、シンプルな醤油ラーメンから一風変わったラーメンまで豊富にあります。
混雑しているのは言うまでもないし、夜の駅前はたまに変な人がいて怖いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中野坂上駅に対する口コミ】言わずとしれた日本最大の駅。食事やショッピング面では全く問題なし。和洋中、様々な価格帯のお店が乱立している。その中でもお気に入りはラーメン店で、シンプルな醤油ラーメンから一風変わったラーメンまで豊富にあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）8項目投稿　2011/07/02 20:07
ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
8項目投稿　2011/07/02 20:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中野坂上駅に対する口コミ】そこそこ都心に出易い
周辺環境

-
中野通り沿いだと結構騒音がきつい気がしますね。
外観・共用部

4.0
100戸越えだと見栄えが良いですね。
パークホームズくらいだと三井らしさが出ないかなぁという気もします。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
スーパー郵便局が近いですね。
暮らし・子育て

-
大通り沿いというのが何とも。。。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中野坂上駅に対する口コミ】そこそこ都心に出易い
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    100戸越えだと見栄えが良いですね。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    スーパー郵便局が近いですね。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
中野南台パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 3LDK 南 80.72㎡ 不明 9,480万円 388万円
2024年2月 11階 3LDK 南 80.72㎡ 14.41㎡ 9,980万円 409万円
2023年12月 15階 2LDK 南 74.16㎡ 15.55㎡ 8,380万円 374万円
2023年9月 11階 3LDK 南 80.72㎡ 14.41㎡ 7,980万円 327万円
2023年8月 11階 3LDK 南 80.72㎡ 14.41㎡ 8,180万円 335万円
SALES HISTORY
中野南台パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.72㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      388万円

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.72㎡

    • バルコニー面積

      14.41㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      409万円

2023年12月

    • 15階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.16㎡

    • バルコニー面積

      15.55㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      374万円

2023年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.72㎡

    • バルコニー面積

      14.41㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      327万円

2023年8月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.72㎡

    • バルコニー面積

      14.41㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      335万円

更新日：

SALES TRANSITION
中野南台パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 中野南台パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 中野区南台の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
中野南台パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年4月 6階 2LDK 西 63.39㎡ 180,000円 9,387円 0円 180,000円 180,000円 0円
2022年3月 6階 2LDK 西 63.39㎡ 195,000円 10,169円 0円 195,000円 195,000円 0円
2022年1月 4階 1LDK 南 47.28㎡ 145,000円 10,138円 15,000円 145,000円 145,000円 0円
2021年12月 2階 1LDK 南 45.7㎡ 139,000円 10,055円 9,000円 139,000円 139,000円 0円
2021年12月 4階 1LDK 南 47.28㎡ 155,000円 10,837円 15,000円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
中野南台パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2022年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.72㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,387円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.72㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      10,169円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2022年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.72㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      10,138円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.72㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      10,055円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.72㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      10,837円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
中野南台パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 中野南台パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 中野区南台の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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